工商银行浮动利率贷款
基本信息
房产类型 贷款适用地区 币种
一手房 成都市 人民币
第一套住宅:70%
贷款比例
第二套住宅:40% 商用房:50%
贷款期限 房屋用途 男性借款人年龄+ 贷款年限最大值 女性借款人年龄+ 贷款年限最大值 贷款类型
浮动利率
申请资格
（1）具有合法有效的身份证明； （2）具有良好的信用记录和还款意愿；
（1）借款人合法的身份证件； （2）借款人经济收入证明或职业证浮动利率
55年
55年
60年
60年
30年 住宅，商用房
二手房 成都市 人民币
第一套住宅:70% 第二套住宅:40% 商用房:50% 30年 住宅，商用房
（3）具有稳定的收入来源和按时偿还本息额能力； 明；
（4）具有所购住房的商品销（预）售合同或意向（3）借款人家庭户口登记簿；
贷款申请条件
书；
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力； （6）在我行开立个人结算帐户； （7）有贷款人认可的有效担保；
（4）能够提供税收证明的借款人需提供个税；
（5）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
（8）贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与（6）有共同借款人的，需提供借款人贷款期限之和不得超过70年。两个（含）以上共各方签订的明确共同还款责任的书面
同借款人借款的，按照满足贷款条件中年龄较小的承诺； 认定贷款期限。
（9）银行规定的其他条件。
（7）借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
（8）首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或复印件
（9）银行其他规定。
还款规定
还款方式 特殊还款方式
等额本金、等额本息 —
等额本金、等额本息 —
贷款期限必须满一年后，才可向贷款行申请提前还贷款期限必须满一年后，才可向贷款
办理提前 还款规定
款，办理提前还款银行不收取违约金，还款金额为行申请提前还款，办理提前还款银行一万元的整数倍。
不收取违约金，还款金额为一万元的整数倍。
申请流程
（1）借款人合法的身份证件；
（2）借款人经济收入证明或职业证明； （3）借款人家庭户口登记簿；
（5）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明； 明确共同还款责任的书面承诺；
供的资料
房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》； 开具的首期付款的收据或复印件； （9）银行规定的其他条件。
（1）借款人合法的身份证件； （2）借款人经济收入证明或职业证明；
（4）能够提供税收证明的借款人需提（5）有配偶的借款人需提供夫妻关系（6）有共同借款人的，需提供借款人承诺；
（7）所购二手房的房产权利证明； （8）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号； （9）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报
（4）能够提供税收证明的借款人需提供个税； （3）借款人家庭户口登记簿； （6）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的供个税；
申请贷款提 （7）借款人与房地产开发企业签订的《购买商品证明；
（8）首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业各方签订的明确共同还款责任的书面
告；
（10）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
（11）贷款人要求提供的其他文件或资料。
备注
（1）银行不受理第三套房贷申请。 （2）严格执行“限外”。
（1）银行不受理第三套房贷申请。 （2）严格执行“限外”。
工商银行人民币贷款利率表
项目 一、短期贷款 六个月（含） 六个月至一年（含） 二、中长期贷款 年利率% 5.6 6 6.15 6.4 6.55 以再贴现利率为下限加点确定 一至三年（含 三年至五年（含） 五年以上 三、贴现
