运河人家三期13#17#楼
节 能 验 收 施 工 总 结
江苏金陵建工集团有限公司
2014年10月28日
各位领导、各位专家：
你们好!
我们是江苏省金陵建工集团有限公司，承建了运河人家三期工程，本工程由江苏省金陵建工集团有限公司建筑设计研究院设计，质量监督由扬州市广陵区质检站负责，扬州市建圣工程建设监理有限公司负责施工阶段监理以及在建设单位的正确指导下，本工程节能已具备验收的条件。今天各位领导、各位专家从百忙中来检查验收，首先表示感谢。现在我把该工程施工管理情况及资料情况，向各位领导、专家作如下汇报：
一、工程概况
项目名称 总建筑面积（m2） 建筑层数 高层:地下车库及地上十五层 运河人家三期工程 ±0.000绝对标高（m） 高层: 5.200 建筑总高度（m） 建筑防火 防水等级 外墙保温 高层: 住宅楼耐火等级为地上二级，地下一级 住宅楼地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，电表间一级 砂加气自保温墙体，XPS保温板，防离带采用玻化微珠 1、外墙面保温
墙体砌块采用200厚A3.5B06级自保温砂加气，保温板采用20厚B1级挤塑聚苯板（XPS）。防火隔离带处采用玻化微珠保温板。具体做法如下：
⑴、外墙构造做法： ①、面砖饰面
a、面砖饰面；b、5厚专用面砖粘结砂浆层；c、10厚专用抗裂砂浆复合
热镀锌电焊网一层；d、20厚B1级挤塑聚苯板（双面涂刷界面剂）；e、3厚专用粘结砂浆层；f、15厚1:3水泥砂浆找平层；g、基础墙体。
②、防水涂料饰面
a、防水涂料饰面；b、弹性底涂面刮柔性耐水腻子；c、10厚专用聚合物抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布一层（首层为复合耐碱玻纤网格布二层）d、20厚B1级挤塑聚苯板（双面涂刷界面剂）；e、3厚专用粘结砂浆层；f、15厚1:3水泥砂浆找平层；g、基础墙体。
⑵、防火隔离带做法： ①、面砖饰面
a、面砖饰面；b、5厚专用面砖粘结砂浆层；c、10厚专用抗裂砂浆复合热镀锌电焊网一层；d、20厚膨胀玻化微珠保温板（双面涂刷界面剂）；e、3厚专用粘结砂浆层；f、15厚1:3水泥砂浆找平层；g、基础墙体。
②、防水涂料饰面
a、防水涂料饰面；b、弹性底涂面刮柔性耐水腻子；c、10厚专用聚合物抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布一层（首层为复合耐碱玻纤网格布二层）d、20厚膨胀玻化微珠保温板（双面涂刷界面剂）；e、3厚专用粘结砂浆层；f、15厚1:3水泥砂浆找平层；g、基础墙体。
2、屋面保温
采用95mm厚发泡水泥保温板，具体做法如下： a、50厚C30细石砼内配
4@150双向钢筋，粉平压光，@3m×3m设分舱
缝，缝宽10，密封膏嵌缝；b、干铺塑料膜隔离层；c、SBS改性沥青防水卷材一层（3厚）；d、20厚1:3水泥砂浆找平层@3m×3m设分舱缝，缝宽10，密封膏嵌缝，；e、发泡水泥板；f、发泡砼找坡层；g、现浇钢筋砼屋面。
3、外窗隔热
本工程采用塑钢窗，所有外窗采用中空玻璃窗(5+12A+5)，外窗的抗风压性能不得低于4级，水密性能不得低于3级，气密性能不能低于6级，保温性不得低于5级，隔声性不得低于3级。
4、车库顶棚保温
车库顶棚采用SGF—W1石膏保温砂浆。 5、配电与照明 本工程采用节能灯。 6、遮阳系统 7、太阳能 二、施工情况
1、所有采购的节能原材料、构配件前，均报验监理单位审核许可后方可进场，原材料进场后还按规定同见证员一起取样送检复试，合格后才准使用。各种节能检测也严格按照有关规范要求取样送检，没有出现漏组缺组情况。
2、本着谁施工谁负责的原则，我们在安排施工任务的同时，对施工班组进行了全面技术交底，使班组人员知道验收标准、操作工序、要求、注意毒项等，严格按建筑节能规范施工，做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。
