新乡碧桂园水崖印象一期项目施工组织设计

河南新乡碧桂园·水岸印象一标项目

施工组织设计

编制人： 审核人： 批准人：

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目录

第一章 编制依据 ...................................................................................................................... 3

1.1合同文件 ...................................................................................................................... 3 1.2工程地质勘察报告 ...................................................................................................... 3 1.3施工图纸 ...................................................................................................................... 3 1.4国家及行业规范、规程、标准 .................................................................................. 3 1.5主要法规及地方制度 .................................................................................................. 5 第二章 工程概况 ...................................................................................................................... 5

2.1工程建设概况 .............................................................................................................. 5 2.2建筑设计概况 .............................................................................................................. 5 2.3结构设计概况 .............................................................................................................. 5 2.4 材料及相关性能要求 ................................................................................................. 6 2.5承包范围 ...................................................................................................................... 7 2.6自然条件 ...................................................................................................................... 7 2.7工程重点、施工难点 .................................................................................................. 9 第三章 施工部署 ...................................................................................................................... 9

3.1施工目标 ...................................................................................................................... 9 3.2项目管理机构及职责划分 ........................................................................................ 11 3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 ........................................................................ 13 3.4施工准备 .................................................................................................................... 15 3.5施工调度 .................................................................................................................... 20 第四章 施工进度计划 ............................................................................................................ 21

4.1工期目标 .................................................................................................................... 21 4.2进度计划安排 ............................................................................................................ 21 4.3施工进度计划说明 .................................................................................................... 21 4.4各分项工程的施工内容 ............................................................................................ 21 4.5进度控制及向监理报告进度的方法 ........................................................................ 22 4.6工期保证措施 ............................................................................................................ 22 第五章 施工总平面布置 ........................................................................................................ 25

5.1施工总平面布置和临时设施布置依据 .................................................................... 25 5.2施工总平面图和临时设施的绘制及布置原则 ........................................................ 25 5.3施工总平面图布置和临时设施布置的内容 ............................................................ 26 第六章 主要分项工程施工方法 ............................................................................................ 27

6.1测量工程 .................................................................................................................... 27 6.2桩基工程 .................................................................................................................... 28 6.3临时用电 .................................................................................................................... 28 6.4基础工程 .................................................................................................................... 30 6.5模板工程 .................................................................................................................... 30 6.6 钢筋工程 ................................................................................................................... 34 6.7混凝土工程 ................................................................................................................ 38 6.9砌体工程 .................................................................................................................... 46 6.10屋面工程 .................................................................................................................. 51 6.11装饰工程 .................................................................................................................. 54

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6.12塔吊施工方案 .......................................................................................................... 63 6.13安装工程 .................................................................................................................. 63 第七章 季节性施工措施 ........................................................................................................ 63

7.1防雷雨、台风、洪涝措施 ........................................................................................ 63 7.2防晒、防高温措施 .................................................................................................... 65 7.3防暑降温措施 ............................................................................................................ 65 第八章 主要采用新工艺、新技术说明 ................................................................................ 66 第九章 各项管理及保证措施 ................................................................................................ 67

9.1质量保证措施 ............................................................................................................ 67 9.2工期保证措施 ............................................................................................................ 88 9.3安全、消防保证措施 ................................................................................................ 93 9.4施工现场环境保护措施 .......................................................................................... 106 9.5文明施工和文明施工违约责任承诺 ...................................................................... 106 第十章 施工节能（详见节能保温专项施工方案） .......................................................... 111 第十一章质量通病防治措施（详见质量通病控制方案和施工措施） ............................ 111 第十二章 分户验收（详见分户验收施工方案） .............................................................. 111 第十三章附件： .................................................................................................................... 111

附图1：总平面布置图 ................................................................................................. 111 附图2：项目组织机构图 ............................................................................................. 111 附件3：新乡碧桂园水崖印象一标施工总进度计划 ................................................. 111

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第一章 编制依据

1.1合同文件

《新乡碧桂园水岸印象项目一标总承包工程施工合同补充协议<一>》

1.2工程地质勘察报告

由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》，报告日期为2017年7月27日。

1.3施工图纸

由广东博意建筑设计院设计并经过有关部门审批的有效施工图纸，具体图纸如下： 新乡碧桂园水岸印象一标项目建筑、结构施工图

新乡碧桂园水岸印象一标项目施工图、给排水施工图等配套图纸。

1.4国家及行业规范、规程、标准

本工程所涉及的国家、行业及公司颁布的相关规范、规程、标准、图集(不限于此)。详见下表：

规范、标准、文件一览表

类别 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 3

名 称 建筑地基基础工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 工程测量规范 屋面工程质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑节能工程施工质量验收规范 编号或文号 GB50202-2013 GB50204-2011 GB50203-2011 GB50205-2012 GB50209-2010 GB 50026-2007 GB50345-2012 GB50300-2013 GB50210-2014 GB50411-2014 湖北高企达建设有限公司

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国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 行标 火灾自动报警系统施工及验收规范 地下防水工程质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 建设工程施工现场供用电安全规范 建筑给水排水及采暖卫生工程施工及验收规范 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 建设项目工程总承包管理规范 混凝土外加剂应用技术规范 粉煤灰混凝土应用技术规范 建筑桩基技术规范 建筑变形测量规范 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工模板安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 钢筋焊接及验收规程 钢筋机械连接技术规程 混凝土泵送施工技术规程 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 砌筑砂浆配合比设计规程 建筑施工现场环境与卫生标准 工程网络计划技术规程 GB 50166-2013 GB 50208-2011 GB50243-2012 GB501-2011 GBJ107-2010 GB 50194-2014 GB50242-2002 GBT50326－2014 GB/T50328-2014 GB/T50358-2005 GB50119-2013 GBJ146-2014 JGJ 94-2008 JGJ/T8-2010 JGJ/T23-2011 JGJ59-2011 JGJ80-2012 JGJ130-2011 JGJ162-2008 JGJ33-2012 JGJ46-2012 JGJ18-2012 JGJ107-2010 JGJ10-2011 JGJ110-2008 JGJT98-2010 JGJ146-2013 JGJ/T121-1999 4

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河南省标准 建筑防水工程技术规程 DBJ15-19-2006 1.5主要法规及地方制度

项目 1 2 3 4 5 类别 国家 国家 国家 国家 国家 名 称 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国测绘法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国合同法 中华人民共和国环境保 备注 第二章 工程概况

2.1工程建设概况

新乡碧桂园水岸印象一标项目位于新乡市平原新区滨湖大道以南，中洲大道以东，汉江路以北，华山路以西,建筑面积12.85万平方米。由广东博意建筑设计院有限公司规划设计、湖北高企达有限公司总承包施工、河南天正建设工程咨询管理有限公司监理。剪力墙结构，基础均采用CFG+筏板复合地基。

2.2建筑设计概况

本工程建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度8度。

建筑设计概况一览表

建设规模 建筑层数：地上6 层至17层，地下1层 建筑层高：地下室－4.95米，首层3.米，2层以上为标准层2.9米 建筑高度：17.8至57.3m ±0.000相当于绝对标高85.6m 建筑装修设计概况(详装修图) 2.3结构设计概况

本工程采用剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑结构耐火等级为地上一级。

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结构概况一览表

地基 基础 主体 桩基类型 持力层 结构形式 结构尺寸 预应力高强砼预制管桩 ⑦细砂 单桩竖向抗压承载力特征值(kN) 桩长：14.5～15.5m 剪力墙结构 标准层最大梁：250*150最大楼板：140 0 类别：HPB300、HRB400； 连接方式： 1、剪力墙：钢筋直径Φ＜12采用绑扎搭接连接；直径12≤Φ≤25采用电渣压力焊；直径Φ＞25采用机械连接； 2、梁、板筋：钢筋直径≤25采用绑扎搭接，直径＞25采用机械连接。 3、框支梁（柱）钢筋直径≥20应采用杨械连接。 4、轴心受拉构件及小偏心受拉杆件（桁架和拱的拉杆、偏心受拉框支梁、下挂柱、下挂板等）的纵向受拉钢筋，不得采用绑扎搭接。 15.5米长的为550，14.5米长的为510 桩径：400 钢筋 2.4 材料及相关性能要求

钢筋及型材：钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋，型材、钢板及钢管采用Q235B、Q345B钢。

焊条：E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋，不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。

混凝土：环境类别见下表：

结构部位 地下室顶板 楼面屋面的梁和板 环境类别 二a类环境 室内 一类环境 外侧 二a类环境 二b类环境 二a类环境 柱和砼墙 地下室内墙

混凝土结构耐久性要求：

A、本工程地上部分的混凝土环境类别为一类；卫生间等潮湿环境和露台、屋面等 6

结构部位 卫生间和厨房的梁板柱砼墙 女儿墙挑檐等其他外露部份 基础基础梁覆土顶板 地上室内 地上外侧 环境类别 二a类环境 二b类环境 二b类环境 一类环境 二b类环境 地下室外墙 楼和砼墙 湖北高企达建设有限公司

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室外环境应按二a类。

B、结构的耐久性要求见表： 环境类别 一 二a 二b 最大水胶比 0.60 0.55 0.50（0.55） 最低混凝土强度等级 C20 C25 C30（C25） 最大氯离子含量（%） 0.30 0.20 0.15 最大碱含量（kg/m³） 不 3.0 3.0 业主应定期检查、维护和维修。对可见的耐久性缺陷应及时处理；氯化物腐蚀三类环境，砼应掺加钢筋阻锈剂 三a 0.45（0.55） 三b 0.40 C35（C30） C40 0.10 3.0 0.15 3.0 备注 A、对于掺膨胀剂的混凝土，水泥用量不应小于320kg/m³；

B、对于处于弱侵蚀性或中等侵蚀环境中的混凝土，水泥用量不应小于360kg/m³。 C、二b、三a类的环境中的砼应使用引气剂，可采用括号内的参数。

2.5承包范围

新乡碧桂园风凰湾五期水岸印象项目一标段承包范围：建设单位提供的施工图纸、设计资料、指定材料设备选用表、合同文件等的全部内容，发包人分包项目工程内容除外工程内容如有变更，以发包人或监理公司发出的变更通知、图纸会审记录等书面文件为依据。详细工程承包范围详见《新乡碧桂园水岸印象项目一标段总承包施工合同补充协议（一）》。

2.6自然条件

2.6.1气象条件

河南新乡平原地区属黄河一带湿润气候区，气候主要特点是：盛行风向随季节有明显变化，冬季盛行干冷的偏北风，以东北风和西北风居多，夏季多为湿热的东南到东风，以东南风居多，春季多东南风，秋季多东北风，冬季偏长。年平均气温在13~16℃之间，与同纬地区相比，冬冷夏热较为突出，7月份最热，1月份最冷。无霜期平均222天，平均日照2176.6小时。年平均降雨量800~1200mm。多数年份从七月中旬到八月中旬为梅雨期，即雨季。

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2.6.2工程地质及水文条件

由河南卓越建设工程有限公司编制的《新乡碧桂园水岸印象项目岩土工程详细勘察报告》，报告日期为2017年7月27日。

场地岩土层按其成因类型自上而下可分为8层：第一层粉土、第二层粉质粘土和粉土、第三层粉质粘土、第四层粉土、第五层粉质粘土、第六层粉砂粉、第七层细砂、第八层中砂等地质层。

本工程场地位于107国道与滨湖大道交汇处东南隅，拟建场地原为农田，现为建设预留用地，场地地势较高，不需填土。场地地形总体较为平坦，地貌单元属黄河堆积平原地貌。

场地地下水为孔隙潜水及弱承压水，勘察期间测得场地静止水位埋深在现地表下8.5米，水位标高为76.1米，近3至5年中较高水位为3.0米，历史最高水位为1.5米，水位年变幅1.5米左右，抗浮水位标高可按83.1米设计。

场地土第④层粉土为液化土层，液化等级为轻微液化。根据《建筑抗震设计规范》第4.3.6条，抗震设防类别为丙类的建筑地基土存在轻微液化时可不采取处理措施，因此本工程针对粉土层为液化土层不采取措施。 2.6.3周边道路及交通条件

本工程场地位于河南省新乡市原阳县平原新区滨湖大道与华山路交叉口，交通运输较为方便。

2.6.4场区及周遍地下管线

本工程周边暂没有发现地下管线，便于工程施工，现场已将高强预制管桩打完，已经具备施工条件。 2.6.5临水临电

施工现场由碧桂园业主方从河南六建Ⅲ标段有630KVA高压线上接至A、B区的交叉区域，生活区有临时水源，施工用水可从市政自来水管道接口的接入点接入。 2.6.6 现场临时设施的解决

场内南面可作为工程主要生产加工用地，并可根据现场实际情况将加工棚及堆场布置在建筑物周围。施工场地南侧有较大面积农田（可临时赁用当地居民的土地）可搭设办公和生活临时设施。

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该工程施工现场已完全具备了进场施工的条件。

2.7工程重点、施工难点

1、本工程工程体量大，且基础施工适逢雨季，工期保证措施要求高，如何做好精密的策划，准确制定机械进出场计划、主要材料需求计划及劳动力需求计划是保证施工进度的一项重点工作；

2、本工程专业覆盖面广、专业性强，根据合同文件中的相关要求，将甲方指定分包和直接发包单位纳入我公司总承包管理和协调范围。同时，本工程在施工的后期阶段，场地内将有多种任务同时进行平行施工，包括精装修、给排水、市政管网等项目，将使现场内的人流、物流、车流管理难度加大。

3、本工程6至18层，根据承包合同文件相关要求，工期比较紧张。如何合理组织施工，确保本工程的节点工期目标和总工期目标实现，是本次施工中的关键问题之一。

4、为响应集团“成本管理年”及公司“降本增效年”的管理号召，材料的周转成为本工程的一大难点之一。

5、本工程合同文件要求2017年11月30日达到预售条件，根据工程结构形式及施工进度，10月~11月正处于雨季。给施工带来很大不便。

6、楼层内临边洞口多，如何做好临边防护，保证施工安全是一个工作重点； 7、本工程周边场地较充裕，场地开阔，加工场地与个别楼的距离较远，材料需要塔吊来回转运，影响塔吊的使用效益，因此如何合理使用塔吊，以避免影响工程进度，是本工程有一个工程难点。

第三章 施工部署

3.1施工目标

3.1.1质量目标

本工程严格按照国家、河南省有关建筑施工验收规范、技术标准进行施工和验收，对于工程实体质量和管理行为应在各个工程节点验收合格，工程质量一次性达到工程 所在地质监部门验收合格等级并备案完毕。 3.1.2工期目标

本工程计划开工日期为2017年8月1日，计划竣工日期为2018年10月15日，总 9

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工期为441个日历天。 3.1.3职业健康安全目标

无重伤和死亡事故； 无重大机械事故； 无火灾事故；

年度轻伤事故频率控制在2.0‰以内； 特殊工种持证上岗率100%； 劳保用品发放率100%； 无职业病的发生。 3.1.4环境目标

贯彻ISO14001国际环境标准；创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。

环保事故处理率100%，无环保投诉。

主体、装修阶段施工现场目视无扬尘，环境现场监测仪的数据保持在规定的允许范围内，道路运输无遗洒。

固体废弃物分类存放，回收处理，实现资源化、无害化、减量化管理。

生产废水排放符合淡水市政废水排放要求，现场设置导引沟和沉淀池，进出车辆实行冲洗制度。

生活污水排放符合淡水市政污水排放要求，现场设置沉淀池、化粪池，食堂设隔油池。

废油、废模板、废塑料等有毒有害废弃物进行有效管理和控制，现场设置回收站、回收桶，减少环境污染。

节能降耗，减少资源浪费。 施工场界噪声符合以下要求： 施工阶段 土石方 结构 装修 10

主要噪声源 推土机、挖掘机、装载机等 混凝土、振捣棒、电锯等 吊车等 75 70 62 噪声 昼间（分贝） 夜间（分贝） 55 55 55 湖北高企达建设有限公司

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3.1.5文明施工目标

按《湖北高企达有限公司现场安全文明施工标准化图集》进行管理，体现施工企业的整体形象，实施CI标准化管理。

新乡市碧桂园水岸印象项目工程争创“新乡市建设工程安全生产文明施工工地”，争创“河南省建设工程安全生产文明施工工地”。 3.1.6对外协调服务目标

全面负责对外协调，为项目施工及各专业分包与外界联系铺平道路。 3.1.7竣工后保修服务目标

工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。

3.2项目管理机构及职责划分

由于我司对本工程特别重视，在施工现场设立以汪军峰为项目经理的项目经理部，组建“湖北高企达²风凰湾项目部”，组成一个项目管理部门齐全，人员责任岗位明确，精干高效的项目管理班子。统一对工程的质量、安全、工期、成本进行管理。严格按照项目法组织施工，并在施工质量上认真贯彻ISO9001国际标准。

项目管理组织机构如3.2.4所示。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务作业层组成。

3.2.1项目领导层

项目领导层由一名项目经理、一名生产经理、一名项目技术负责人、一名商务经理组成。

项目经理是企业法人在本工程上的代表，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。

1、项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。协调好业主、监理、设计及相关部门的关系

2、生产经理是项目施工的忠实执行者，负责本工程的生产组织管理，工程进度及安全文明施工组织工作，直接领导项目工程部。负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；负责各专业分包间的综合协调；

3、项目技术负责人是整个项目的策划者，负责项目总的施工策划工作和总包技术 11

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管理，负责组织协调业主、监理、设计院等各方专家的技术指导工作，及时形成对项目技术工作的指导性意见，直接指导施工管理人员完成项目技术管理工作；

负责项目技术、质量、安全技术管理工作，完成各项技术管理工作，负责项目日常的技术组织管理工作，负责与业主、监理、设计院等部门的事务性协调工作，负责施工过程质量、安全管理工作，负责施工过程的记录、资料整理、信息收集统计和上报等，直接领导项目工程技术部、质量安全部。

5 商务经理是项目合约的管理者，主管商务合约部；负责本工程的合约管理，各分包商合约的签订、管理工作，审核分包商的月报表。

3.2.2项目管理层

项目专业管理层由项目部各管理部门组成，在部门的设置上，为了便于工程的统一管理，设置工程部、技术部、质量部、安全部、材料设备部、成本合约部和综合办公室等“五部一室”；

各部门主要职责如下：

1、工程部：主要负责工程的任务计划、施工准备与工程实施等管理；

2、技术质量部：主要负责工程施工组织设计、项目质量计划的编制、施工技术交底、档案资料、技术资料、材料试验、钢筋翻样、模板翻样、工程测量等管理，负责工程的质量监督、检查；

3、安全部：负责工程的职业健康安全生产、环境保护和文明施工管理； 4、材料设备部：主要负责工程材料采购、进场组织、周转材料料具对内租赁等管理，负责机械设备配置、使用和现场施工用电的管理；

