商铺门头招牌物业温馨提示

物业温馨提示：

尊敬的商铺业主：

为了创建一个安全、整洁、有序的经营环境，保障商铺业主的合法权益，提升商铺的形象和价值，物业将对商铺门头招牌的设置进行管理和规范。望商铺业主严格遵守物业管理规定，并配合好相关工作。

一、门头招牌设置范围及规定

商铺门头招牌是商铺身份的象征，是商铺宣传和促销的一种方式，也是商铺与外界进行交流的重要媒介。因此门头招牌的设置必须符合相关规定。

1.1门头招牌设置范围

商铺门头招牌设置范围包括门楼面、店铺外立面及封闭阳台等。商铺业主或商户在门头招牌设置范围内，可以设置门头招牌。

1.2门头招牌规定

（1）外观整洁美观，不得翻新胡乱涂画，不得违反规划、招商、市容整治要求。

（2）门头招牌面积设置，需符合规定的大小标准。

（3）门头招牌的亮度，投射角度必须符合安全标准，不得影响周围市容，尤其是不得影响道路交通的安全。

（4）门头招牌不能设置在消防通道、紧急出口上。

（5）商铺门头招牌的品牌文字和图案，所用颜色、材质、字体、图案必须符合相关卫生、环保、设计标准。

（6）门头招牌设置需审批后安装。

二、门头招牌的管理

2.1门头招牌的设立

商铺业主在门头招牌设置范围内设置门头招牌，必须事先向物业管理处提出申请，并提供相关的门头招牌设计图纸和材料。

物业方面会安排专业人员对门头招牌的设计、材料、施工等进行审核，审核通过的门头招牌方可设立。门头招牌的设计、颜色、字体、图案等的设置必须与整个商铺外观、商业环境和城市风貌相协调。

任何商铺业主擅自在商铺门头设置门头招牌未经物业审批及管理的，视为违规行为，物业有权要求商铺业主限期整改或者强制恢复原状，亦有权采取查封、拆除等措施并向相关主管部门投诉。

2.2门头招牌的维护

商铺业主有义务对自己的门头招牌进行定期的保养和维修，保证门头招牌的外观整洁美观、不得破旧。门头招牌若有损坏或者因使用年限到期需要更换的，商铺业主需要及时向物业管理处报备，提出维护计划，按物业要求尽快进行维修或更换。

2.3门头招牌的更新

随着商铺经营形态、品牌形象、招牌陈旧等原因，商铺业主需要更换门头招牌的，必须提前向物业方提出申请，设计更换的门头招牌方案，经物业审批后予以更换。

2.4门头招牌的拆除

若商铺停业或者经营业态发生变化需要更换门头招牌的，商铺业主必须提前向物业管理处提出申请，按物业要求将原有门头招牌拆除，或者按照新的门头招牌方案进行更换。

三、门头招牌的安装标准

商铺业主违反安装、维护门头招牌的相关安全标准或未经物业管理部门指导和监督而私自安装、维护门头招牌出现安全隐患的，应承担由此产生的一切后果并赔偿物业的相关经济损失。

3.1门头招牌的安装必须符合以下要求：

（1）门头招牌的安装位置要合理，不影响自然光的照射，也

不得遮挡商铺橱窗和出入口；

（2）门头招牌的安装高度要符合相关安全标准，不得影响市容、道路交通秩序，不得遮挡商铺其他门头招牌和宣传画面；

（3）门头招牌的安装必须经过资质齐全、具备相应专业技术的施工单位进行安装，不得擅自挖掘地面、损害建筑物结构，确保安装质量符合相关规范。

3.2门头招牌的安装程序：

（1）商铺业主需向物业管理处提出门头招牌的安装申请，提交设计图纸及相关材料；

（2）物业会派专业人员对门头招牌的安装图纸进行审核，并对商铺业主安装单位的资质及相关安装方案进行审批；

（3）经物业审批通过后，商铺业主安装单位完成门头招牌的实际安装工作，需通知物业进行验收；

（4）待物业确认无安全隐患后，商铺业主才可以正常使用新安装的门头招牌。

四、门头招牌的维修管理

商铺业主需对自己的门头招牌进行周密的维护工作，保证门头招牌的使用寿命，也保证门头招牌的外观整洁美观。

如门头招牌出现损坏，遗失，失效等情况，商铺业主需及时向物业管理处提出相应的维修或更换申请，报备维修计划及材料，物业会根据实际情况指导商铺业主进行维修工作，并提供相关技术支持。

五、门头招牌的违规处理

如商铺业主的门头招牌设置、安装、维护、更新等违反相关规定和安全标准的，物业有权要求商铺业主限期整改、恢复原状或者进行拆除，对违规行为的商铺业主进行责任追究。

如商铺业主擅自设置门头招牌而未经审批的，物业有权采取公示、限期整改等措施，逾期不改的将采取强制拆除措施，并向主管部门进行投诉，违规商铺也会因不履行合同义务或者违约而直接解除合同。

注：以上内容如有调整，以当面通知为准。

从上述的相关门头招牌设置、安装、维修、更换、拆除等规范管理办法来看，我相信广大商铺业主能够深刻认识到门头招牌规范设置对于商铺形象提升的必要性和重要性。

物业会加强管理，对门头招牌的设置、安装、维修、更新等进行规范，保证门头招牌的安全、整洁、美观，提升商铺的整体形象，提升商铺的市场竞争力，服务商铺业主，创造更加优美、宜居、舒适的商业经营环境。

希望广大商铺业主配合物业的各项管理工作，共同营造一个绿

色、和谐、宜居、安全的商厦环境，拓展更广阔的商业前景。愿我们共同携手，向着一个更美好的明天进发！

感谢支持与合作！

物业管理处

XX年XX月XX日