3、技术复核制度中我们对要求复核的内容作了明确要求，如外墙保温层的厚度、屋面水泥发泡保温板的厚度、塑钢窗安装工艺均需经班组自检后，由施工负责人报审监理人员进行复核，经监理检查合格后方可进行下一道工序施工。
4、凡分项工程施工结束被后道工序所覆盖，如外墙保温层施工结束后，我们均自检后会同建设单位、监理单位及质监站进行隐蔽工程验收，并做好
隐蔽验收记录，对检查中提出的问题归类分析，并在下一次技术交底中着重指出，以求施工质量的不断提高。
5、为协调各工种互尊配合，提高工作效率，我们实行了工程节能专题例会制度，会同业主、监理人员、各分包单位和班组长，对前阶段工程节能质量和施工情况作全面总结、分析，安排下阶段工作。
三、施工中主要控制点
在保证各节能分项质量措施方面，结合建筑节能规范的要求，针对本工程特点，我们在施工主要抓住了以下几点：
1、墙体外保温方面：外墙保温挤塑聚苯板（XPS），为了保证保温材料原材料的质量，我们首先把好原材料的进场关。保温材料及其配套材料进场必须有出厂质量证明书，并及时进行抽样检查，等复检报告合格后方可使用。墙体基层严格按规范进行处理，保温板铺设严格按规范要求进行施工。各工序施工完成后，首先由班组长做好自检，然后施工员、质检员进行检查，做到无误之后，请监理复查，再进行隐蔽工程验收。
2、屋面保温：本工程屋面保温采用发泡水泥保温板，施工时我们主要控制保温板铺设的平整度及板缝的处理，在铺好保温板后及时进行找平层的施工，以保证保温层的干燥。
3、门窗节能：我们主要从操作工艺上控制，要求班组严格按节能规范要求进行操作，外窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。对于塑钢窗的密封性能，我们进行了窗三性及外窗现场实体检测，其检测结果均符合设计和规范要求。
四、工程质保资料明细表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
项 目 名 称 XPS板出厂合格证、试验报告 抹面砂浆出厂合格证、试验报告 粘结砂浆出厂合格证、试验报告 耐碱网格布出厂合格证、试验报告 钢丝网出厂合格证、试验报告 玻化微珠出厂合格证、试验报告 砂加气出厂合格证、试验报告 粘结剂布出厂合格证、试验报告 发泡水泥板出厂合格证、试验报告 石膏保温砂浆出厂合格证、试验报告 遮阳板出厂合格证、试验报告 太阳能出厂合格证、试验报告 节能灯出厂合格证、试验报告 塑钢窗型材、配件出厂合格证、试验报告 外窗三性检测及现场检测 保温板、保温锚栓拉拔试验报告 面砖拉拔试验报告 热工性能检测报告报告 份数 2 2 2 2 2 2 10 2 2 2 2 2 2 10 1 1 1 1
五、分部、分项工程质量检验评定明细表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
分项工程名称 墙体自保温系统 墙体外保温系统分项工程 屋面节能分项工程 外窗节能保温分项工程 车库顶棚分项工程 遮阳分项工程 节能灯分项工程 太阳能分项工程 检验批数 15 4 1 5 1 1 1 1 评定等级 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 该工程在施工过程中，我们指定专职质检员对工程的质量进行了跟踪检查，建筑节能分部共检查了8个分项，17个检验批，检查结果均为合格。
六、工程质量综合自评等级： 1、分项工程全部合格 2、质量控制资料完整。
3、外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。 4、外窗气密性现场实体检测结果合格。 本工程建筑节能分部质量等级自评为合格
上面是我将工程的施工情况作了简要的汇报，由于我们的水平有限，在工作中难免会出现一些问题，请各位领导、专家给予批评指正，使我们在以后的工作中加以改进，在此表示感谢！
江苏省金陵建工集团有限公司
2014年10月28日