5、商务合约部：主要负责项目成本控制、施工预算、成本核算、合同管理； 6、综合办公室：负责现场的后勤、企业文化、党群工作，负责文件资料的收发工作。

3.2.3项目作业层

主要为施工现场一、二线工人，由具有一定技术水平和操作经验的各专业施工队伍组成，在施工中由项目经理部统一指挥，协调工作，项目部按项目法原则组织施工，各专业队根据工程需要进场和撤场，在工期安排上服从项目经理部的统一安排。并根据奖优罚劣的原则组织各专业施工队伍之间展开劳动竞赛，每月进行进度、质量、安全、文明施工等的评比，对评比的内容、检查情况和打分结果进行公示，对各专业队伍中工作

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积极、工作质量好效率高的个人也要进行奖励并通报表扬，从而促进各专业队伍之间的良性竞争，提高工人工作的积极性，以确保工程高效优质的完成。

3.2.4具体的项目管理机构详见附图 3.2.5项目管理班子人员情况

项目管理班子配备情况表

序号 部门机构 岗位名称 项目经理 项目执行经理 1 项目班子 技术负责人 商务经理 2 3 4 安全部 工程部 技术主管 技术 质量部 资料、试验员 质量主管 安全主管 栋号长 材料主管 设备主管 5 物资设备部 仓库管理员 材料员 6 7 商务合约部 综合办公室 商务主管 文员 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 陈小明 生产经理 配置人数 1 1 1 配置人员 汪军峰 王建华 孙海华 施工组织设计、方案编制协调 技术交底 实验检测 现场施工机械管理 现场材料收发储存搬运管理 备注 3.3施工流水段的划分及施工工艺流程

3.3.1施工流水段的划分

本工程共19幢楼，分为A区和B区两大区，因此，项目部决定组建两个工区，每个工区进行单独的人员调度和配备，其中A区7幢楼，B区12幢楼，A区1至3号楼组织一个流水施工段；4号至7号组成一个流水施工段；B区8号至11号楼组成一个施工

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段；12号至15号组成一个流水施工段，16号楼至19号楼组成一个流水施工段共组成五个流水段进行流水施工，合理分配材料、机械、人员等生产资源，以满足进度要求。

3.3.2施工工艺流程

总体施工工艺流程为：施工准备→测量放线定位→土方开挖→桩基施工→复核、验收→基础施工→主体施工→建筑装修的施工→室外工程及场地清理→竣工验收。

1、基础施工工艺流程：

土方开挖→CFG刚性桩的施工→桩头土的清理开挖→破桩头→筏板垫层浇筑→防水层施工→防水保护层施工→筏板模板制安→筏板钢筋绑扎→筏板浇筑混凝土→地下剪力墙、柱、顶板钢筋绑扎→地下剪力墙、柱、顶板模板制安→地下剪力墙、柱、顶板砼浇筑→地下剪力墙外墙防水施工→土方回填。

2、主体施工工艺流程为：施工测量放线→绑扎柱筋→模板支撑体系搭设→梁板模安装→绑扎梁板钢筋→柱模板安装→浇梁板柱砼→养护→到上层测量放线→绑扎柱筋（循环）。

3、室内装饰工程施工工艺流程为：门窗框安装→墙面清理、做标筋→内墙、天面抹灰→楼地面工程→室内细部工程→门窗安装、门油漆→修补、清理。

4、楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层。

5、门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口。

6、设备安装：给水管暗设定位→给水试压→系统试压、排水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水弯设置。

7、防水工程：均应进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进行下道工序。 8、外墙施工工艺流程为：外墙基层清理→堵螺杆洞及基层拉毛甩浆→外墙放线打点→外墙批灰打底挂钢丝网→外墙面层抹灰→外墙淋水试验和验收→外墙涂料和文化石粘贴→外墙砖清洗和外墙淋水试验检查验收→拆外架。

9、屋面工程施工工艺流程为：基层清理→找平层→细部处理→防水层→隔热层→保护层→养护→面层。

其中一般的安装工程随土建工程穿插进行施工，在总工期中不占用时间。

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3.4施工准备

3.4.1技术准备

3.4.1.1施工图设计技术交底及图纸会审

1、接到施工图纸后，项目技术负责人马上组织有关工程技术人员熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审前的准备工作。

2、图纸会审必须有组织、有步骤地进行，先分别学习，后集中内部预审。 3、图纸会审的重点和内容： 总平面图审查要点：

序号 1 重点需要核查的内容 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道2 3 4 路、市政管网坡度、标高与周边市政道路管网比对 场地内的主要道路及出入口位置 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或间距 为避免场地内出现倒坡，竖向设计图中除了5 应标出所有车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外，还应标出住宅单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及变坡点 . 建筑专业施工图纸审查要点

序号 1 2 3 4 5 重点需要核查的内容 建筑总说明和门、窗等材料表 建筑总说明与细部构造详图做法 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法 比较复杂部分的标高及空间尺寸（如楼梯口、高低变化处等） 楼梯踏步的级数、尺寸和标高 15

常见问题 是否标注清楚无误 是否标注清楚无误或会造成排水不畅或倒灌 是否遗漏或符合规范 是否合理并标注清楚 备注 是否标注清楚 常见问题 是否有错漏或交待不清 是否存在冲突或标示不清 是否符合要求 是否标示清楚、吻合及影响使用功能 是否有错，梯梁下净空高度是否达到规范要求 备注 湖北高企达建设有限公司

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6 7 8 9 建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图 连通户外的门 门、窗表中的数量、尺寸、型号 平开窗的开启和方向 是否有漏、错、碰、缺，并核查尺寸是否正确 是否设有雨棚 必须与平、立、剖面图核对，核查是否有遗漏或差错 是否有影响开启或开启方向是否正确 必须注明标准图集的型号 是否有影响开启的问题 是否满足使用要求 是否交待清楚 是否吻合 10 图纸中采用的标准图集 11 相邻入户门及室内门的开启方向 12 房屋的开间、进深、层高、平面布局等 13 隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸 14 建筑图中轴线与柱、墙、梁的关系尺寸 剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理 15 立面图中每层标高、门窗位置与平面图关系 是否一致或对应 16 是否标注清楚或有错漏 是否标注清楚或有错漏 是否标注清楚或有错漏 是否有遗漏 是否比室内低 是否设窗垛，便于保温板收口，增强防渗漏效果 是否标注清楚或有错漏 是否标示清楚或有错漏 是否有遗漏、错位，尤其须核24 设备专业在建筑图中的留洞和预埋件 . 结构专业施工图纸审查要点

序号 1 2 3 重点需要核查的内容 结构总说明，地质勘察报告 结构总说明与建筑总说明 各类结构平、立、剖面图的轴线、标高、尺寸 常见问题 是否完整、清楚、或有错漏 是否有相互冲突的地方 是否与建筑图对应 对空调留洞、开关插座盒及冷凝水管的安装位置 17 剖面、立面图中门、窗的标高、尺寸 18 节点详图和节点所在位置标注尺寸 19 图纸必须交待的节点大样 20 阳台、露台、厨房、卫生间等的标高 21 在有外墙保温结构的飘窗 22 构造柱位置、尺寸 23 女儿墙的压顶、窗台压顶、砖砌阳台栏杆转角的构造柱与压顶等 备注 16

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4 5 6 7 8 9 基础、柱、墙平面布置图与大样图表 桩底持力层、桩型号、桩长，基础承台及柱、墙的轴线定位、编号、标高等 楼板上设备位置 楼梯间的结构图 梁、板、柱结构布置图及配筋 主梁与次梁的的高度关系 是否与建筑图一致或错漏 是否矛盾或错误 是否有梁，若无梁，需与设计沟通 是否与建筑图对应吻合 编号和配筋是否标注齐全 是否有次梁低于主梁的情况，若有，检查有无节点详图及配筋 是否存在配筋相差较大的情况，若有应向设计提出沟通 是否存在过密等现象；若有，需与设计沟通 是否弯折或锚固应向设计提出处理 是否标示清楚 10 当梁跨度相同或相近时的配筋 11 支座钢筋布置 12 阳、露台降标高处梁受力筋的处理 13 梁、板、柱截面、标高改变位的配筋 14 雨棚、挑檐等的边支座配筋 另外还有以下几个方面：

是否与外挑部分的配筋相协调 1）、图纸数量是否齐全，地质资料是否齐全；

2）、建筑与结构构造是否存在不能施工或施工难度大，容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题；

3）、核对结构、水电、消防等专业预留洞口与结构构件的位置关系，是否影响到结构安全和承载能力；

4）、核对预埋件与结构构件的位置关系，是否便于施工和控制质量；

5）、公司的技术装备及施工技术，能否满足设计和施工安全的要求，公司是否持有施工图中所列的各种图集、标准；

6）、是否用取了特殊材料或新型材料，材料的来源和供应是否有保证。 4、图纸会审应该记录的内容： 1）、施工、设计、建筑统一的内容；

2）、施工方提出，设计、建筑未统一的涉及技术责任人（质量、安全）经济责任的内容。

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5、由项目技术负责人整理图纸会审记录，经参加各方签字后，由资料员发给图纸持有人。

3.4.1.2施工组织设计

图纸会审完成后，由项目技术负责人及其它有关工程技术人员根据会审的施工图纸，建设单位的有关要求，公司的设备、人员情况，国家的有关规范、标准、图集等编制实施性的施工组织设计，并进行交底。 3.4.1.3规范、标准、图集等

准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定是否有效。 3.4.1.4设备和器具

根据施工组织设计的要求，组织施工设备的进场，准备本工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器、仪表等。 3.4.1.5测量基准交底、复测及验收

开工前，由建设单位负责向地方国土局接收本工程的城市座标控制点。项目技术负责人组织有关人员进行场内测量控制点的设置，并根据测量方案进行控制线、控制点的测量，复核工作。 3.4.1.6技术工作计划

制定各种技术文件的编制计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 18

施工方案名称 施工组织设计 项目质量计划 临时用电施工方案 施工测量方案 防水工程施工方案 塔吊基础设计方案 塔吊安拆方案 脚手架施工方案 人货电梯安拆方案 完成日期 编制人 批准人 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 公司总工程师 技术负责人审核 公司总工程师审批 公司总工程师 技术负责人审核 公司总工程师审批 2017.10.30 技术负责人 2017.10.30 技术负责人 2017.10.30 技术负责人 2017.10.30 技术负责人 2017.11.10 技术负责人 2017.10.30 2017.11.5 技术负责人 设备主管 专业公司 2017.11.15 技术负责人 20017.11.15 专业公司 湖北高企达建设有限公司

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10 质量通病防冶措施施工技术 2017.10.30 技术主管 技术负责人 3.4.2现场准备

3.4.2.1工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护

根据建设单位现场移交的桩点，进行场地控制网测设，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网和高程控制点，并派专人对控制点进行保护。在滨湖大道电线杆旁边布置3个高程基准点，用于控制本工程整体标高。 3.4.2.2临时供水、供电

应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时用水施工方案，临时用电施工组织设计等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。 3.4.2.3临时排水

应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理措施。 3.4.2.4生活设施

为了便于施工现场的安全文明施工管理，本工程办公室、生活区布置在施工场地以外。

3.4.2.5生产设施

本工程采用商品砼。面积较大，施工周期短，且为各劳务标段平行作业施工，为满足工期以及质量要求，主体结构施工阶段采用汽车式天泵进行砼施工作业。为便于整个工程的材料堆放、加工管理，减少施工场地内材料的二次运输，本工程共设置两个材料加工及钢筋原材堆放场地。

3.4.3各种资源（劳动力、材料、机械设备）准备 3.4.3.1劳动力需用量及进场计划

本劳动力计划只考虑土建部分，其它属专业分包单位的劳动力没有考虑，土建部分人员高峰期达300人，考虑到其它分包单位的劳动力高峰，估计要达到380人。

劳动力需用计划详见附表：劳动力计划表。 3.4.3.2材料需用量计划

材料供应，是保证工期与质量的最关键的一环。搞好材料供应，主要应抓好以下几个方面：

1、周密计划：根据施工预算的工程量，列出材料一览表，做到周密细致、无遗漏。并且有每个月的25号前根据月作业计划，由工程部门提出下月的材料需用计划，报项

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目经理审批后交材料部。

2、及时采购：材料部门收到月材料需用计划后，及时编制采购计划，报项目经理审批后交采购员及时采购，按照施工进度计划的要求，及时组织材料的采购，进场工作，避免在施工中出现停工待料的情况。

3、仔细检查：采购人员应把好第一道关，材料应有合格证明，严禁次品或不合格材料进场。材料进场时，工地质量部门须组织认真的抽查、复检工作。建立材料员、质量员、工地施工人员层层把关的检验制度，使材料合格率达到100％，不合格者坚决运出施工现场。

为保证工程质量，在材料品种的选择特别是在一些主材料方面，必须经过考察与比较，采用合同约定的优良品种。

周转材料计划如下表所示：

主要周转材料计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 材料名称及规格 18mm厚木模板 50³100木枋（2m长） φ48钢管 直角扣件 对接扣件 回旋扣件 密目式安全网 脚手板 单位 m2 根 吨 个 个 个 m2 m2 数量 备注 分批进场 分批进场 分批进场 分批进场 分批进场 分批进场 分批进场 分批进场 3.4.3.3主要施工机械设备表及进场计划

主要施工机械设备表详见附表：拟投入的主要施工机械设备表。

3.5施工调度

1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的成员。 2、每星期五下午14：30召开有建设单位、监理单位的协调会，项目经理、生产经理、技术负责人、安全经理、质检员、栋号长等参加，其他人员视具体情况有选择性参加，确保现场所有问题能得到及时解决。

3、每天下午五点定时召开各专业管理人员碰头会，检查落实当天整个项目的进度、 20

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成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，及时解决对项目进度、成本、计划、质量、安全、文明施工有阻碍的问题并安排第二天的各项工作。

4、每个星期一晚19：30召开周生产例会，检查本周进度完成情况并安排下周的周作业计划，当进度滞后时应分析原因，及时调整人、财、物的配置。

5、及时收集气象资料，避免因气候变化对工程施工造成不利影响。

第四章 施工进度计划

4.1工期目标

根据合同文件要求，总工期为 441日历天，2018年10月15日完成全部承包内容。

4.2进度计划安排

总进度计划详：新乡碧桂园水岸印象一标施工总进度计划。

4.3施工进度计划说明

为加快进度，我公司拟采用先进的施工机械，组织两支精干的劳务队伍，精心组织、科学管理，并运用网络技术开展多作业面平行、流水生产，将按400日历天组织施工。施工过程中将按计划进行施工，当遇上特殊情况不能按计划完成时，我部将根据具体情况，增大投入并相应调整施工计划，保证竣工工期不作改变。（如遇因环保问题而要求停工及业主要求暂缓施工时工期顺延）

4.4各分项工程的施工内容

1、施工准备

施工准备的工作内容包括：临时设施的建设、水电安装、施工队伍的组织、施工便道的设置、施工设备的调配进场、有关材料的进场等。

2、±0.000以下基础工程施工

本部分的施工内容有：测量放线、基础土方、（打桩工程由专业分包完成）承台、地梁、砖胎膜施工等。

3、主体工程施工

本部分的施工内容有：测量放线、混凝土结构、砌体结构施工等。 4、装饰装修工程施工 21

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其施工内容有：地面、抹灰、涂料、门窗、饰面砖、顶棚吊顶等施工内容。 其他施工内容，如屋面工程、电气安装、给排水、建筑智能化、室外工程等。

4.5进度控制及向监理报告进度的方法

4.5.1项目计划管理及控制方法

1、根据施工组织安排的总体布置，每月编制月计划，对作业班组编制周计划。 内容包括：施工进度计划，各主要工种劳动力平衡计划，机械设备配置计划，钢筋等材料配件购置计划。以“周保月、月包季”工期目标的实现。并且从实际出发，确保计划的严肃性和科学性，明确主攻方向，保竣工、创优质产品，实现最佳经济效益。

2、采取以工作计划及责任成本等包干形式的承包模式，将计划完成情况与项目班子及所有管理人员工资挂钩，以形成强有力的计划保证制度。

3、根据施工情况及时高速施工进度计划，实施项目动态管理。 4.5.2确保关键工序工期

1、制定以关键工序为主的施工进度控制措施，加大人、材、物及施工设备的投入，确保关键工序工期，以关键工序确保整个工程工期。

2、实行计算机信息化管理，采用网络计划管理软件，专人收集施工进度情况，根据计算机预报住处及时调整施工进度计划网络图和横道图，充分发挥资源优势，确保关键工序工期，制作二维码参与项目的信息化管理。 4.5.3向监理报告进度的方法

1、采用专业的计划管理网络计划软件编制施工进度计划，并根据实际进行跟踪调整，并按作业标准及时向监理及业主提交计划，报告进度情况。

2、严格执行业主的各种汇报程序，按要求、按时间向监理和业主报告。

4.6工期保证措施

4.6.1工期的组织管理措施

为保证阶段工期的实现，实现本标段工期目标，项目部将足额配置资源，加强现场科学管理，积极应用新技术、新设备，抓住关键线路和工程重点，做好工程进度监控，确保既定工期目标的实现。

1、加强与建设单位及相关单位的联系配合，共同做好前期准备工作

项目经理部将按标书承诺迅速组织先遣人员、机械上场，配合建设单位做好其他需配合工作；以最块速度完成临时设施，完善各项手续，尽量缩短施工准备时间，争取早

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日完工。

2、健全施工管理组织和各项管理制定，标准作业、有序施工，使整个现场施工处于严格受控状态项目经理部计划财务部计划组专职负责进行监督

工程部调度组专职负责现场进度信息收集，项目经理部每旬工程例会根据反馈信息应用网络进行修正、调整，确保月计划完成，以月保季，既而确保“关键工期”和总工期的实现。

3、加强基础管理工作，为快速有序施工、安全均衡生产创造条件

项目经理部各部室及作业队必须严格按管理程序和作业规程工作，做好岗前教育培训、技术交底、物资采供、设备保养等工作，保质保量按期完成本职工作，为他人、下道工序、后续单位顺利施工创造条件。

4、组织劳动竞赛，调动全员工作积极性

项目经理部将广泛加强宣传教育，适时组织内部劳动竞赛，搞好后勤服务，兑现奖罚制度；

积极听取合理化建议，充分激发调动全体职工劳动积极性和创造性。 4.6.2工期的过程管理措施

1、严格按计划组织施工

开工前，认真编制各分项、分部和总体实施性施工组织设计及各项目施工技术工序，并报监理、建设单位审核批准。按施工组织设计和施工进度计划制定“月、周”施工计划，严格按计划组织施工。

2、加强施工现场管理

全员熟悉操作规程和质量标准，加强施工现场管理。充分利用现有成熟工法，积极推广应用新技术、新工艺、新设备，合理调配资源，充分发挥设备能力和材料性能，结合工程实际，适时调整施工方案和施工工艺，杜绝质量事故和安全事故，不断提高劳动生产率。

