: 乙方：编号： _______________
甲 方： ___________________________
乙 方： ___________________________
签订日期： _____ 年 _____ 月 _____ 日
电子商务产业园合作协议甲方
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、
协商一致的基础上，甲乙双方就 _______________________ 共同建设电子产业园相关事项，现根据中华人 民共和国《合同法》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：
一、 共建目的和意义
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于 地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。
甲乙双方发挥各自的优势，
通过打造基础设
施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建 电子商务产业园，为
解决甲方 __________ 长期闲置难题，产业园招商难、 为区域经济转型升级、 为培育新兴电商产业园 在做新贡献。
二、 共建和运营形式
1. 产业园有甲乙双方共同建设， 甲方提供场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻
场，设立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模式，
加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的 __________________，乙方招商团队作为招商顾问及首席招 商代理入驻该中心；
2. 甲乙双方须定期举行招商工作专题会议，
流，共同制定招商策略、寻找解决方案；
甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交
3. 乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权，
心产品之一进驻甲方写字楼项目；
作为乙方商业招商解决方案核
4. 产业园运营管理首次签订期限为
日；
5年即 _________ 年 ______月_______ 日至 _______ 年 ______ 月 _______
5. 为顺利开展电子商务产业园区招商工作， 乙方要对甲方园区做整体品牌包装、 品牌定位、装修
设计、品牌策划等工作，乙方在开展工作之前， 甲方需向乙方支付 _______ 万元，付款方式为银行转
账，双方约定付款银行账号为 ____________________________ ，付款时间为合同当天执行；
5.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期开始的第一年内（
年 月 日），乙方收取甲方团队成本共建资金 各项开支）和公司运营成本费用 __________ 万元;
________ 年 _______ 月 ______ 日- ________
万元（用于人员薪资、保险、岀差、应酬等
6.甲方须在
______ 日）共建资金
日前向乙方缴纳第一年（ _______ 年 _______ 月 _______ 日- _______ 年
万，可按两次 ，连续支付5年
万元（考虑第一年合作，乙方团队成本费用
付清），付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为
7. 甲方须在 ________ 年2月31日前向甲方预交第二年（ ______________ 年 ________ 月 _____ 日- ________ 年
______ 月 _______ 日）共建资金 ________ 万元。其余年份以此类推；
8. 乙方应在 _________ 年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作；
9. 自本合同签订之日起至 __________ 年 ________ 月 _____ 日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设
计、品牌策划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外岀租岀售乙方在 动，甲方需向乙方支付
_____________ 及相关活
10万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用；
10. 园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、扶持资金盈利、其他服务盈利
等，经甲乙双方协商决定。
三、建设规划和目标
1. 产业园总体规划为该（1,2,3,4 楼）建筑面积约 3000平方米，并根据实际市场需求双方协商 可以扩充至整栋大
楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施；
2. 通过8-24个月的努力，将建设成 ____________ 内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，
建成省市级互联网及电子商务产业示范基地；
乃至
3. 集聚 _____ 家互联网及电子商务企业、 __________ 人的大学生个体创业者，产业园 ______________ 实现年销
售收入 _____ 亿元以上。
4. 产业园占地面积 _____________ ，已竣工建筑面积 __________ 平方米，并在周边建设相关配套场地和设
施；
四、 甲方在共建中的职责和义务
1. 甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积 2. 甲方应及时提供一切有关该物业之资料，
程验收证明等相关法律文件；
50平方米的产业园前台接待服务场地
包括准确无误的楼面面积及户型图册、
；
产权证明、工
3. 甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施（服务台、接
待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机
…）等工作，其费用可由甲方支付，改
建期为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约；
4. 为方便乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户提供 3年免租（乙方有权对 3年免租
根据实际情况做岀相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方所有）
五、 乙方在共建中的职责与义务
1. 乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作； 1. 乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认； 2. 乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设；
3. 乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理； 4. 乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作； 5. 乙方负责对产业园内企业提供项目申报、
经营疑难问题诊断等服务工作
投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业
；
6. 乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作； 7. 乙方针对甲方园区实际情况，免费提供展示营销营官网（
公众平台一个。
PC端+手机端）一个、免费制作微信
六、违约责任
1. 由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙方的相关费用，乙方不予退还； 2. 由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的，
费用的50%。
对甲方已支付的费用， 乙方退回（除经营成本外）
七、免责条款
1. 如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙双方不能履
行或部分不能履行本协议的，
双方均不负违约赔偿责任，
但应在不可抗力事件发生后十个工作日
内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构岀具的不可抗力证；
2. 如果项目因不可抗力、 不可归责于甲乙任何一方的原因。 如因不可抗力导致协议一方无法履行
协商三个月还不能达成一
本协议的，该方不负违约赔偿责任。 双方应协商是否继续履行本协议。 致的，本协议自行终止；
3. 协议期满后双方如无异议，协议自动延续。
八、 协议的修改及补充
自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，
未经双方书面认
本协议条款是由双方在平等、
可，任何一方不得对本协议条款做岀修改或补充。
九、 语言及文本
本协议采用中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签 字盖章后即刻生效。
十、适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十一、 争议解决
1. 甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决；
2. 如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，
提请辖区人民诉讼解决。
任何一方可以
十二、保密责任
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守下列保密规定：
