经营用房租赁协议

经营用房租赁协议

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甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订日期：_____________________

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动产租赁合同

协议

甲方： 乙方： 签定地点：

签定时间：

甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议： 第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年(200年月日至200年月日) 1、房屋地址; 2、房屋用途;

3、房屋面积计算：现有面积平米，按套计算。 第二条租金与支付办法 一、租金

1、按现状年租金元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)。

2、租赁费用每年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%，即年月日至年月日每年租金额元整;年月日至年月日每年租金额元整;年月日至年月日每年租金额元整。 二、支付办法

本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%，计元人民

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动产租赁合同

协议

币，一个月付清全部租金共计元整。

第二年及以后为每年月日付50%，月日付50%

如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。 第三条甲乙双方的义务

一、甲方义务

1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。 2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。 二、乙方的义务

1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。 2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。

3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。

第四条其他应约定的条款

1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。

2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。

3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方

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并向甲方支付。

4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。 5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，

无偿交与甲方。

6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。 第五条

1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。

2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。

第六条遇市区有关调整双方必须终止协议，如果及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。 第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民提请诉讼解决。

第未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。 第九条本合同双方签字盖章后生效。

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本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。 甲方：乙方： 签约人：签约人： 年月日年月日

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