现场每周要开例会，关于每周的进度安排及完成情况汇报，如未按要求完成任务，下周则需要及时跟进和补上，以免拖延工期。

3、雨季施工安排：

雨天对本工程工期的影响比较大，所以施工中要尽量做好下列工作： 施工场地提前作好排水系统并保持通畅。 23

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做好机械及电器设备的防雨防雷措施。

临时加工厂场、办公区内外设置排水沟，使场内不积水。

在基坑四周布设排水边沟，保证在雨季时排水畅通，保持施工区域无积水； 雨季施工，随时注意天气预报，及时指导施工，搞好工地排水系统，保证流水畅通，减少雨水对施工的影响；

雨季中，应尽量安排受雨水影响小的项目施工，例如：材料备料工作。 4、合理安排施工工序

俗话说“顺则速，逆则慢”，为了减少各工序施工间的相互干扰，形成合理的流水作业，均衡生产，并尽可能的将工序施工时间提前，以预留时间进行下一步工序的准备工作。

5、配备数量充足的施工设备和劳动力

根据排定的施工计划，计算所需的机械设备和劳动力；编制动态管理进度计划，并根据现场施工的实际情况作出调整。本工程中塔吊是本工程的重点设备，因此必须切实保证上述设备的进场时间及性能维护。确保工期的顺利进行。对于上述机械操作的人员配备必须合理，而且要有两年以上的操作经验，在保证质量满足要求并不得返工的前提下，熟练操作上述机械，确保工期的顺利进行。

6、找出本工程的关键线路及关键工序 7、抓好分项工程质量管理

杜绝因为施工质量不好而导致返工影响工期的现象发生。主体工程的质量是本工程施工的关键。施工质量不好，导致后续工序无法施工，其造成的后果可想而知。

8、建立健全工程例会制度

工地每天召开各作业班组工作会，总结当日计划完成情况及确定第二天工作计划；项目经理部组织召开周例会，落实本周计划完成情况及第二周工作计划的安排，研究解决施工中存在的问题，以“天”保“周”、“周”保“旬”、“旬”保“月”、“月”保总工期的实现。 4.6.3工期调整及追赶措施

本工程将严格按照施工计划安排，均衡组织生产，但若因重大设计变更、自然灾害或其它一些原因影响子计划施工工期，我们将采取如下措施调整和追赶工期，确保总工期最终实现。

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1、挖掘潜力、优化施工方案

通过科学分析并结合施工实际情况，挖掘潜力，优化施工方案，调整施工工序，做好工序衔接，确保关键工序，使施工作业更科学、更合理，达到使工期缩短的目的。

2、增加人力、物力、机械和资金的投入

适当增加劳动力、积极做好各本职工作，搞好材料、物资储备，减少节假日对施工的影响。合理增加施工机械设备、料具的投入，充分发挥机械化施工的效率。加强施工管理，确保资金更好的用于施工生产，保障施工生产顺利进行。

第五章 施工总平面布置

5.1施工总平面布置和临时设施布置依据

本工程施工总平面布置和临时设施布置依据为： 施工现场周围作业条件、作业环境、道路及交通状况。 施工现场临时用电、临时供水已接至现场。 施工进度计划方面的要求，要达到建设单位的要求；

为便于施工现场的安全文明施工管理，施工现场规划分成两个阶段进行部置，即主体施工阶段和装饰装修施工阶段进行设置。钢筋加工棚本工程共设置2个钢筋加工棚，每个劳务队一个。

5.2施工总平面图和临时设施的绘制及布置原则

满足建设单位的有关要求； 满足各指定分包方的有关要求；

为了保证现场文明施工和有利于现场的安全管理，生活区布置在场外，并保证生活区按准军事化进行管理，给土建施工和各指定分包商提供良好的生活环境，以利于各专业工人以良好的状态投入本工程的建设。

生产设施的布置能满足施工生产的要求，施工机械设备的功率、数量能充分保证施工进度的要求；

施工用水、用电能充分满足生产和生活的要求；

做到道路通畅，材料堆放整齐，满足施工现场忙而不乱，文明卫生的要求； 从技术角度上，为材料、设备的布置选准最佳点，尽可能减少材料的二次搬运，保 25

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证机械设备的合理利用。

5.3施工总平面图布置和临时设施布置的内容

5.3.1现场出入口及围墙

现场采用全封闭管理，围墙采用砖砌体基础和彩钢板铁皮围栏，施工现场设置一个出入口（即设置在滨湖大道旁），出入口宽度为6m，职工通道为2.5米，非机动车道1.5米，施工道路硬化。 5.3.2现场用地及排水

围墙内的所有的施工用地和运输道路的地面根据情况用砼进行硬地化，具体作法如下：

运输道路（由下至上）： ²素土夯实 ²30cm厚砖渣 ²20cm厚C25砼

钢筋堆场及加工场（由下至上）： ²15cm厚砖渣垫层 ²100mm厚C25混凝土面层

现场临时办公区：浇100mm厚C25混凝土；

材料堆场和其余施工用地：平整夯实后铺100mm厚石粉，碾压密实； 其余地方：填土进行砼合理硬化和碎砖合理加固。 现场在施工期间应进行有组织的排水。 5.3.3现场机械、设备的布置 5.3.3.1塔吊

本工程场地面积较大，钢筋、模板等材料的垂直运输任务重，为满足整个施工工期进度要求，根据现场实际情况和各栋楼布置情况，本工程投入10台塔吊：5台QTZ40、5台QT63塔吊。 5.3.3.2混凝土施工设备

本工程采用商品砼。因砼用量较大，为满足工期要求，决定采用汽车式混凝土天泵和地泵输送相结合的，原则是保证工程工期如期完成。 5.3.4现场材料加工、堆放场地

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为了减少现场材料的二次搬运，现场材料加工、堆放场地根据现场进行具体布置。 其它各指定分包单位的材料加工和堆放场地我部尽量在施工过程中多让出用地，各单位充分协商后具体确定。 5.3.5现场办公区和生活设施

现场办公室采用活动板房，生活设施布置在南侧。 5.3.6临时用水

现场采用水井作为水源进行供水。

临时用水布置及计算具体另详：临时用水施工方案。 5.3.7临时用电布置

现场A区和B区相间的地方设置1个630KVA的变压器，现场共设置1个配电房，1个一级配电箱、19个二级配电箱分2路对应施工现场、1路对应办公区、生活区供电。

临时用电布置及计算具体另详：临时用电施工组织设计。

6.1测量工程

第六章 主要分项工程施工方法

本工程测量建筑总高77.7m，平面长88.5m，宽13.6m，测量精度要求高，难度大，基坑监测对基坑安全尤为重要。

6.1.1 工程定位控制点测设

复核并利用建设单位提供的1（x=3876536.163，y=474731.794,H=88.871）；2（x=38767.300，y=474556.005,H=84.542）；3（x=3877178.043，y=474660.939，H=84.723）；4（x=3876930.319，y=475143.310,H=85.612）点引测出本工程定位控制点引测出3个控制点至施工现场，控制点必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记。建筑物外轮廓四个角部轴线交点用木桩定出。完成《单位工程坐标定位测量控制记录》，报监理、业主、设计验收。

6.1.2平面控制网测设

依据平面布置与定位原则，平面控制直接采用“#”字主轴线控制方法，测量方法如下：

以3个坐标控制点做为本工程整体宏观控制网，经检查闭合无误后，采用极坐标法 27

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放出各控制轴线，复核完成报监理、建设单位确认后，控制点必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记。

控制线随结构逐层弹在楼板上，用以检查复核楼层放线。每层结构放线完成后（含承台、地梁）完善《基线复核》表，报监理验收。

6.1.3 高程控制网测设

为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据规划局给定的高程控制点，在场区内建立高程控制网。先用水准仪复测国土局的高程控制点。校测合格后，测设一条闭合水准路线，布设场区高程竖向控制点，即场区半永久性水准点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。

施工测量按照桩基、主体、装饰装修分为3个测量阶段，各阶段测量方法及要求详见施工测量方案。

6.2桩基工程

6.2.1 概况

工程桩基础设计采用CFG刚性桩，桩身直径φ400mm；桩长14.5m~15.5m，实际桩长按现场情况确定，桩身混凝土强度等级为C25,桩基持力层为⑦细砂 ，14.5m竖向抗压承载力特征值为510kN，15.5m竖向抗压承载力特征值为550KN；单桩竖向静载试验值为1020KN（14.5m长桩）、单桩竖向静载试验值为1100KN（15.5m长桩）。桩各部分详细参数严格按照设计图纸中桩表说明施工。

因本工程桩基工程由建设单位直接进行分包，因此本施工组织设计暂不考虑。

6.3临时用电

因桩基工程由建设单位直接分包，因此临时用电暂不考虑桩基施工机械用电。 6.3.1 主要机械设备

主要施工机械设备表

序号 1 2 2 3 28

名称 塔吊 塔吊 钢筋切断机 钢筋弯曲机 规格型号 QTZ40 QTZ63 GT-40-1 GW-40 数量 5台 5台 3台 3台 单机总功 总功率（KW） 湖北高企达建设有限公司

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 钢筋调直机 钢筋对焊机 电渣压力焊机 闪光对焊机 交流电弧焊机 木工圆锯机 平板振动器 插入式振动器 砂轮切割机 高压水泵 砂浆搅拌机 GJ4-14/4 UN1-100 B15 ф50 LICP300 10M3/S-H150 300L 3台 2台 8台 1台 3台 4台 2台 6台 2台 2台 2台 6.3.2 用电布置 1、配电房布置

本工程根据现场实际情况，甲方把电源接至A区块与B区的相间地方，提供功率为630KVA变压器一台, 我方在变压的东侧设置配电房，该工程由于用电负荷较大，故采用三个一级配电箱，分两路对现场进行配电，一路对生活区进行配电。其配电箱按照公司标准图集进行布置；

2、结构施工阶段用电布置

在主体施工期间，现场施工用电由一个（A区）一级配电箱引出七个二级配电箱，在每两层设置一个分配电箱，移动式分配电箱、开关箱随作业层升高而升高；由另一个（B区）一级配电箱引出12个二级配电箱在每两层设置一个分配电箱，移动式分配电箱、开关箱随作业层升高而升高。

3、装饰施工阶段用电布置

据现场实际情况每每两层设置一个固定式分配电箱。 4、照明用电布置

1）、现场基础部分施工时，在每个劳务队区域设置两盏镝灯供现场照明用，±0.000以上施工，照明不足部位采用碘钨灯增加亮度；

2）、楼梯间、人货电梯通道口照明，采用防爆型灯具、36V低压照明，穿PVC管每层每处设置一盏。

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6.4.3 线路敷设、负荷计算等详见临时用电施工组织设计。

6.4基础工程

基础降、排水说明：

根据现场实际情况，由于地质资提供正常情况下地下水位在基坑底以下，所以，考虑不进行人工降水，遇到特殊情况（如下雨等）排水方式采用现场设置集水井用水泵抽排至围栏以外的方式。

6.5模板工程

6.5.1概况

本工程各层层高分别为4.65米（首层）、2.95米（标准层 ）等多个尺寸。模板支设的难度较大，安全要求高。

本工程模板及其支撑系统必须满足以下要求：

1、保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确； 2、必须具有足够的强度、刚度和稳定性； 3、模板接缝要严密，不得漏浆； 4、便于模板的拆除。 6.5.2主楼主要结构尺寸

板厚：100mm、120mm、140mm等；

梁截面一般为：200*400，200*450, 200*500, 200*560,200*600, 200*800, 400*400，250*1050等 6.5.3施工程序

根据结构形式、层高、墙柱与梁板砼同强度等级及泵送砼施工操作需要，墙柱梁板模板安装→绑扎梁板钢筋→整体一次性浇筑混凝土成型。 6.5.4墙、柱模

1、墙、柱模板由压脚板、竖向拼条、横向柱箍及斜撑等组成，压脚板采用18厚模板，竖向拼条采用40³90方钢、横向柱箍采用方钢加钢筋对拉螺栓箍紧，斜撑采用Φ

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48钢管支撑。

2、柱、墙的每个侧面宽为300mm～500mm时，每个侧面设二道竖向拼条；柱、墙的每个侧面宽为600～900mm时，每个侧面设三道竖向拼条；柱、墙的每个侧面宽为1000mm～1200mm时，每个侧面设四道竖向拼条。

3、为保证柱、墙模板的侧向刚度，故在柱、墙模中间加14对拉螺杆，对拉螺杆间距为500mm（竖向）；最下一道对拉螺杆距基础顶面高度不得大于200mm，以保证柱、墙不胀模。

相邻两道箍应相互垂直交错设置。柱的每个侧面均设一道斜撑和斜拉杆，斜撑和斜拉杆与地面成45°～60°角，分别与预埋于平台板上的20钢筋棍和20的钢筋环顶牢和拉紧。柱模板采用方钢和螺栓拧紧，以保证不出现漏浆、烂根等现象。

4、角柱和边柱临空侧面在距平台板向下200外，每200mm埋设一根14压脚螺杆，用于加固墙柱根部防止胀模漏浆。 6.5.5梁、板模

梁板支模采用碗扣件式满堂脚手架可调顶托支撑体系，该支撑体系可方便地调整架子搭设高度，有利于控制梁板支模的平整度；同时，还可利用该体系上下支撑可调的特点，部分实现早拆快拆功能。根据国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）规定，板跨度≤2m时，混凝土强度达到50%的设计强度时方可拆模，跨度在2.0～8.0m时，混凝土强度必须达到75%，大于8m时，混凝土强度必须达到100%方可拆模。 6.5.6楼梯模

楼梯采用敞开式楼梯支设方法进行支设，楼梯模板支模体系采用如下图所示：

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6.5.7模板的拆除

侧面模板应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可拆除。模板拆除应由栋号长或施工员填写拆除许可令，报技术负责人审核后，报监理单位进行审批，审批通过方可拆除。

梁底模需在正常养护条件下，达到强度的75%以上方可拆除，悬臂构件需达到强度的100%方可拆除，拆模必须经过批准方可进行。

拆模需严格按拆模顺序进行：柱（墙侧）模→梁侧模→板底模→梁底模，拆除后的模板按规格大小，堆放整齐，不得任意堆放，扣件，螺杆，螺帽及时回收，拆除模板时，下方严禁站人，建筑物内产生的垃圾渣土，通过稳妥方法下卸，严禁从门窗口向外抛掷，建筑垃圾及时外运。

已拆除模板及其支架结构，应在砼强度达到设计强度后，才允许承受全部荷载，施工中不得超载使用，严禁过量或集中堆放建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

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侧面模板应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可拆除。模板拆除应由栋号长或施工员填写拆除许可令，报技术负责人审核后，报监理单位进行审批，审批通过方可拆除。

梁底模需在正常养护条件下，达到强度的75%以上方可拆除，悬臂构件需达到强度的100%方可拆除，拆模必须经过批准方可进行。

拆模需严格按拆模顺序进行：柱（墙侧）模→梁侧模→板底模→梁底模，拆除后的模板按规格大小，堆放整齐，不得任意堆放，扣件，螺杆，螺帽及时回收，拆除模板时，下方严禁站人，建筑物内产生的垃圾渣土，通过稳妥方法下卸，严禁从门窗口向外抛掷，建筑垃圾及时外运。

已拆除模板及其支架结构，应在砼强度达到设计强度后，才允许承受全部荷载，施工中不得超载使用，严禁过量或集中堆放建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。

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模板选择熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作模板配制刷隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板书面交底现场技术交底标高、中心断面尺寸放线不及格与钢筋、砼工序交接浇砼时专人看护模板业主代表、监理单位意见执行验评标准不及格出来（返工）质量评定按梁、柱及承台的件数，各抽查10%，但均不应小于3件按强度曲线确定拆模时间质量评定注意保护棱角清理保护棱角资料整理支模板技术交底施工记录自检记录质量评定记录 模板工程质量控制流程框图

6.6 钢筋工程

6.6.1 概况

1、本工程中用到的钢筋有：

Ⅰ级光圆钢筋HPB300 fy =210N/mm2 Ⅱ级热轧钢筋HRB335 fy =310N/mm2 Ⅲ级热轧钢筋HRB400 fy=360N/mm2

2、钢筋属质量双控材料，钢筋原材料除有出厂质量合格证外，还需按要求做力学 34

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性能试验，出厂质量合格证和力学性能试验报告两者均要齐全；

钢筋的试验及检验结果应满足GB50204－2002（2011年版）《砼结构工程施工及验收规范》和有关规范中的有关规定和要求。对于不合格的钢筋坚决予以清退，不得在本工程中使用。

3、钢筋原料长度一般以9m为宜；钢筋表面应洁净无缺陷，尺寸规格、强度等级应符合有关要求。钢筋进场后堆放整齐，下垫工字钢，避免与泥、水直接接触；并注意保护免遭雨淋或其它污染物侵蚀，分类分规格挂置标识标志，检测和未检测必须分开堆放。已绑扎钢筋（如有锈、污渍）在砼浇筑前应除锈，除污渍。 6.6.2 钢筋连接方式

1、墙柱：钢筋直径Φ<14采用绑扎搭接连接；直径14≤Φ≤25采用电渣压力焊；直径Φ＞25采用机械连接；

2、梁、板筋：直径≤25时采用绑扎搭接；直径＞25采用机械连接； 3、框支梁、柱：直径≧20时，应采用机械连接。 6.6.3 钢筋的绑扎与安装 6.6.3.1绑扎前准备工作

1、核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸、数量等是否与料单料牌相符，如有错漏应纠正增补。

2、准备好绑扎丝和绑扎工具，钢筋绑扎用的铁丝，可采用20～22＃铁丝，其中22＃

铁丝只用于绑扎直径12mm以下的钢筋。

3、准备好水泥砂浆垫块：水泥砂浆垫块的厚度，应等于保护层的厚度，垫块的平面尺寸：当保护层厚度等于或小于20mm时为30mm³30mm，大于20mm时为50mm³50mm，当在垂直方向使用垫块时，可在垫块中埋入20号铁丝。

4、划出钢筋的位置线：平板或墙板钢筋，在模板上划线；柱的钢筋，在两对角线主筋上划点；梁的箍筋，则在架立筋上划点，基础的钢筋，在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划线。 6.6.3.2墙、柱钢筋绑扎

本工程钢筋直径Φ<14以下的墙、柱竖向钢筋采用绑扎连接。在绑扎墙柱钢筋时，下层墙柱竖向钢筋露出楼面的部分，用工具或箍筋将其固定，以利于上层墙柱的钢筋接长。对于上下层墙、柱截面尺寸不同部位，其下层墙、柱钢筋的露出部分，必须在绑扎

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梁钢筋之前进行收进。柱箍筋的接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。

