预付⼟地出让⾦该进的科⽬是什么
预付⼟地出让⾦该进什么科⽬?
⾸先我们来介绍⼀下什么是⼟地出让⾦。⼟地出让⾦是国家以⼟地所有者⾝份将⼟地使⽤权在⼀定年限内让与⼟地使⽤者时所收取的⼟地权益，以划拨⽅式获取的⼟地使⽤权发⽣转让、抵押等市场⾏为必须补办出让⼿续，交纳出让⾦，⽅可办理⼟地登记。
那么，预付⼟地出让⾦该进什么科⽬?企业依法取得⼟地使⽤权，就要⽀付法律规定的“⼟地出让⾦”等费⽤，⽀付时，在会计上⼀般将其列⼊：其他应收款(按项⽬列⽰-⼟地费⽤)，在摘要中写明明细。待⼟地证发放后，连同其他相关费⽤，⼀同转⼊：“⽆形资产—⼟地使⽤权”科⽬，按照⽆形资产的有关规定计价、摊销。
《财政部国家税务总局关于安置残疾⼈就业单位城镇⼟地使⽤税等的通知》(财税[2010]121号)第三条规定关于将地价计⼊房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，⽆论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得⼟地使⽤权⽀付的价款、开发⼟地发⽣的成本费⽤等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑⾯积的2倍计算⼟地⾯积并据此确定计⼊房产原值的地价。