6.6.3.3梁、板钢筋绑扎

当梁的纵向钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径25mm的短钢筋@800。梁箍筋的接头交错设置，并与两根架立筋绑扎，连续梁支座附近接头在下，跨中接头在上，悬臂梁则箍筋接头在下。

现浇板内正筋，短跨方向钢筋布置在下；长跨方向钢筋布置在上；现浇板内负筋，短跨方向钢筋布置在上；长跨方向钢筋布置在下。

相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形，钢筋绑扎接头的钢筋搭接处，在中心和两端用铁丝扎牢。

框架梁的钢筋应放在柱的竖向钢筋的内侧。 6.6.3.4楼板钢筋间距保证措施

板负筋一般直径比较小，施工时不注意易被踩踏变形，偏离设计位置，容易引起板在使用过程中产生裂缝，特加是雨蓬、阳台等悬挑构件如果偏移严重的话可能还会引起结构安全上的问题，因此要严格控制负筋的位置。本工程采用马凳钢筋支设板的负筋。同时要注意梁顶面受力筋间净距有30mm。以利浇筑混凝土。支撑钢筋采用φ14钢筋，每500³500mm设一个，支撑筋的高度H=板厚-50。支撑筋如下示意图所示： 6.6.3.5钢筋的锚固与搭接 钢筋锚固与搭接，接头错开率严格按设计图纸及施工验收规范进行。 在同一构件内的钢筋接头，在同一截面内不得超过钢筋总数的50％（对于柱及剪力墙）或25％（对于梁）。 6.6.3.6钢筋的固定与成品保护

1、对配有双面钢筋的构件，按设计要求加设支撑钢筋和联系钢筋。

2、墙、柱竖向主筋容易在楼面处发生位移，严重者甚至造成柱子偏位，必须及时检查调整，采取加固措施，坚决杜绝墙、柱筋的偏位。防墙、柱筋偏位措施如下图所示：

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柱或剪力墙钢筋加固钢筋板钢筋点焊混凝土垫块平台模柱或剪力墙模板 3、梁纵向钢筋采用双层或多层时，两层钢筋之间的垫筋采用直径≥25的钢筋制作，并满足设计图纸中的钢筋净距要求。垫筋之间的间距为2m，上下垫筋要错开。钢筋网、钢筋骨架必须绑扎牢固，防止钢筋变形、松脱。梁面二排筋必须吊起以免浇混凝土时钢筋下滑。

4、板面负筋容易踩坏变形，应在水电管线预埋完成后，再绑负筋。设置架空通道，下设钢筋马凳，上铺一层人员通道。浇混凝土时混凝土工站在人行走道板上浇混凝土，并有钢筋工值班，随时纠正变形的钢筋。

其他施工方法及要求详见钢筋施工作业指导书。

钢筋工程质量控制流程图

见下页图

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熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准钢筋合格证、力学性能检验、化学分析准备工作制定与审核钢筋配料表检查脚手架、脚手板书面交底现场技术交底技术交底钢筋下料成型钢筋模板交接检查现场绑扎钢筋模板交接检查制定与审核钢筋配料表中间抽查自检办理隐蔽验收签证手续按梁、柱及承台的件数，各抽查10%，但均不应小于3件执行验评标准钢筋合格证、力学性能检验、化学分析钢筋代用单隐蔽验收记录施工记录自检记录质量评定记录事故处理记录质量评定不及格品的处理资料整理 6.7混凝土工程

6.7.1概况

由于本工程每层混凝土的强度等级基本相同，柱、梁板混凝土的强度等级一致，为确保工程质量奠定了一定的基础。 6.7.2混凝土供应

本工程的混凝土采取商品砼，为保证施工质量，需向砼生产厂家提出如下要求： 1、水泥：选用低水化热水泥，可降低水化热，防止出现温度裂缝和收缩缝，其它 38

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结构选普通硅酸盐水泥，水泥必须经试验合格后方可使用。

2、石子：选用1～3cm碎石，含泥量＜1%。 3、砂：选用中砂，含泥量＜3%。 4、水：采用市政自来水。

5、混凝土掺合料：泵送混凝土中常用的掺合料为粉煤灰；

6、外加剂：由试验确定，根据需要可选用泵送剂、缓凝剂等外加剂。 其它要求如下：

1、碎石粗骨料最大粒径与输送管径之比不宜大于1：3，粗骨料应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》的规定，并应采取连续级配。

2、细骨料应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定，并宜采用中砂。 3、混凝土用水应符合《混凝土拌合水标准》的规定。

4、泵送混凝土的外加剂应符合国家标准《混凝土外加剂》、《混凝土外加剂应用规程》、《混凝土泵送剂》和《预拌混凝土》的有关规定。 6.7.3混凝土的施工设备

1、混凝土的运输设备：由砼搅拌运输车运送至施工现场。

2、振动设备：本工程主要使用插入式振动器，在楼面施工时，必须要用平板式振动器。故本工程准备以上两种振动器。 6.7.4泵送混凝土施工 6.7.4.1泵送混凝土的配合比

1、泵送混凝土的配合比除了必须满足设计强度和耐久性要求外，尚应满足可泵性要求，混凝土的可泵性可用压力泌水试验结合施工经验进行控制，一般10s时的相对压力泌水率不宜超过40%。

2、泵送混凝土的坍落度，可按不同的泵高度，按下表选用：

泵送高度（m） 坍落度（mm） 30以下 100～140 30～80 140～160 3、混凝土入泵时的坍落度允许误差按下表选用

所需坍落度（mm） ≤100 ＞100 39

坍落度允许误差（mm） ±20 ±30 湖北高企达建设有限公司

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4、泵送混凝土配合比设计时，应参照以下参数： 1）、水灰比宜为0.4～0.6； 2）、砂率宜为38%～45%； 3）、最小水泥用量宜为300kg/m3；

4）、应掺适量外加剂，并应符合国家有关规定要求； 5）、掺粉煤灰的泵送混凝土设计，必须经过试配。 6.7.4.2泵送混凝土的供应

1、泵送混凝土的拌制：应严格按配合比设计对各种原材料进行计量，搅拌时其投料次序，除应符合有关规定外，粉煤灰宜与水泥同步；外加剂的添加应符合配合比设计的要求，且宜滞后于水和水泥；搅拌的最短时间，应按国家有关规定。

2、混凝土的运送：采用混凝土搅拌运输车，装料前，必须将拌筒中内的积水倒净，运输途中，严禁往拌筒内加水，运至目的地，坍落度损失过大时，在符合设计配合比的条件下适量加水，并强力搅拌后，方可卸料。泵车在运输途中，应保持3～6转/分钟的慢速转动。

混凝土运输延续时间，不宜超过所测得的混凝土初凝时间的1/2。 混凝土搅拌运输车在给混凝土泵喂料时，应符合下列要求：

1）、喂料前，应用中、高速旋转拌筒，使混凝土拌合均匀，避免混凝土出料时分层离析；

2）、喂料时，反转卸料应配合泵送均匀进行，且应使混凝土保持在集料斗内高度标志线以上；

3）、暂时中断泵送作业时，应使拌筒低转速搅拌混凝土；

4）、混凝土泵进料斗上，应安置网筛并设专人监视喂料，以防大粗径的料或异物进入混凝土泵造成堵塞。 6.7.4.3混凝土泵送设备

本工程采用商品砼。因砼用量较大，为满足工期要求，根据工程现场的实际情况。采用汽车式车载泵泵送混凝土或坐泵输送。 6.7.5混凝土的浇筑

本工程墙柱与梁板混凝土等级相同，浇筑时先将一部分墙柱浇筑起来，再返回去浇筑梁板面，完成以后接下来浇筑剩下的一部分墙柱，最后浇筑剩下梁板。

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混凝土浇筑时应连续进行，如必须间歇，时间要尽量缩短，混凝土振捣采用插入式高频振动棒，振动棒插点要均匀，采用交错式的次序，移动距离不得超过作用半径的1.5倍，振动棒要快插慢拔，振动时间控制在20～30s。

混凝土振动棒移动方式如下图所示：

6.7.5.1墙柱混凝土浇筑

在混凝土浇筑前，先将与下层混凝土结合处凿毛，在底面均匀浇筑50mm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆，然后再进行浇筑，浇筑时分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右，混凝土下料点分散布置，循环推进，连续进行，严禁单点下料，用振动棒驱赶混凝土。

对于构造柱的浇筑采用分层浇筑，每层厚度不超过300mm。 6.7.5.2梁板混凝土浇筑

梁、板混凝土同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时，再与板混凝土一起浇筑。在浇筑与墙连成整体的梁和板时，应在墙体混凝土浇筑完毕时，用刮尺或拖板抹平表面。 6.7.5.3楼梯混凝土浇筑

楼梯由于采用封闭支模，砼浇筑时，混凝土从平台口灌入，振动棒插入内部振捣。 6.7.5.4混凝土养护与拆模

混凝土浇筑完毕后，常温下在12个小时之内加以覆盖，并浇水养护。高温下6小时之内要浇水养护。梁板等水平构件应不间断浇水，保持湿润，墙体采用涂刷养生液养护。保证这些关键构件始终处于湿润状态，养护时间为浇筑后不少于7天，以确保结构混凝土强度。

拆模时间需符合国家规范规定。施工时可做控制混凝土拆模时间的试块，经试压达到规定强度后即可确定拆模时间。拆模需经监理确认后方可进行。

砼试块严格按照要求进行标准养护、同条件养护。标准养护：砼试块放在项目部试 41

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验室内养护水池里，通过水温测量，基本满足标准养护条件；同条件养护：将试块放在现场内，与结构砼一起进行养护。 6.7.5.5混凝土的质检评定

1、施工中的检查

1）、检查混凝土组成材料的质量，每台班至少两次。

2）、检查混凝土在出料地点和浇筑地点的塌落度，每台班至少2次。 2、混凝土试块的留置

1）、每台班相同配合比的混凝土不少于一组。 2）、每100m3相同配合比的混凝土不少于一组。 3）、每楼层不同配合比的混凝土不少于一组。 3、混凝土强度的评定 混凝土强度分批验收，分为：

基础工程：各强度等级作为一个验收批。

主体工程：每三个月相同配合比的混凝土作为一个验收批。 6.7.5.6混凝土质量预控关键点

1、混凝土施工配合比：由商品砼供应商在每次浇捣时提供。

2、设备和人员到位：浇注前先检修机械设备，保持机械设备运转状况良好。同时，值班管理人员、混凝土施工班组、试验工、机操工、电工、机修工均需用及时到位。

3、坍落度和水灰比：要求试验员及时检测出料口混凝土的坍落度和水灰比，严格控制水灰比和外加剂滞后于水加入的投料次序。如与实际情况不符，应报技术负责人予以调整。

4、混凝土运输：采取措施确保混凝土运输质量。

5、混凝土振捣：是影响施工成品质量的重要环节，应对施工时间安排、操作人员素质、施工技术交底、浇筑分区分段、值班人员状况等进行全面控制。

6、混凝土养护：严格按规范规定做好混凝土养护。

7、本工程为充分保证混凝土的浇灌质量，混凝土浇灌前必须有混凝土浇灌许可证，格式如下表，表中各有关人员必须全部签字后才能浇灌混凝土：

6.8 外架工程 6.8.1概述

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本工程为最高17层（其余为6层至16层），建筑高度高低不等，8层以下采用落地式双排脚手架，8层以上采用落地式双排脚手架+悬挑架（18层的四层开始挑悬挑架；11层至16层楼的二层开始挑悬挑架）。

详见《脚手架专项方案》 6.8.2外脚手架搭设要求

1、落地式脚手架材料要求：钢管为φ48³3.5钢管，无锈蚀；外脚手架基础处理：素土夯实，浇100厚C15砼，立杆底垫旧木枋或旧模板。

2、搭设要求：

①立杆间距：从支座排起，随建筑物外形均匀布置，间距1.5m，外排钢管刷黄色漆。 ②架宽为1.05m，步距为1.8m，里排立杆距建筑物外边线30cm。

③小横杆外出安全网为10cm，内距建筑物25cm，卸荷层所有小横杆应与结构物刚性连接后方可进行卸荷。

④外架剪刀撑要求连续布置，刷红白相隔40公分警示油漆。剪刀撑要求满设，并沿外架连续布置，斜杆与立杆接触部位均用旋转扣件扣紧，其与水平杆的夹角在45～60°之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，剪刀撑的节点应在同一水平和垂直线并靠近主节点位置不大于15cm，且不应小于6m，；其接长必须采用搭接，搭接长度不小于1.0m，且不小于三个扣件，除在两头与立杆和大横杆连接外，中间还增加2～4个扣节点。

⑤脚手板制作安装要求：脚手板要求作业层及作业下一层脚手板应铺满、铺稳。外架应每隔三层进行一次全封闭。

⑥踢脚板制作布置要求：踢脚板采用2厚铁皮制作，宽180外侧面刷红白相间15公分警示油漆，每五步一道（设置位置同封闭层）。

⑦安全网要求：采用合格密目阻燃性安全网内挂。卸荷层安全网根部应钉压脚板。 ⑧连墙杆要求：（1）、连接杆用短钢管制成，一端用扣件固定于脚手架的外排立杆上，另一端预埋在结构边梁内上并对齐所拉接的立杆，连墙杆采用钢管，连接杆水平间距4.5m，竖向每层设置。上下错开，成梅花形布局。该预埋钢管可兼作楼层周边防护栏杆的立杆之用。（2）连接杆尽可能设置在立杆与大、小横杆的连接处，与脚手架架体垂直，如在规定的位置上设置有困难，应在邻近点补足。

⑨人行斜道：根据现场情况，采用结构内楼梯做为施工人员上下通道。相关做法详见《新乡碧桂园水岸印象一标项目外脚手架施工方案》。

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⑩防护棚：为防止高空坠物伤人因此在各楼栋出入口及施工机器（砂浆搅拌机、钢筋加工棚等）设置防护棚。 6.8.3落地式脚手架搭设注意事项

1、所有连墙杆必须按设计连接牢固，并加设双扣件（防滑扣件） 7、卸荷层连墙杆必须锚入板内，焊接钢筋弯头，预埋在板内。 8、卸荷层钢丝绳斜拉必须按设计要求进行，不得个别遗漏。 6.8.4外脚手架搭设方案部署

1、准备工作

技术人员应熟悉上部图纸，熟悉各个部位及高度的结构变化，项目部应组织必要的物料进场，其中包括ф48³3.5钢管、对节口、直角扣件、旋转扣件和安全网等，以备外脚手架搭设使用；有关作业班组应组织足够的作业人员，准备外脚手架的搭设；同时在施工前，应当组织有关技术人员和质安人员对作业班组进行作业前技术、安全交底。架子工必须具备国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》的条件，经过培训、考核、取得安全操作证并经体检合格后方可从事脚手架安装、拆除作业。

2、脚手架搭设要求

外脚手架搭设的基本要求是：横平竖直、整齐清晰、图形一致、平竖通顺；连接牢固、受荷安全、有安全操作空间、不变形、不摇晃。

3、外脚手架的搭设顺序

摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第三、四步大横杆和小横杆→安立杆

4、建筑物出入口处脚手架的搭设

建筑物出入口处的脚手架，应根据出入口的高度和宽度采用平行弦桁梁结构形式在开口处的两边要采用双立杆，悬空立杆要设安全扣件，此处的连接要加密，每步设置，同时在洞口边及其上设置剪刀撑。出入口脚手架的上方要有安全可靠的隔离防护设施，一般为在出入口处的外侧设置双层防护棚，防止物体坠落伤人，保护出入人员。

5、安全网

脚手架的外侧要满挂密目式安全立网，立网的下口与立杆或建筑物要牢固的扎结，固定点的间距应不大于50cm，下边沿设挡脚板，上下两网之间的拼接要严密。立网平网

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与施工作业面边沿的最大间缝不得大于10cm。 6.8.5脚手架搭设的质量要求及允许偏差 序号 项 目 表面 地基土质 1 地基基础 排水 垫板 底座 2 立杆垂直度：Hmax>30m 步距偏差 3 间距 柱距偏差 排距偏差 杆两端 4 大横杆高差 同跨同一截面内的高差 扣件距离中心节点 相邻立柱对接扣件高差 技术要求 坚实平整 符合技术要求 不集水 不晃动 不滑动下陷 允许偏差（mm） Hmax≤100mm Hmax/400～600 ±20mm ±50mm ±20mm ±20mm ±10mm ≤150mm -50mm 0～50mm 5 扣件安装 6 7 剪刀撑斜杆与地面的偏差 脚手板外伸偏差、搭接 注：安全注意事项

1、所有操作人员持证上岗，操作人员进入现场后，应做好进场三级教育，并做好会议记录，进行详细的安全技术交底。

2、每一楼层卸料平台安装完毕后，必须验收合格后方可使用。

3、高空作业要正确使用“三保”，遇六级以上大风时，应停止高空作业。 4、严格按卸料参数牌上数量进行装料，严禁超载！ 5、每次装载高度不得超过1.2m。

6.8.6 其他要求及外架计算书详见《新乡碧桂园²水岸印象外脚手架施工方案》

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6.9砌体工程

6.9.1概况

不同墙体材料交接处及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层钢丝网做加强处理，宽度不小于300mm。具体做法参照2015版新《两防》文件要求。 6.9.2墙体砌筑 6.9.2.1工艺流程 1、砌体材料

（1）蒸压加气砼砌块的龄期必须大于28天，上墙含水率宜小于15%；粉煤灰加气砼砌块上墙含水率宜小于20%。

（2）砌筑用砂应为中砂以上，严禁使用山砂和混合砂，其含泥量不大于5%。 （3）严格按砌体设计配合比要求配制砌体砂浆。（4）室内地坪以下墙体、阳台砖砌栏杆以及屋面女儿墙砌体均采用MU20水泥砖、页岩砖或蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上外墙、内墙、楼梯间和人流通道以及卫生间墙体采用A5.0加气砼砌块，M5专用砂浆砌筑。砌块的干容重《6.0KN/m3，砌体的施工质量控制等级为B级。 2、填充墙体施工

（1）墙体底部20cm高“坎台”，采用实心砖砌筑，也可采用蒸压灰砂砖或蒸压粉煤灰砖或水泥实心砖砌筑；若采用水泥空心砖或粘土空心砖，空心内必须用高标号水泥砂浆或C20细石砼填满捣实；

（2）顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在45°~ 60°之间，双侧双向斜砌（倒八），不宜一边倒，待填充墙砌筑完成7天以后，方可将其补砌挤紧；要求顶砖砂浆饱满、堵塞严实。

（3）砌体与砼柱、墙相接两端竖缝的处理：竖缝宽度宜为20mm，砌筑时斗头灰挤压严实、饱满；后原浆砂浆勾毛缝处理。 3、外墙洞口预留及封堵

（1）砖墙支模洞封堵做法：内外关模、洞口湿水后浇灌C20细石砼（掺膨胀剂）；待细石砼终凝后，再用1:2水泥砂浆挂网抹面，表面须压实搓毛。

（2）外墙孔洞预留及封堵做法：孔洞采用预留或机械开孔，孔洞应做成内高外低，高差为10~20mm，防止雨水倒灌；

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4、施工控制要点

（1）灰砂砖或其他标准砖与砼柱、砼墙相结，小于30cm的门垛，必须支模浇筑钢筋砼；连结筋φ6＠300、两顶角2φ10配筋，与砼柱或墙采用植筋连接。

（2）蒸压加气砼砌块砌体与砼柱、砼墙相结，小于30cm的墙垛，必须支模浇筑钢筋砼；配筋同上（1）。

（3）卫生间、管道井不宜采用蒸压加气砼砌块组砌，宜采用蒸压灰砂砖或蒸压粉煤灰砖组砌。

（4）斜屋面梁下填充墙砌体，采用退台方式，与斜梁间距预留15~20cm且斜度一致退台，待7天后，完成顶砖砌筑，顶砖平砌，确保砌体斗头灰与梁底砂浆堵塞饱满严实。 （5）加气砼门窗垛固定构件部位，应按设计要求砌筑砼制砖或灰砂砖。栏杆两端固定部位，应按设计要求砌筑（带预埋件的）砼预制砖。

（6） 所有填充墙应分次砌筑，每日砌筑高度不应超过1.5m，待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑。

（7）蒸压加气砼砌块砌体水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不应小于80%；要求斗头灰挤压严实。为了提高砌体灰缝饱满度，要求所有砌体两面均勾毛缝，灰缝严实、饱满。 （8）砌体灰缝要求：

①蒸压加气砼砌块采用普通水泥砂浆砌筑：竖向灰缝和水平灰缝厚度不宜大于15 mm。要求砌筑砂浆初凝前原浆勾毛缝、确保灰缝饱满严实。

②蒸压加气砼砌块采用专用砂浆砌筑：水平和竖向灰缝厚度不宜大于4mm。 ③其他所有砖砌体，水平灰缝和竖向灰缝厚度均宜为10 mm；水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不应小于80%。

（9）严格控制门窗洞口预留尺寸。若集团装修合约管理部对门窗洞口尺寸有特别要求、干挂石材按石材节点大样要求预留洞口外，其余均严格按门窗洞口设计尺寸留设。

5、构造柱的设置：除结构平面图中已注明的构造柱外，还应按以下要

求设置钢筋砼构造柱

（1）构造柱设置的主要位置：

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①填充墙长度大于5m，或墙长超过2倍层高时，应设置钢筋砼构造柱，构造柱中心距外墙不大于3m，内墙不大于4m。

②宽度不小于2.4m的洞口两侧，以及长度超过2.5m墙体端部，应设置钢筋混凝土构造柱。

③窗台墙长度大于3m时，应在墙中部设置钢筋砼构造柱，构造柱中心距不大于3m。 ④墙长大于墙高，且端部无柱时，应在墙端部设置钢筋砼构造柱。

⑤外墙宽度小于2.4m而不小于1.2m且的洞口，内墙宽度小于2.4m而不小于1.5米的洞口两侧，应设置砼边框。

⑥阳台砖砌拦杆及层面女儿墙每隔2m及转角处均设钢筋砼构造柱。 ⑦窗间墙宽小于600mm，且无横向墙连接，两边必须设置构造柱。

（2）对于多、高层阳台构造柱，可同结构梁一同浇筑，但必须确保顶端（结构梁底）为铰接，柱顶

6、混凝土边框的设置要求：

（1）

（2）若设计无要求时，砼边框截面为10cm³墙宽、砼标号C20、内配2Φ10，拉结筋2Φ6@200（与砌体拉结筋一并设置）。

（3）门、洞口柱筋底部在结构板或梁上植筋生根；窗柱可在窗台压顶梁上生根；上部既可以与连系过梁连接，也可与结构梁铰接。 7、系梁设置

（1）填充墙高大于4m时，设置水平系梁一道，系梁一般位于墙半高处，宜与门窗过梁结合设置。

（2）系梁截面高度一般为18cm³墙宽、砼标号为C20、内配4Φ12、箍筋Φ6@200；纵筋两端锚入砼柱内35d（若植筋则大于10d）。

（3）系梁与结构柱、剪力墙、构造柱、砼边框等必须按相关规范要求连接。 （4）低、多层建筑，顶层和底层应在窗台位置通长设置水平系梁，高度不宜小于18cm，纵筋不少于4Φ12，箍筋Φ6@200。 8、窗台压顶梁设置

（1）窗台压顶梁截面及配筋均按设计施工。

（2）当洞口宽度大于60cm时，必须设置窗台压顶。各种材料砌体均设置窗台压顶。 48

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（3）窗台压顶的嵌固长度不应小于30cm。当两侧设有砼边框时，与砼边框同时浇筑，可不考虑嵌固长度；

（4）结构找坡：窗台飘板面必须向外找坡，坡度＞5%。严禁平设或向内找坡。 （5）窗台压顶必须先浇筑，后砌压顶以上砌体；有砼边框除外。

（6）各层阳台翻边顶坡向阳台；屋面女儿墙、护拦压顶均坡向屋面；严禁坡向外墙或外立面。压顶坡度＞5%。 9、过梁设置

（1）过梁截面和配筋均按设计要求设置。

（2）蒸压加气砼砌块墙体的门窗口过梁，搁置长度不应小于30cm。

（3）其他砌块墙体的门窗口过梁搁置长度：当墙厚≤24cm时，为30cm；当墙厚≥37cm时，为25cm。

（4）宽度大于30cm的洞口,宜按设计要求设置预制或现浇过梁。 10、拉结筋的设置

（1）框架柱与填充墙之间沿柱设置2Φ6@500（或按砌块模数≤60 cm）设置拉结筋，其伸入墙内长度不小于70 cm，且不小于墙长的1/5。若遇斜梁，拉结筋的设置相同。抗震烈度为六、七度的地区宜通长设置；抗震烈度为八、九度的地区应通长设置。

（2）凡在结构柱、剪力墙上植筋的，必须满足抗拔强度要求，锚入长度为10d且不小于10cm。植筋位置准确，确保在水平灰缝内，不得折弯压入砖缝（斜梁除外）。拉结筋末端加90度弯钩。

（3）采用植筋施工，钻孔直径应大于拉结筋直径一个型号，清孔干净，植筋胶施打饱满。严禁将钢筋头打入柱内代替植筋施工。 6.9.2.2质量标准

1、保证项目

1）、使用的原材料和砼空心砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合相关技术规范的各项技术性能指标，并有出厂合格证。

2）、砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75％。

3）、转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。 49

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2、基本项目

1）、通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。

2）、接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。 3）、拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。

3、允许偏差项目： 项次 项目 允许偏差（mm） 10 5 10 20 ±5 20 8 检验方法 用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查 用2m托线板检查 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其它测量仪器检查 尺量 以底层为准用经纬仪或吊线检查 用2m靠尺和楔形塞尺检查 1 2 3 4 5 6 7 轴线位置偏移 垂直度（每层） 垂直度（全高≤10m） 垂直度（全高＞10m） 门窗洞口宽、高 外墙上下窗口偏移 表面平整度（混水墙） 水平灰缝平直度（混水墙） 8 10 拉10m线和尺检查 6.9.2.3成品保护

1、门框安装后施工时应将门框两侧＋300～600高度范围钉铁皮保护，防止施工中撞坏。

2、砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

3、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。 4、设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。 6.9.2.4砌体应注意的质量问题

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1、碎块上墙。原因是施工搬运中损坏较多，事前又不进行粘结，随意将破碎块砌墙，影响墙体的强度。应在砌筑前先将断裂块加工粘制成规格尺寸，然后再用。碎小块未经加工不得使用。

2、墙体与板梁底部的连接不符合要求，出现较大空隙。原因是结构施工时板、梁底部未事先留置拉结筋，砌筑时又不采取拉结措施，影响墙体的稳定性。在结构施工时按要求在板、梁底部留好拉结筋，按要求做到墙顶连接牢固。

3、粘结不牢。原因是用混合砂浆加108胶代替粘结砂浆使用，导致粘结不牢。应按操作工艺要求的配合比调制粘结砂浆或按规定采用专用砌筑砂浆，砌筑时用力挤压密实。

4、拉结筋不符合规定。原因是拉结筋、拉结带不按规定预留、设置，造成砌体不稳定。拉结筋、拉结带应按设计要求留置，具体间距可视砌块灰缝而定，但不大于100mm。

5、门窗洞口构造做法不符合规定。原因是未事先加工混凝土块，不符合设计构造大样图的规定，造成门窗洞口不牢。应先预制加工好足够的混凝土垫块，注意过梁梁端压接部位按规定放好四皮机砖，或放混凝土垫块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。

6、灰缝不匀。原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算，不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致，应先对墙体尺寸及砌块规格进行安排，适当调配皮数，将灰缝作出标记，拉通线砌筑，做到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。

7、排块及局部做法不合理。原因是砌筑前对整体立面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响砌体质量。砌筑时排块及构造做法，应依照《建筑构造通用图集》98ZJ（二）的有关规定执行。

6.10屋面工程

6.10.1概况

本工程坡屋面、平屋面、种植屋面防水等级均为I级。

本工程主要有以下四种做法（各屋面具体做法参照建筑施工图纸总说明选用）： 51

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1.坡屋面1（有保温） •挂砼瓦 •固定金属顺水垫块及挂瓦条 下层是房间 •40厚C20细石砼持钉层，配φ4＠150双向钢筋 •专用胶粘100厚挤聚苯板（节能计算厚度80） •1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •20厚1:2.5水泥砂浆找平层 •现浇钢筋砼坡屋面板，板底平整干净 下层是阳台 或露台，防 2.坡屋面2（防冷桥） •挂砼瓦 •固定金属顺水垫块及挂瓦条 •40厚C20细石砼持钉层，配φ4＠150双向钢筋 冷桥构造 •专用胶粘100厚挤聚苯板 •1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •20厚1:2.5水泥砂浆找平层 •现浇钢筋砼坡屋面板 •专用胶粘100厚挤聚苯板 •5厚1:2.5聚合物抗裂砂浆 •压入耐碱玻纤网 •满刮防水腻子两道，刷外墙涂料一底两面 无保温的有 3.平屋面1（无保温） 铺贴屋面 •8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8 ★ 1:1水泥砂浆填缝 •30厚 1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥 ★ •40厚C20细石砼保护层，配φ4＠150双向钢筋 •1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •1.5厚聚合物水泥防水涂料 52

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•最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡 •现浇钢筋砼板 4.平屋面2（有保温） •8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8 ★ 下层为有房 1:1水泥砂浆填缝 •30厚 1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥 ★ 的铺贴屋面 •40厚C20细石砼保护层，配φ4＠150双向钢筋 •1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡 •100厚挤聚苯板保温层 •现浇钢筋砼板 5.平屋面3（无保温） •40厚C20细石砼保护层，配φ4＠150双向钢筋 下层不是房 •1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •1.5厚聚合物水泥防水涂料 •最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡 •现浇钢筋砼板 间的无铺贴 屋面 6.平屋面4（有保温） •40厚C20细石砼保护层，配φ4＠150双向钢筋 下层为房 7.平屋面5（种植屋面） 53

•1.5厚单面反应粘高分子防水卷材 •1.5厚聚合物水泥防水涂料 •最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡 •100厚挤聚苯板 •现浇钢筋砼板 •种植土（厚度不小于100） 间的无铺贴 屋面 •铺150g土工布一层 •25厚料透水疏水板 湖北高企达建设有限公司

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•40厚C20细石砼保护层，配φ4＠150双向钢筋 •0.5厚聚氯乙烯隔离层 •4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材 •2.0厚聚合物水泥防水涂料 •最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡 •100厚挤聚苯板 •现浇钢筋砼顶板 主要施工方法及要求详见《新乡碧桂园水岸印象一标屋面工程施工方案》 。

6.11装饰工程

装饰工程需在主体工程经甲方、监理、或质监站验收和有关工序完毕后方可进行。

6.11.1内墙装饰 6.11.1.1内墙抹灰 1、抹灰前准备工作

（1）基层处理：1：1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀。砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。

（2）结构修凿：砼结构（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10 mm；凡厚度小于10 mm的砼结构面必须先修凿，后抹灰。严禁先抹灰，后修凿。

（3）砂浆搅拌站宜统一设置、统一配合比、统一管理，有效提高砂浆质量。砂浆配合比要符合设计要求。若在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。所有的外加剂技术性能应符合国家现行有关标准。严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂。 2、内墙加强网的铺设

（1）水泥砂浆面宜采用镀锌钢网；混合砂浆面宜采用耐碱玻纤网。

（2）各内墙蒸压加气砼砌块抹灰墙面，要求满挂耐碱玻纤网，与砼梁、柱、墙相交20cm。严禁耐碱玻纤网设置在抹灰底层（先铺挂网片后抹灰），严禁用砂浆粘贴耐碱玻纤网于墙上，与基层形成隔离层。在抹灰砂浆初凝前，网片铺挂在抹灰砂浆表面并压入砂浆内，达到“见格不见网”的效果。

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（3）蒸压加气砼砌块以外其他砌体，均在不同界面墙面增设30cm宽加强带。 （4）预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂网压密实；对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压15cm宽）抹灰。

（5）配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于4cm的采用水泥砂浆挂镀锌钢网分层抹灰即可；箱体背后空间尺寸4~10cm，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满铺挂镀锌钢丝网片抹灰；当箱体背后空间尺寸大于10cm，可用砖补砌后，挂镀锌钢丝网片分层抹灰。 （6）施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处，应增设20cm宽的加强网片（内嵌10cm），且抹灰界面距洞口留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口。 （7）耐碱玻璃纤维网布主要性能（国家标准 ）

项 目 单位面积质量（g/㎡） 耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm） 耐碱断裂强力保留率（经、纬向）（%） 断裂伸长率（经、纬向）（%）

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指 标 ≥130 ≥900 ≥75 ≤4.0 湖北高企达建设有限公司

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3、门窗洞口处的收口

（1）门窗洞口的抹灰层必须压门窗框3~5mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要； （2）外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6 %），严禁出现倒泛水现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式；

（3）外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。 4、护角设置

（1）室内若采用混合砂浆抹灰，门窗洞口阳角，抹灰前必须先用1：2.5水泥砂浆做护角，呈锐角，护角每边宽度不小于80 mm，且大于2m高。严禁做假护角。 （2）易碰撞的大阳角，必须增设加强网；护角每边宽度不小于80 mm。 （3）若内墙抹灰均采用水泥砂浆抹灰，则无需做护角。 5、内墙批灰面要求

（1）抹灰工艺较好、各面色泽基本一致； 阴阳角方正小于4 mm，墙面垂直度、平整度均小于4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感较好。 （2）凡达不到上述要求者，表面均需刮一层水泥加胶水配制而成的黑腻子细拉毛面（仅毛坯情况下采用，交楼前由总包自行完成）。 （3）凡精装修楼盘，饰面均按设计要求施工。

6.11.2楼地面

本工程楼地面的做法主要有：水泥砂浆楼地面、面砖楼地面（指定分包）。 6.11.3外墙装饰

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6.11.3.1工艺流程

基层清理→吊垂直、套方、找规矩→抹底层水泥砂浆→防水砂浆→面砖→验收→转入下一层。 6.11.3.2外墙抹灰

1、吊直、套方、贴饼、墙面冲筋；

在建筑物四个大角和窗口边用经纬仪打垂直线找直，根据抹灰层厚分层设点，做灰饼，每层打底时则以此灰饼为基准点进行冲筋。

2、基层处理，原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上的施工孔堵塞密实； 3、外墙砌体，抹灰前应对外墙进行满挂钢丝网，并绷紧牢固。

4、基体处理干净后应喷水湿润，素水泥浆甩浆，待素水泥浆稍干后，进行水泥砂浆找平。施工时宜分两次进行抹灰施工，使抹灰层同基体粘结牢固；抹灰校厚的部位应分层刮糙，以免因一次抹灰过厚而干缩开裂；面层砂眼、裂纹、裂缝应用铁抹子压实抹光；

5、水泥砂浆的抹灰层在硬化后应浇水养护。 6.11.3.3外墙保温 1）施工工艺流程

基层墙面处理→弹线→校准门窗洞口→挂垂直和拉水平线→排发泡保温板→材料准备→配制粘接剂→镶贴发泡保温板→打磨找平→嵌贴翻包网格布→安装锚固件→铺设网络布→涂抹抗裂砂浆→找平修补→涂面层涂料→验收。 2）施工环境条件

采用挤塑板外墙外保温施工之前其施工条件应该满足以下四点要求

⑪基层墙体应坚实、清洁、无妨碍粘接的污染物垂直度和平整度应满足规范要求。 ⑫在施工作业期间和板粘结完工后24h内,环境和基层表面温度均应高于5℃,风力不 得大于5级。如遇雨季施工时应有可靠的防雨措施冬季时采取适当的保护措施。 ⑬所有外墙的门窗框、水落管、进户管线、墙面预埋件等都已安装到位并通过隐蔽验收并办理交接手续。

⑭外墙保温施工应由专业队伍或经过专业培训考核合格后的人员进行作业前应编制详 尽的专项施工方案对细部及特殊部位的做法进行事先策划提出具有针对性的预控措施、细部具体做法等。

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3）施工中的施工要点及质量控制点 ⑪基层墙体处理

墙面应清理干净无浮灰、油污、空鼓墙面突起物应铲平新建工程墙体的平整度最大偏 差小于3mm超差部分应剔凿或用1:3水泥砂浆修补平整。为增加挤塑板与基层及保护面层

的结合力应在挤塑板表面涂刷专用界面剂然后再用聚合物砂浆作粘结剂或保护层。 ⑫弹控制线

①根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求在外门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线。

②在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线弹出水平控制基线。 ③施工过程中每层适当挂水平线以控制挤塑板粘贴的垂直度和平整度。

⑬粘贴翻包网格布凡挤塑板侧边端部与主体墙体接触处门窗洞口处及建筑变形缝两侧都应做网格布翻包处理。 ⑭粘贴挤塑板 6.11.3.4外墙真石漆 1、施工流程

墙面基层处理 →刮涂防潮腻子两遍→滚涂抗碱底漆→分格缝弹线→涂刷分格缝漆→分格缝二次弹线→贴分格缝美纹纸→分格缝美纹纸边补滚涂抗碱底漆→喷涂真石漆→真石漆打磨→撕揭分格美纹纸→分格缝处理→滚涂防尘罩面漆→验收 1.1、墙面基层处理

1）、材料及工具：200目砂纸、油石或角磨机。

2）、首先对基层进行查看，对表面浮粒，残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿；

3）、对表面细微裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行全方位修复处理；

4）、对于修复处，用粗砂纸打磨，确保修补后纹理和大面积一致，并清理浮灰，以确保饰面层与基层的结合牢固；

5）、工序验收标准：表面无砂浆疙瘩和明显的凹凸部分。 1.2、刮涂防潮腻子

1）、采用防水腻子在抗裂层砂浆上批刮进行找平，腻子必须和抗裂砂浆相互兼容，最好

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采用同一企业的产品，否则，应胀缩不同将会导致真石漆出现大小不一的裂缝。 腻子施工 腻子层打磨

2）、腻子应现场调配，搅拌均匀，呈牙膏状，调配后应一次用完。稀释比例按照产品说明书执行，施工后至少12h内必须防止雨淋，酷热阳光照射及霜冻。施工温度在5-35度，空气相对湿度在75%为宜。

3）、施工时，用抹刀将腻子均匀的施涂于基面上，每道批涂厚度控制在0.8mm以内，涂1-2道，第二道应在第一道完全干固后方可批涂。

4）、腻子干固后进行打磨，至表面无刮痕，平整为止，并清除浮灰，表面平整度偏差应控制在2mm以内。

5）、待腻子干燥后，方可进行下道工序施工。 1.3、滚涂抗碱底漆

1）对基层表面处理后，应仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于15%后，进行基层封墙底漆施工；

2）基层封底前对门窗，空调支架等金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待整体喷涂完成后去除，以防止污染和锈蚀；

3）基层封闭底漆施工前，要严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀；

4）基层封闭底漆喷涂均匀，确保无漏涂、漏底、流挂；

5）底漆施工结束后，施工工具应及时清洗，清洗后于阴凉处保存。 6）腻子干透后方可涂刷底漆。

7）正常情况下，涂刷底漆4-6小时后进入下道工序。 1.4、分格缝弹线

1）、分格缝弹线前，需要根据设计要求、墙面尺寸、墙面状况，对分格缝位置进行整体布局，尽量做到统一、均衡、美观，并绘制墙面分格缝立面图给建设方确认后方可组织施工。

2）、分格时先弹出主控制线，再从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上。

3）、分格缝宽度按照设计要求，一般要求弹出分隔缝上线和下线，弹线可以利用水平管

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或红外线平水仪控制水平度，所有分格缝线要求做到横平竖直。 1.5、涂刷分格缝漆

分格缝漆颜色按照设计要求，涂刷时宽度可适当比弹线宽度宽一点，涂刷做到均匀、饱满。涂刷时需要保护好墙端线头的细小位置不要涂刷到，以便二次弹线。 1.6、分格缝二次弹线

由于涂刷分格缝后，第一次分格缝弹线已被遮掩，为保证美纹纸粘贴质量，需进行二次弹线。二次弹线只利用原来预留在墙端的线端头，需弹出分格缝上边线即可。 1.7、贴分格缝美纹纸

美纹纸要求无弹性，有一定的张力，宽度与设计风格缝宽度一致。粘贴时与第二次分格缝弹线对齐，贴完后要压实、抹平，做到平直，无空鼓。 1.8、喷涂真石漆

1）在分格符合设计要求，并经建设方验收后方可进行真石漆喷涂施工。

2）真石漆应严格按产品规定的稀释比例进行稀释，稀释时应对真石漆充分搅拌，保证均匀；

3）喷涂时从上面到下面按顺序施工；

4）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差； 5）施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料；

6）不同真石漆施工时，应先待一种真石漆施工完成并表干后方可进行另一种颜色真石漆施工，施工时需将另一种颜色真石漆进行保护防止污染； 7）点状均匀，大小符合要求，无露底、漏滚现象。 8）无流坠现象。 9）门窗等无污染。

10）真石漆在使用前，必须彻底搅拌均匀，施工间隙应盖紧桶盖，以防止涂料结皮。 11）采用喷涂法施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷移动速度等施工因素。要求喷涂均匀、厚薄一致，确保施涂质量和效果。 1.9、真石漆打磨

在喷涂防水保护膜之前，需用普通400--600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否则，会破坏漆膜，引起底部松

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动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落； 1.10、撕揭分格美纹纸

1）胶带撕揭前，需用裁纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。

2）分线纸的选择：粘结度、防渗透性、粘结稳定性、厚度。

3）揭纸时间控制，太早太晚都会破损，指压半干状态最好（初凝后有脆性非刚性阶段）。 4）揭纸方向，近180度开线。 1.11、分格缝处理

胶带撕揭后，对灰缝进行整理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄一致，修理时，应避免二次污染。

1.12、滚涂防尘罩面漆

1）在真石面漆施工完毕后，涂层表面硬干（晴天干燥24小时以上，阴雨天应延长干燥时间）才能进行罩面漆喷涂施工；

2）罩面漆应严格按照产品规定的稀释比例进行稀释，注意：稀释时应对其充分搅拌，保证均匀；

3）滚涂施工应从上面到下面按顺序施工；

4）施工中涂料应接在分格线或窗套等处，避免结合处出现色差； 5）施工后应达到色泽一致，无流挂，漏底，阴角处无积料； 6）可采用喷涂、滚涂法施工，要求涂装必须均匀，不得漏涂。 1.13验收标准：

1）饰面不允许出现掉粉、起皮等现象； 2）饰面不得有返碱、咬色等现象； 3）饰面不得出现漏涂、透底等现象；

4）饰面斑点的疏密要均匀。在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片； 5）饰面颜色要均匀一致；

6）涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。 6.11.3.5外墙面砖

1、在建筑物四个大角和窗口边用经纬仪打垂直线找直，根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角为基线控制，

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应全部是整砖；

2、待底灰6～7层干后进行分段弹线。根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线；

3、在每一分段内均为自下而上镶贴。面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀；

4、面砖缝子勾完后用布及时擦洗干净。

墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。

5、检验标准：

项次 1 2 3 4 项 目 允许偏差（mm） 立面垂直 表面平整 阳角方整 接缝平直 3 2 2 3 2 1 检 查 方 法 用2m托线板和尺量检查 用2m托线板和塞尺检查 用20cm方尺和塞尺检查 拉5m小线和尺量检查 拉5m小线和尺量检查 用钢板短尺和塞尺检查 5 墙裙上口平直 6 接缝高低 6、应注意的质量问题 1）、空鼓、脱落：

2）、因冬季气温低，砂浆受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。

3）、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

4）、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

5）、墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

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6）、分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。

7）、墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。

6.12塔吊施工方案

本工程共计安装10台塔吊，位置详《新乡碧桂园水岸印象一标施工总平面布置图》 。 具体施工做法详见：《新乡碧桂园水岸印象塔吊基础平面布置图》 。

6.13安装工程

安装工程施工方案由专业分包施工单位编制，此处从略。

第七章 季节性施工措施

7.1防雷雨、台风、洪涝措施

1、新乡地区雨季长，降雨量大，主要集中在6-8月份，淡水又是雷雨和台风袭击地区。针对这一不利因素，必须精心组织，施工期间应有专人发布气象质料，掌握气象信息，每天通报，以便安排工作和及时采取相应措施，防止发生事故。

2、大雨或台风来临时，现场必须设专人值班，发现险情，立即采取应急措施，大雨或台风后应对现场所有设备、设施进行全面细致的检查、整修，合格后方能投入使用。

3、大雨台风来临前，现场要储备足够的物资以便大雨台风后，迅速投入施工，保证施工继续进行。

4、由于雨季时间长，工程须跨越雨季施工，这就要求工作安排灵活机动，见缝插针，积极抢晴天、战雨天。若遇大风、大雨而不能正常施工，则进行设备检修，培训学习，安全教育，为下步施工作好充分准备。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工作业。

5、严禁在大雨、暴雨天进行室外作业；六级以上大风应停止高空作业，五级以上大风应停止机械垂直运输。

6、施工现场内做好防洪排水，现场的排水系统在雨季应经常进行检查、疏通，以保证排水畅通，排水设备完好。 63

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7、现场配备足够的抽水机械，定期维修、检查、保养，保证机械设备完好。 8、做好现场排水系统，在场地内设好排水明沟，雨天有专人疏通，将雨水排入市政管网。确保场内主要运输道路的畅通，必要时路面加铺防滑材料。

9、施工塔吊和外脚手架应事先作好避雷装置；防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。

10、雷雨、台风到来前，及时将高空作业人员撤至安全区，并注意保护电源，必要时停止供电，作好设备、机具、材料的防雨防风措施。并应对井架、脚手架、架板等临时加固稳定，对堆放在楼层边架上的小型机具和零星材料要归类堆放并固定好，不能固定的东西要转移到楼层内；台风过后，要立即对脚手架、模板、钢筋及各种机械设备、用电线路进行全面检查、矫正，尽快恢复正常。

11、现场电器设备，设专人管理。所有配电箱、开关箱，露天电动设备、电器按规定操作，有防雨措施和接零接地保护。箱体应高于场地1.5m以上，防止水淹。

12、台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。台风到来之前，应对高耸的机械、脚手架、及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能加固的东西要及时搬到建筑物内，吊装机械在台风来临前停止作业，高空作业人员应及时撤到安全地带。台风过后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，经现场负责人同意方可复工。

13、对于不能受雨而又必须冒雨连续进行的施工，应事先搭设防雨棚和备齐防雨用具。正在运输中的混凝土、砂浆须用防水胶布覆盖，被雨水冲刷严重时，要加水泥拌合后使用。正在浇筑的混凝土遇暴雨时，要先覆盖，雨停后视其冲刷程度，请有关方面研究处理办法，确保混凝土质量不受影响。

14、准备塑料编织布8000m2，用于雨天覆盖砼、砂浆、砌筑工程和装饰工程使用。 15、如遇雨，注意雨后砂石含水量的变化，并及时调整混凝土配合比，现场备足雨布，以防雨大浇筑过程中混凝土被冲刷。

16、大面积浇混凝土前，密切留意天气预报，甚至直接咨询气象部门，尽量避开降雨天气。

17、防水工程应避免在雨天进行施工。

18、仓库应做到防潮、防雨。砂、石等材料应堆放在地势较高处，同时做好排水沟，

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石灰进场后应及时淋化。现场水泥库地坪应高于场内标高，库房周边设立排水沟，保证沟道畅通，屋面搭接严密，坡度适当加大，防止雨水侵入。

7.2防晒、防高温措施

1、试配混凝土配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓混凝土的凝固时间，降低坍落度损失等。

2、指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水蓄水养护，使混凝土表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。

7.3防暑降温措施

1、项目部应在公司的统一领导下，不断地改善劳动条件，保障工人的身体健康，并经常对防暑降温工作进行检查督促。应对高温作业人员加强防暑和中暑急救的宣传。

2、在施工中结合实际情况，尽量实现机械化。改进生产工艺和工作过程，改善工具设备。

3、准备充足的防暑降温设备、清凉饮料，各种防暑降温设备均应有专人管理，按时检修维护，并制定切实可行的使用办法和管理制度。

4、合理安排休息时间，高温作业和夏季露天作业，应有合理的劳动休息制度，尽可能早晚工作，中午休息。缩短一次连续作业时间，加强工作中的轮换休息。

5、在高温、高湿及放散有害气体的施工中，应根据工艺特点，采用隔热、自然通风、机械送风及机械排风装置。当天气室内气温高达37℃时，如果没有特别的通风降温设备，必须停工避暑。

6、在烈日当空的日照下作业，必须搭设防晒歇息棚。

7、当各种热源的发热表面的辐射热和对流热显著影响操作工人时，应尽量采取隔热散热措施。采取隔热散热措施后，其表面温度要求不超过400C。在烈日下天面施工时，由于阳光的辐射热，天面的楼板温度会不断升高，此时应用人工喷水散热后方可施工。避免上晒下烤引起中暑。

8、在气温很高、辐射强度较大的工作地点，除室内空气不宜回用者外，首先采用喷雾风扇，喷雾风扇风速一般以不超过8-10m／s为宜。喷的雾点的直径在100μm以下。送的风要尽可能从侧面吹到人体和受到辐射热的部份。喷雾扇的高度应在0.5m以上，避免直接吹向地面，以防止灰尘飞扬。选择地点时，应尽量吸入室外新鲜空气，并根据工作要求选用不同大小型号和射程的喷雾风扇。

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9、对于特殊高空作业场所，如塔吊操作室应采用隔热、送风或小型空气调节器设备（在使用空气调节器时，操作室内温度一般不应超过300C），并注意补充新鲜空气。

第八章 主要采用新工艺、新技术说明

市场经济条件下，企业的竞争关键是人才的竞争，也就是科学技术的竞争、现代管理的竞争。在施工管理中，科学技术作为第一生产力的作用显得越来越重要，通过加强技术创新，大力推广“四新”技术在工程实践中的运用，可以提高工作效率、降低施工成本、提高工程质量、培养锻炼现代技术人才。可谓一举多得，从而更进一步提高企业的市场竞争实力。

在本工程施工中，结合建设单位对施工进度、质量的具体要求，及技术难度等的特点，决定推广采用如下“四新”技术措施：

1、在模板及支承体系中，决定采用方钢与木胶合板的钢木组合模板，排架采用碗扣式支撑体系，以加快材料周转速度，加快施工进度，降低施工成本。

2、在钢筋施工中，采用闪光对焊、钢筋电渣压力焊及直螺纹套筒连接技术。 3、在外墙混凝土施工中，掺加高效减水剂、膨胀剂，以防止混凝土裂缝，防止渗漏。

4、在材料上只要有可能就要采用环保型建筑材料。

5、在项目管理中，大力推广计算机技术应用（如AutoCAD、梦龙项目管理软件、广联达成本管理软件等），对施工预算、成本控制、施工进度、生产要素等实行全方位的动态控制管理。

当今时代，计算机在各行各业的管理与生产中起着越来越重要的作用。利用这一科学工具，可强化管理，提高工作效率，创造出可观的经济效益。在本工程施工中，我司将充分发挥计算机在建筑施工领域中的应用，建立工程项目管理信息系统，应用工程材料管理系统、预结算系统、项目计划管理系统、人力资源管理系统等行业先进施工软件，对项目管理进行全过程的动态监控，将项目管理中的各个环节至于有效的管理与监督之下，可实时反映各阶段生产消耗，总结成功经验或查找失败原因，减少经济效益流失。

在本工程施工中，我司将以技术创新、强化管理为着眼点，以“干好一个项目，创造一个名牌，获得一流效益，培养一批人才”作为我司的最终实施目标。

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第九章 各项管理及保证措施

9.1质量保证措施

9.1.1项目质量保证网络的组成

项目质量保证网络的组成：项目经理、项目技术负责人、生产经理组成质量保证网络的领导层。由工程部、技术部、质量部、安全部、材料部、设备部、成本合约部、办公室等组成质量保证网络的管理层。

下列有关质量管理的文件，本项目所有的参与者都应认真学习并遵照执行： 1、国家《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《建筑工程强制性标准》； 2、项目质量计划、施工组织设计、专项作业指导书、工艺标准、操作规程； 3、施工图纸、标准图集； 4、本工程的设计规范和标准； 5、国家施工规范、规程和标准。 9.1.2项目质量保证网络的职权划分

1、项目经理为工程的负责人，是项目的决策者，直接领导材料部、设备部、成本合约部。

2、项目技术负责人为整个工程的人、材、机的总决策者，负责整个项目的策划，负责项目内业技术部、质量安全部；

3、项目生产经理是项目施工的忠实执行者，负责项目工程部，负责本工程的生产管理。

9.1.3质量岗位职责 9.1.3.1项目经理

1、对所承建工程的质量负全面责任，明确项目部有关人员的质量责任，并监督其履行职责；

2、建立健全项目质量保证网络，并明确网络中的部门及人员的质量责任；制定并实施项目管理措施，组织分部、分项工程质量检验评定；

3、组织编制项目质量计划。 9.1.3.2项目技术负责人

1、负责组织本项目的施工组织设计和项目质量保证计划的编制，并报公司审批。 67

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2、协助项目经理对工程质量进行控制，负责对一般不合格品进行评审。 3、负责项目工程技术文件和资料的控制，以及施工过程中技术问题的处理。 4、负责协调项目部同业主、监理、设计单位的关系。 9.1.3.3项目生产经理

1、协助项目经理对工程进度、文明施工、施工环境进行控制。

2、负责对项目施工管理全过程的人、机、料、法、环总体协调，提高生产系统的质量保证能力。

3、协助项目经理对持证上岗人员进行资格认可。 4、协助项目经理对工程分承包方进行控制。 9.1.3.4项目专职质量检查员

1、贯彻执行国家及行业有关质量验收标准和操作规程，执行公司有关工程质量的管理办法；

2、对工程质量进行严格的内部检查和监督，防止不合格品进入下道工序； 3、负责分项工程的质量评定；

4、检查技术交底和工程资料的同步进行，认真填写质量监督、检查记录，每月25号前向公司定期汇报工程质量情况。 9.1.3.5项目技术部

1、在项目技术负责人指导下，负责本项目采用新技术、新材料、新工艺推广应用。 2、参加专项施工方案的编写，负责施工组织设计，项目质量保证计划和各专项施工方案的实施指导。

3、负责工程技术文件和资料的收、发，做好收、发文登记。 4、负责编制材料需用计划。

5、负责对工程分承包方进行技术指导和监督。

6、参加图纸会审，参与由项目技术负责人对施工人员进行的技术交底。 9.1.3.6项目工程部

1、协助项目副经理编制施工生产计划，检查和监督生产计划的实施。

2、负责对各专业施工队进行技术交底，并监督实施；检查和指导专业施工队向操作人员进行技术交底。

3、负责检查和指导本项目的安全生产和文明施工。 68

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4、负责工程的隐蔽工程验收及各分项工程的质量检验评定

5、负责组织对施工过程产品的标识，及时填写施工日记及产品可追溯性记录。 6、负责物资的紧急放行和施工过程产品例外放行的申请，及时填写相应的记录。 7、负责项目计量器具的发放和管理。

8、负责组织对施工过程产品检验和试验状态标识。

9、参与不合格过程产品的评审，负责不合格过程产品的处置方案、纠正和预防措施的实施。

10、组织成品保护措施的实施及成品遗失、损坏的修复。

11、及时、准确地填写与本部门有关的质量记录，交项目资料员保存。 9.1.3.7项目质量部

1、负责原材料、半成品及过程产品的取样、试验。 2、协助工程部、物资部进行检验和试验状态的标识。

3、参与不合格品的评审及处置措施的制定，检查处置措施及纠正措施的实施情况。 4、负责制定和实施不合格品的纠正和预防措施。 5、参与成品保护措施的制定。

6、负责本项目质量记录的收集、编目、整理、归档和处理。

7、负责指导本项目统计技术选择和使用及对统计技术的管理和控制。

8、严格按照工程质量检验评定标准及施工验收规范要求，对施工过程质量进行检查监督，负责指导和监督工程分承包方的质量工作。

9）、负责对分项、分部工程质量等级进行核定，指导各专业施工队做好班组自检记录，负责与质监部门的工作联系。 9.1.3.目材料设备部

1、组织对分供方的考察和评估。

2、负责采购计划的编制，协助项目经理与分供方签订采购合同。 3、负责对进场材料的验收。

4、负责对进场材料的产品标识及检验和试验状态的标识。 5、负责不合格物资处置措施及纠正措施的实施。 6、及时、准确地做好与本部门有关的质量记录。 9.1.3.9成本合约部

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1、及时、准确收集信息，准确地编制本项目的预决算。 2、协助项目经理进行合同修订的评审工作。

3、协助项目有关部门执行质量奖罚制度，拒付不合格原材料和半成品的有关费用。 4、负责项目成本核算，及时向项目经理提交成本核算报表

5、管好、用好项目资金，对项目资金的使用、管理、流向给项目经理当好参谋。 9.1.3.10综合办公室

1、负责组织项目部的培训工作。 2、负责项目企业文化的实施；

3、负责项目部与质量有关的行政文件的控制。

4、项目各部门的岗位质量职责由各部门负责人编写，交项目经理审批后实施。 9.1.4质量目标

本工程严格按照国家、江苏省有关建筑施工验收规范、技术标准进行施工和验收，工程质量达到国家或行业评定的合格标准。 9.1.5组织保证措施

1、施工前，建立完善的施工管理组织机构，明确各管理机构和管理人员的质量职责；

2、施工前，组织项目管理人员、生产工人进行质量培训，考核合格后持证上岗。 3、施工前建立由项目经理领导、由质量部具体执行的质量检查小组，施工中严格按公司质量管理规定实行全过程质量监控；

质量检查小组人员组成： 组长：项目经理

副组长：项目技术负责人，项目生产经理； 执行副组长：质量主管；

组员：各部门负责人、各栋号长、材料员、设备管理员、测量员、试验员、施工员、施工班组长；

4、根据公司集团总部质量管理办法，针对创优100要求，制订严格的奖罚办法，以强有力的手段来保证实现施工质量目标。 9.1.6工程分承包方的控制

9.1.6.1参与本工程施工的工程分承包方均须进行考察、选择和控制.

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9.1.6.2考察方式

到拟选工程分承包方驻地进行实地考察；要求工程分承包方提供与考察内容相关的证明文件和资料；走访工程分承包方已竣工或在建工程的建设单位；向工程分承包方所在地的建设主管部门咨询；向与该工程分承包方合作的施工企业咨询。 9.1.6.3考察内容

1、工程分承包方名称（或负责人姓名）法人代表（或负责）情况、地址、联系电话、建立时间、组织构成（或人员名单）人员素质状况、特种作业人员持证情况，与公司合作经历等；

2、工程分承包方的资信状况、资质等级、注册情况、设备能力、技术能力、专业技术人员构成、质量管理保证体系情况等；

3、曾承建工程情况、近三年施工工程情况、与其他施工企业合作情况等； 4、对有特殊要求的产品或工程，应具备的资格等级，施工许可证或其他有效证明等。

9.1.6.4工程分承包方的考察和选择

1、由公司商务部和项目经理共同提出工程分承包方初选名单，名单 由主管生产副总经理批准后作为考察名单；

2、由主管生产副总经理组织公司商务合约部、生产安全部、质量技术部、项目经理部对考察名单上的工程分承包方按条规定进行考察；

3、考察后由公司商务合约部编写工程分承包方考察报告，提出工程分承包商方的选择建议，报主管领导审批； 9.1.6.5工程分承包方的使用和管理

1、已选定的工程分承包方由公司总经理或其委托人与之签订承包合同，合同正本由商务合约保存，副本由项目经理部和分承包方各存档一份；

2、分承包合同应以总承包合同相关条件为依据，在相关内容中不得有抵触或遗漏； 9.1.6.6工程分承包方的控制

1、施工过程中，由公司各职能部门，对工程分承包方进行业务对口管理和控制； 2、当工程分承包方违反分承包合同时，应与其中止合同；

3、因违反合同而淘汰的工程分承包方两年内不再选用，两年后选用应重新考评； 4、分承包合同履行后，由公司工程部组织技术部等部门对其进行评价，并由评价 71

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组织者填写《工程分承包方评价表》，作为工程分承包方档案保存。

5、评价内容包括：工程质量；施工进度和履约情况。 9.1.6.7建设单位推荐或指定的工程分承包方的选定与控制。

由建设单位推荐的各类工程分承包方应按上述条规定考察后方可选用。 9.1.7材料的采购的控制

9.1.7.1材料供应商的考察和选择

1、根据工程物资的类别和要求，了解市场信息，初步确定供应商名单，组织有关人员对报选供应商（包括生产厂家和销售商）进行考察，分析比较考察结果，确定满足要求的合格供应商；

2、考察范围：对钢材、焊接材料需进行考察。

3、考察内容：资质、信誉、业绩；生产供应能力；质量保证能力（管理体系、工艺装备、检测方法、人员素质）；产品质量；服务。 9.1.7.2选择原则

有以下情况，可以直接选用：产品属于免检的；通过ISO认证或其他产品认证的；与本单位长期合作且产品质量和信誉好的。 9.1.7.3《合格供应商名册》的编制和修改。

1、考察后确定的合格供应商名单编辑成册，报主管领导审批；

2、每年应根据对合格供应商评估和对新的供应商的考察结果，修改《合格供应商名册》，报主管领导者审批。 9.1.7.4合格供应商控制

1、项目部根据名册选定合适的供应商进行采购；

2、项目部在采购完成后，填写《供货记录表》，详细记录供应商的履约情况、产品质量和服务质量，将记录表交工程部；

3、对采购过程中不能履约，或产品质量、服务质量达不到要求时，项目部及时通知工程部，并提出处理建议。 9.1.8.1施工组织设计和项目质量计划

1、施工组织设计和项目质量计划应在工程开工前编制和审批。

2、施工组织设计的编制依据为：设计图纸；施工合同；国家施工规范、规程、标准、主管部门的有关规定；施工现场实际情况；本公司的施工生产能力和社会自然

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资源条件等；

3、施工组织设计的编制方法及拟制、审批、发布、修改、保管等，按公司的有关规定进行。

4、项目质量计划的编制、审批、发放、修改、保管等，按公司的有关规定进行； 5、施工组织设计和项目质量计划由项目经理组织实施，公司质量技术部负责对其实施过程进行检查监督；

6、公司应每个月组织对施工组织设计和项目质量计划的实施情况进行检查；公司质量技术部会同生产安全部对重点工程项目施工进行检查，检查时发现未按施工组织设计和项目质量计划组织施工时，应责令在此限期改正。 9.1.8.2施工技术交底

1、技术交底的目的

使参与工程施工的人员明确各自所承担的施工任务，了解设计意图和要求，熟悉工程施工方法、操作工艺、技术措施以及质量、安全要求等，以保证工程施工的进度、质量和安全。

2、技术交底的要求

1）、工程开工。项目技术负责人应根据工程特点，施工条件以及公司的施工管理水平和技术保证能力，在项目质量计划中编制项目施工技术交底计划，明确工程施工过程中的技术交底项目明确技术交底人及交底时间，技术交底应包括哪些内容，各次技术交底应在什么时候由谁负责进行以及技术交底计划的执行情况和实施效果由谁来检查和验证等内容。

2）、施工技术交底分别由项目技术负责人、项目技术员、项目施工员负责进行。 3）、在下列情况下，需进行技术交底：

a、工程开工前，应进行施工组织设计的技术交底或整个工程施工的技术交底； b、推广应用“四新”技术时； c、分部分项工程施工前； d、特殊过程，关键工序施工前；

e、重要、关键结构部位或易发生质量、安全事故的工程部位施工前； 3、技术交底的职权划分及主要内容详见下表。

技术交底的职权划分及主要内容

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技术交底名称 技术交底的主要内容 工程概况、工程特点、设计意图； 施工准备要求； 技术交底负责技术交底审批人 人 接收交底人 施工组织设计技术交底 主要施工方法； 工程施工的注意事项； 保证工期、质量、安全的主要技术措施； 分部分项工程概况； 影响该分部分项工程施工的关键因素； 项目技术负责人 项目经理 施工员 技术主管 质检员 项目技术负责人 材料主管 项目经理 试验员 设备员 安全员 技术复杂的分部分项工程施工技术交底 该分部分项工程施工的技术难点，施工步骤； 该分部公项工程的施工方法，工艺标准 保证工期、质量、安全的主要技术措施； “四新”技术推广应用技术交底 该新技术的主要内容； 该新技术的应用范围和适用条件； 该新技术的使用方法或操作程序； 保证工期、质量、安全的注意事项； 施工准备及作业条件； 项目技术负责人 项目经理 特殊过程、关键工序施工技术交底 施工工艺和施工方法； 质量要求和质量控制方法，技术参数； 保证工期、质量、安全的技术措施和注意事项； 项目技术主管 项目技术负责人 栋号长 质检主管 安全主任 设备主管 材料主管 项目技术主管 项目技术负责人 试验员 主要、关键结构部位或易发 设计图纸的具体要求； 质量要求； 74

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生安全事故的部位 施工中可能出现的质量、安全问题； 施工方法和技术措施； 施工准备； 施工组织与施工部署； 分部分项工程施工方法和操作工艺； 项目施工员或项目技术负责栋号长 人 作业班组等 施工技术交底 质量要求； 安全要求； 成品保护； 4、技术交底的实施由交底人检查监督，在检查监督过程中，如发现技术交底内容不全或存在失误，可补充或修改技术交底的有关内容。 9.1.9人员培训和资格验证

1、项目施工管理人员和操作人员的培训，按公司有关规定进行；

2、工程施工前，由公司生产安全部和质量技术部负责对施工管理人员进行资格验证；项目经理部负责对操作人员进行资格验证，严禁无证上岗。 9.1.10施工测量控制

1、工程开工前，由项目技术负责人组织有关人员接收建设单位交给的测量控制点，作好复核记录，项目技术负责人应根据顾客的交点，组织定位测量，填写“工程测量定位记录”。

2、施工过程的测量工作，由施工员或测量员负责，测量的依据为：顾客代表交给的测量控制点和设计图纸；

3、项目技术负责人负责组织对测量结果进行复核，施工测量的控制中，项目技术负责人、项目技术员和测量员的岗位责任按公司有关规定执行。 9.1.11隐蔽工程验收

1、隐蔽工程验收由生产经理组织，项目技术负责人、项目专职质量检查员、施工班驵长、建设单位现场代表或监理工程师参加；

2、隐蔽工程验收的内容按国家施工规范和质量验收评定标准的规定进行； 3、参加验收的人员对需隐蔽的工程进行检查，由施工员填写“隐蔽工程验收记录”，建设单位代表或监理工程师签认，方可进入下道工序；

4、基础土方开挖后，隐蔽前的验收工作，还应通知设计单位和质监站参加； 75

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5、隐蔽工程验收时发现的问题，由施工员负责组织整改，整改后须通知建设单位代表或监理工程师对整改部位进行验收，合格后方可进入下道工序； 9.1.12工程质量检查与监督

1、在各工序的施工过程中，由项目专职质量检查员和施工员负责进行质量检查，检查的内容和办法按国家相应的质量检验评定标准进行；

2、施工班组长负责自检，自检中发现的问题，由班组长组织操作人员进行整改； 3、公司工程质量管理部门负责对工程项目质量进行监督；

4、公司每个月组织一次质量检查，对检查中发现的问题以《工程质量检查》的形式通知项目及时整改。 9.1.13工程质量检验与评定

1、分项工程、分部工程和单位工程的检验与评定，按监视和测量控制工作程序的有关规定进行。

2、工程质量的检验与评定必须与工程进度同步。 9.1.14特殊过程的控制

1、在编制项目质量计划时，应根据工程实际情况，确定该工程哪些为特殊过程； 2、项目技术负责人应根据特殊过程的施工工艺、施工方法和作业环境，以及国家或行业的规范、规程、标准、法令、法规的要求，编制相应的施工方案、作业指导书，并确定质量控制点。

3、项目经理部应指定专人记录参加特殊过程的人员、设备、材料及施工过程，使其具有追溯性。

9.1.15特殊施工过程的控制 9.1.15.1常见特殊施工过程：

本工程下列项目应视为特殊施工过程：防水工程、模板快拆除体系； 9.1.15.2质量措施的编制

项目部根据特殊过程的施工工艺、施工方法与作业环境以及行业的有关标准、规范的要求，编制相关的专项质量措施（施工方案或作业指导书），并确定质量控制目标。 9.1.15.3质量措施的内容

1、施工过程特殊性阐述； 2、作业程序与注意事项； 76

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3、主控点及监控方法与主要参数；

4、应符合的国家、行业或地方标准、规范的要求； 5、必需的资源计划（人、财、物）；

6、参与该过程施工的管理人员和操作人员应具备的资格要求； 9.1.15.3质量措施的审批

特殊施工质量措施由公司总工程师审批。 9.1.15.4质量措施的实施与监督

特殊施工过程质量措施必须经审批后方可实施；

项目技术负责人是特殊过程施工的第一负责人，负责对参与该过程施工的管理人员进行选派和作技术交底；

指定专人记录参加特殊施工过程施工的人员、设备、材料及施工过程，使其具有可追溯性。

主管业务部门在适当的时候到现场对特殊施工过程施工进行检查； 9.1.16产品标识和可追溯性控制

9.1.16.1在下列情况下，应对物资和过程产品进行标识：

1、物资混淆或混用会影响产品质量； 2、使用新材料和实施新工艺； 3、合同对产品的可追溯性要求。

9.1.16.2在下列情况下，应对物资和过程产品进行检验、试验状态标识：

1、有时效要求的产品已过有效期； 2、凡需检验的物资和过程产品。 9.1.16.3标识方法和要求

1、采用标签、标牌、记录等方式。

2、物资标识：标签、标牌上应注明物资的名称、规格、型号、生产厂家等，对有时效要求的材料要标明出厂日期和有效期，建设单位提供的物资需进行标明。

3、验证状态标识：在标牌上表明验证状态，验证状态有以下几种： 1）、经检验和试验后合格； 2）、经检验和试验后不合格； 3）、经检验和试验后待定； 77

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4）、尚未检验和试验。

4、标牌的大小要便于识别，文字要固定牢固，室外标识要能防雨淋。 9.1.16.3物资的标识工作

1、在接收或发放物资时，材料员填写《移拨单》、《领料单》，并建立保管台帐，进行标识，以便需要时对物资进行追溯。

2、在接收下列情况的物资时，材料员必须设置标识，做好隔离，防止混淆使用。 1）、强度等级、规格、型号接近或相似的物资； 2）、同类物资出自不同的生产厂家； 3）、有时效要求的相同物资出厂日期不同。 3、建设单位提供的物资，还应建立单独台帐。 9.1.16.4过程产品的标识

1、过程产品分类堆放，使用时可能产生混淆时，由施工员组织加工人员设置标识以防止混淆，如钢筋加工、模板加工等。

2、其他过程的标识以标识丢失或标识不清且会造成物资或过程产品混淆使用时，材料员或施工员应根据有关记录进行追溯，确认原标识情况，并组织重新标识。

3、标牌子或标签使用完毕，由施工员组织统一回收指定专人保存或销毁。 4、资料员对过程产品加工计划和图样及各类检验记录妥善保存，以便需要时追溯产品的形成过程。

5、施工员填写《施工日志》，详细记录施工的部位、操作人员、材料进场、气候环境等内容，以便需要时追溯溯产品的形成过程。 9.1.16监视和测量控制 9.1.16.1产品的监视和测量

监视和测量的对象，包括采购产品、中间产品和最终产品的特性。 9.1.16.2产品验证过程的策划

1、按照产品购入、产品和服务运作过程以及最终交付三个阶段合理设置验证点位； 2、针对各个测量点位明确监视和测量的内容和特性，规定监视和测量的时间、频次、责任人以及接受准则等。 9.1.16.3产品验证过程

1、采购产品验证 78

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采购产品由项目经理部按9.1.10及其他有关规定组织验证，进货检验和试验应有适当的验证方法、检测技术和相关记录。其中：

1）、因施工急需来不及验证而紧急放行时应报项目经理审批并做好记录； 2）、采购产品的紧急放行不适用于特殊施工过程。 2、中间产品验证

中间产品由项目经理部根据有关规定自行或委托验证并做好记录；因施工急需来不及验证或验证记录未确认前需例外放行时，应报公司总部审批，必要时应征得建设单位同意。其中：

1）、按规定需取样验证的过程产品、混凝土结构的无损检测由项目经理部委托具备验证条件的机构进行；

2）、分项工程完工后，由分项工程负责人在班组自检的基础上组织验评，项目经理部验证；

3）、分部工程所包含的所有分项工程经验证合格后报公司或项目技术负责人认定； 3、最终产品验证

1）、最终产品的验证应在采购产品、中间产品验证已全部完成且满足规定要求后进行；

2）、最终产品在完成法律法规或合同规定的验证之前不得交付顾客，但在不违背法律法规的情况下，应顾客要求并经过建设单位书面批准可以放行。

4、验证不合格处理

采购产品、中间产品和最终产品没有通过验证或不能满足顾客要求时，应执行9.1.1。

9.1.17产品防护控制

项目经理部在质量策划中要根据项目具体情况，对重要的采购物资（包括贵司提供物资）的搬运、贮存及有特殊要求的施工过程和已完工的分部分项工程的防护采取有效措施，保证完好无损。 9.1.17.1标识

产品标识按9.1.15.中有关规定进行。 9.1.17.2搬运

1、物资的接收或发放部门负责施工物资的搬运，并在验收和发放（领取）记录上 79

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签名。

2、搬运人员应熟悉搬运要求，对易燃、易爆、易碎、有毒、有腐蚀防潮的施工物资的搬运应符合相关规定的要求。需要时，项目经理部应编制搬运方案，或在搬运前进行技术交底，配备必要地运输工具和防护品，防止由于搬运方法不当而造成变形、失灵和损坏。

3、在搬运过程中，要注意保护产品的标识、检验标识，以确保其不受损坏。 9.1.17.3贮存

1、对施工现场、库房内外和临时堆放场所堆放贮存的各类施工物资，保管员要根据物资的品种、规格、型号、性能、材质等级、批次、形状等确定物资的存放场所、堆码方式和保管方法，做到分类堆放，分类建帐，收发记录完善、标识清楚，实物与台帐标识符合。

2、要有适宜的堆放贮存场所，各类零配件、小五金、电器材料、机电设备等不受雨淋的，要堆放在库房内。对有时效要求的物资（如水泥、电焊条等）要实行先入先出的原则，防止失效和过期使用。

3、库房要有消防措施，性能相互影响或灭火方式不同的物资不能存放在一起。易燃、易爆、有毒物资要存放在专门仓库，标识要清楚，堆放要求和隔离距离要符合有关规定的要求。

4、项目保管员应按规定要求。随时检查贮存条件及物资状况，并填写《物资贮存情况检查表》，一旦发现有受潮变质、损失效等物资，应单独存放，设立明显标识，且一并上报主管领导，及时采取有效措施，妥善处理。 9.1.17.4包装

1、自制的半成品、成品、加工件，在运输中有包装要求的，应根据实际情况和要求进行适当的包装，以保护不受变形、丢失、擦伤或损坏。

2、对易燃、易爆、易碎、有毒等危险品在运输前，应按规定装箱、固定，且标识醒目。 9.1.17.5防护

1、过程产品在检验前，由施工该工序的班组负责人组织保护；过程产品在检验后，由下道工序班组负责人组织保护；交替作业的工序，由滞后工序班组负责人组织对过程产品进行保护。

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2、对重要的施工工序，位置容易移动的工序，重要的测量定位点和已验交的分项分部工程，项目经理部要根据技术要求，采取有效保护措施，保护其不受损伤和损坏。

3、过程产品在保护期内若发生损伤或损坏时，应及时予以处理，并达到规定的要求，具体处理办法和要求按9.1.17条有关规定执行。 9.1.17.6交付

工程竣工在正式交工验收前，由项目经理部负责进行保护，保护办法根据施工现场的具体情况而定，对重要的工程，必要时，采取隔离、警视、直至派人值班保护，确保交付的工程完好无损。

9.1.17.7分项工程成品保护细则

成品保护的主要技术措施详见下表：

分部分项目 成 品 保 护 措 施 工程或部位 定位桩、 水准桩 钢筋工程 砼浇灌时要有马道，人员行走只能走马道，不得踩踏钢筋 拆模时，确保不缺棱掉角 砼工程 拆模后，用作废的模板对柱、楼梯等棱角进行保护 防水层作完后，在完全固化前，不能上人 防水工程 在作保护层时，人员不得穿带钉的鞋。 在施工保护层时，要注意不得对已完的防水层造成破坏。 对柱、墙、走道等容易碰撞的要用高标号砂浆作护角。 抹灰工程 施工人员在施工中要注意不要碰坏棱角。 合理安排施工顺序，避免下道工程对上道工序的污染。 楼地面工程 和装修工程 在施工中，特别注意工完场清，现场不能留下垃圾，以避免污染成品。 所有工序完工后，对房间进行专人上锁管理，对不是房间的地主也要实行封闭管理。 分片区规定责任人员值班管理。对已工的地区如需要进人施工需专人审批后，其它设施 有具体的保护措施能确保成品不受损坏后才能进入 用混凝土保护，然后用砖砌体围护并作出明显标识，防止碰撞、挤压而发生位移 布置足够的钢筋马凳 81

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9.1.18不合格品的控制

9.1.18.1不合格品评审及处置方式

1、评审内容包括：不合格原因分折、性质严重程度判定，纠正措施和处理办法。 2、处置方式包括：

1）、降级使用或报废：适用于无材质合格证明的库存积压物资。 2）、拒收：适用于采购的不合格物资和建设单位提供的不合格物资。 3）、返工：适用于不合格工序。 9.1.18.2对不合格物资的处置

1、经检测，对采购物资判定为不合格的，由检验员或库管员作不合格标识记录，注明不合格品的状态，包括名称、型号、批号或生产日期、进货日期、检验数据、检验员签名等，并采取隔离堆放且填写《不合格物资通知单》报项目物资负责人审批后，由采购员退货。

2、对建设单位提供的判为不合格的物资，除按上条要求标识记录和隔离堆放外，由项目物资部门及时书面通知建设单位，协商处置办法，并记录处理结果，具体执行《纠正措施工作程序》。 9.1.18.3不合格工序的判定

1、在工程施工中或施工后，工程质量不符合设计或施工技术验收要求或等级达不到合格或合同预定标准，必须进行返工处理的，可判定为不合格工序或质量事故。

2、不合格严重程度分为以下三种： 1）、一般不合格； 2）、重要不合格； 3）、严重不合格。

3、凡对工程结构安全、使用不产生不利影响或超出规范允许偏差范围不大的工序，可判为一般不合格；对不符合设计图纸要求或对工程结构安全或使用产生不利影响的应判为重要不合格或严重不合格。 9.1.18.4不合格工序的处置

对于检验不合格工序（包括一般不合格、重要不合格和严重不合格），应当立即停止施工，待返工处置并经重新检验合格后，才能进入下一道工序。

1、判定为一般不合格的工序，由项目质检员或施工员监督施工班组返工并重新检 82

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验合格。

施工员要在施工记录上予以记录，质检员要在质检员记录上予以记录，记录内容包括：工序名称、施工部位、不合格内容、严重程度、原因分析、处理办法及复查结果。

2、判定为重要不合格工序，由项目质检员填写《不合格工序通知单》报项目技术负责人审核签字后报项目质安部门，由该部门负责组织相关部门到事故现场实地调查，分析事故产生的原因，制定纠正措施和处理方法，待返工后，重新进行检验至合格。

3、判定为严重不合格工序，项目质量主管部门应立即填写事故报告（报告内容包括：事故产生原因、严重程度、拟采取的纠正措施等）报项目技术负责人、公司总工程师。由项目质安部组织相关人员（包括贵司、设计、监理代表及项目技术负责人、公司总工程师）到事故现场实地调查、分析事故产生的原因，确定纠正及预防措施。项目质安部监督项目经理部进行返工，项目部返工后要按原检验程序重新进行检验至合格，并将相关资料报项目质安部备案。

9.1.18.5重要（含严重）不合格评审相关资料内容包括：

1、事故调查记录，内容包括：事故的发生原因，纠正措施和处理方法，参加调查的那门及人员名单；

2、返工前的检查记录； 3、不合格工序通知单； 4、不合格工序评审及处置记录； 5、返工施工方案（技术措施）； 6、主要返工材料材质合格证（如发生）。 9.1.19顾客财产的接收控制 9.1.19.1顾客财产的接收

1、项目经理部必须按工程合同的规定，负责识别和接收顾客财产。 2、建设单位财产一般包括：

1）、建设单位提供的与工程施工有关的物资，技术资料等； 2）、建设单位提供的临时设施与水电设备； 3）、建设单位提供的检测用的设备 9.1.19.2建设单位财产的验证

项目经理部按照9.1.16条的要求进行验证，出具相应的检验报告。 83

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9.1.19.3顾客财产的搬运、贮存、和维护

1、建设单位财产的搬运、贮存和维护应严格执行9.1.16条。

2、在搬运、贮存、使用期间，如发现不合格应及时反馈给顾客，协商处理，并保存记录。

3、验证合格的建设单位财产贮存时，应将其放置至于专门指定的区域，并作好标识。

4、对建设单位财产的搬运、贮存和维护，应根据产品的特点，或按照建设单位的要求进行控制，并定期检查产品状况，防止由于贮存、维护不当造成损坏失效或丢失，具体执行9.1.17条。 9.1.19.4建设单位财产的使用

1、使用建设单位财产应严格遵照产品的要求或使用说明进行，以防止错误的使用方法造成对建设单位财产的损坏。

2、建设单位财产应按照顾客批定的用途使用，未经建设单位同意不得擅自挪作他用或处理。

9.1.20工程保修和服务控制 9.1.20.1工程交付

1、项目经理部在工程交付时，根据合同条款向用户提供《工程使用说明书》，仔细介绍产品使用中应注意的若干问题，避免用户的不正确使用而造成工程质量问题。说明书的内容包括：

1）、本工程简要的总体概况；

2）、用户的室内平面布置图，标上各细部尺寸； 3）、室内预埋的各种管线的走向及具体位置； 4）、装修时应注意的问题； 5）、使用时应注意的问题； 6）、其他说明。

2、工程交付后，我局将发放《工程保修卡》；留有联系电话和联系人。《工程保修卡》形式如下：

工程保修卡

尊敬的用户，您好： 84

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本工程由我局承建，在规定的保修期内我们将负责如下事宜的保修： 1）、屋面渗、漏水； 2）、外墙、门窗渗、漏水； 3）、厨房、卫生间渗、漏水； 4）、室内地坪空鼓、开裂、面砖松动或渗、漏水； 5）、门窗开启不灵； 6）、地下室漏水； 7）、室内上下水不通，电器、电线漏电，照明灯具坠落； 8）、室外上下水管道漏水、堵塞，小区道路沉陷；或 其他有关结构问题或 您认为应该需要维修的地方，请打联系电话 找 先生/小姐。在保修期内，我们将在二小时之内赶到并进行维修；超过保修期，我们将在二十四小时之内赶到并进行维修。 9.1.20.2工程回访

1、公司工程部根据项目竣工验收记录，编制年度《工程回访计划》，并通知有关部门、单位。

2、工程交付六个月以后，在主管领导主持下，由工程部组织相关部门以走访、座谈、信访、电访等形式听取用户意见，并填写《工程回访记录》。

3、根据回访记录，如存在工程质量问题，则应及时进行保修，在工程保修期满时，由工程部组织回访，并根据顾客要求进行维修，确保顾客满意；

4、回访后，由工程部填写《工程回访记录表》；

5、工程部或公司负责与顾客联络，妥善处理客户投诉，并保持相关记录； 9.1.20.3工程保修

1、工程竣工后二年之内，现场专门留有维修小分队，接到电话后二小时内组织人员进行维修，尽量在一个工作日内维修完成，如不能在一个工作日内完成，维修人员应向用户说明理由并请用户谅解。

2、工程竣工二年后接到电话，保证在二十四小时之内赶到现场进行维修。 3、回访时发现的质量问题，应在12小时内组织有关部门、公司人员到现场对工程质量进行复查，先无条件进行维修后再根据保修合同明确工程质量产生的责任，对工程

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质量进行鉴定并提出保修建议。

4、结构质量问题进行终身保修，其他项目按合同要求进行保修，超出保修期限后的保修，酌量收取材料费。

5、保修期限：

主体结构工程：为设计文件规定使用年限进行终身保修； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为二年； 其他项目的保修期限由双方签合同时进行约定。

6、维修后经顾客代表验收合格，填写《工程维修验收表》。. 9.1.20.4维修后的处理

公司应在年终的回访保修记录进行系统归纳、整理和建档，作出工程回访保修工作总结，作为管理评审资料，报公司管理者代表 9.1.21纠正措施控制 9.1.21.1纠正措施

对于存在的不合格应采取纠正措施，以消除不合格原因，防止不合格再发生；纠正措施应与所遇到的不合格的影响程度相适应。 9.1.21.2识别不合格

对质量管理体系过程输出的信息进行识别： 1、过程、产品质量出现重大问题时； 2、管理评审发现不合格时； 3、顾客对产品质量投诉时； 4、内审发现不合格时； 5、出现重大污染或环境事故时； 6、供方产品或服务出现严重不合格时；

7、出现其他不能符合质量方针、质量目标或质量管理体系文件要求的情况时。 9.1.21.3原因分析和措施制定

可采用统计技术或试验的办法来确定原因，据此制定纠正措施：

1、过程、产品质量出现重大问题，顾客对产品质量进行投诉，出现重大污染或环境事故和供方产品或服务有严重不合格时，项目部报工程部做好原因分析记录，报经管理者代表批准后发出《纠正和预防措施处理单》，明确责任部门制定和实施纠正措施。

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2、其他不合格由相关部门、项目经理部填写《纠正和预防措施处理单》，由不合格产生（发现）部门分析原因并制定相应的纠正措施报经归口管理部门审批后组织实施。 9.1.21.4纠正措施的验证

每次纠正措施实施后，发出《纠正和预防措施处理单》的部门应履行监督评审职能，对纠正措施的实施效果进行跟踪验证，评审其能否防止类似不合格的继续发生，并在《纠正和预防措施处理单》上签明确认。 9.1.22预防措施的控制 9.1.22.1预防措施

为防止潜在的不合格、缺陷或其不期望情况的发生，针对其产生原因所采取的消除措施；预防措施应与潜在问题的影响程度相适应。 9.1.22.2识别潜在的不合格

1、收集信息

应全面收集有关影响产品质量的信息，包括： 1）、顾客的需求和期望；

2）、体系运行过程中的所有测量和监控信息、评价和分析的信息； 3）、内审和管理评审信息； 4）、其他影响产品质量的信息等。 2、发现潜在不合格

充分运用各种适当的方法以发现潜在不合格： 1）、风险评估； 2）、趋势分析；

3）、统计过程控制和故障模式影响分析； 4）、其他可以发现潜在不合格的方法等。 9.1.22.3原因分析和措施制定

公司、项目部根据潜在不合格问题组织讨论原因，明确责任部门制定预防措施；由发现潜在不合格的部门填写《纠正和预防措施处理单》，责任部门分析原因并实施预防措施。

9.1.22.4预防措施的验证

每次预防措施实施后，相关部门应履行监督评审职能，对预防措施的实施效果进行 87

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跟踪验证，评审其能否防止类似潜在不合格的继续发生，并在《纠正和预防措施处理单》处签明确认。

9.2工期保证措施

我局的技术力量雄厚、设备齐全，特别善于组织打大仗、打硬仗，在建设单位中具有良好的信誉，具有良好及广泛的社会关系，这些条件为工程的顺利进行奠定了基础。工程开工后，立即根据施工进度进行各项工作的落实，使工程一开始就有组织、有计划、有步骤地进行。

9.2.1从组织机构、人员配备、管理制度上保证

为了按期完成本工程，我局将配备专业施工队伍和足够数量的施工设备，按“均衡生产，文明施工，提高质量、确保安全，降低成本”的方针进行组织施工，最终交出优良的产品。

我局将建立以项目经理为首的领导班子，发挥技术负责人、各部负责人、各段施工负责人、项目生产班组组长直至班组施工人员的作用，根据工程的进展情况和施工的难易程度确定各阶段合理的施工人员数量和分工。同心协力确保工期的实现，坚持科学组织、分工与密切合作相结合。

有运作良好的项目组织机构，较强的项目领导班子，懂行的管理人员，可靠的技术工人，我方必能按时完成本工程。

1）、落实岗位责任制，明确从项目经理到各级管理人员工作的职责，相互协商，防止打乱仗。

2）、加强技术交底和技术责任制。全部施工工序由相关技术人员组织技术交底，施工过程中由技术员、质安员、工长认真复核，尤其对测量定位、原材料质量、配合比要严格把关，做好隐蔽验收。

3）、加强技术培训工作，全体进场人员均应接受进场教育和必要的培训工作，每个员工都能熟练操作，提高工效。

4）、严格奖罚制度，施工中以分部分项控制点实施奖罚，以提高员工积极性。 5）、建立领导值班制度，以适应工地快节奏、满荷载、日夜（夜间作业需经批准，并办理施工许可证）均衡作业的要求。同时，能随时调度解决问题。

6）、坚持质量“三检制”：配备有实践经验，又能坚持原则的同志负责质检工作，健全和完善自检、互检、交接检制度，防止质量返工，影响工期。

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9.2.2从施工组织上保证

在施工生产过程中，合理安排各工序的交接与搭接，确保每道工序的施工顺利进行。 各工序施工前均进行详细的施工技术交底，统一施工工艺，加强过程控制，由专职质检员负责施工全过程的工序质量检查，确保各工序达到规定的质量标准，防止出现不合格工序返工而影响工期的现象。

在施工时，如果因客观原因而延误工期时，经监理工程师同意，利用多加夜班，集中人力物力抢回关键路线工期。

1）、均衡组织施工，加强各个队伍间的组织协调工作，同时尽可能使多数工序提前，见缝插针的进行，以加快施工进度。

2）、加强计划和调度，计划设月计划、旬计划、周、日作业计划，坚持每天生产调度，从人力、资金、物质上充分保证。

3）、合理组织施工流水：根据工程特点科学合理的实施分段流水作业，适当组织交叉作业，以争取工期，为后续工序提供工作面。

4）、做好机械设备维修保养工作，使之保持完好状态，防止施工时出现故障。 5）、做好资金平衡工作，保证工程顺利进行。 9.2.3从技术措施上保证

本工程项目技术负责人全面负责该工程的施工技术管理，与各级技术人员建立技术管理小组，负责各项专利技术问题的解决，施工方案的编制与监督执行。

建立技术负责制，对各级技术人员建立明确的职责和范围，以达到各负其责、各司其职，充分调动各级技术人员的积极性和创造性，及时解决实施。

施工中的技术问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。各技术管理小组及时总结施工中出现的问题与经验，把易于施工、保证质量、加快进度的各项措施加以推广，以便更好地指导后续作业。

1）、编制好施工组织设计，做好技术准备工作.

2）、认真学习图纸，做好图纸会审。施工中随时和设计单位取得联系解决图纸问题。 3）、科学合理地提出修改图纸建议，提高工效，保证质量。

4）、大力推广采用新技术、新材料、新工艺、从技术措施上保证施工工期的提前。 9.2.4从计划安排上保证

加快施工进度的措施：

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1.整个工程地下室、裙楼分为六个施工区段，上部按照塔楼分为四个施工区段，同时并列展开施工。各区按划分流水段组织小节拍流水作业，以加快和保证施工进度如期完成。

2.模板施工我局采取快拆模板体系以加快施工进度。

按照施工进度总计划的工期要求，精心制定分项施工计划和各项实施方案，重要工序做好施工组织专项设计，合理安排各分项工程的施工顺序、全面覆盖施工的全过程和所有方面，确保关键线路上的个工序按时完成，充分利用有利条件和时间，缩短作业流程，从各个环节上加快施工进度。计划按月按周进行细分，计划的执行和检查落实到人。预先解决后续工作中可能出现的问题，为后续工作顺利进行创造有利条件。 9.2.5从材料管理和机械设备管理上保证

材料进行分层管理，明确材料管理制度，使整个施工过程的材料供应及时。编制详细的施工项目材料计划与材料供应计划，合理指导与组织施工项目材料的管理，确保材料的及时供应，在材料供应上计划的执行过程中，定期或不定期地检查，坚决杜绝停工待料的现象发生。

本工程的施工机械是控制施工进度的关键设备，因此施工期间必须保证按施工机械设备表中的机械设备及时进场。

机械设备管理上，做到人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来，进而提高机械的生产效率，确保各工序按时完成。

组织好机械设备的流水施工，搞好机械设备的综合利用，为机械设备的施工创造良好的条件，大力提高其使用率，缩短作业时间。 9.2.6从安全生产上保证

加强职工法规、安全制度的学习与教育，增强安全生产观念。对于新工人进行岗位教育，对于特种操作人员，除接受一般性的安全教育外，还进行专门的安全操作技术教育训练。在施工生产过程中，进行经常性在施工生产中，对安全生产进行监督检查，并结合季节的特点，做好防水、防触电、防坠落、防坍塌、防火等各项措施和制度。项目经理部成立安全小组，设专职人员负责日常的安全检查、监督，保证施工顺利进行。 9.2.7从后勤上保证

加强机械设备和车辆的保养、维修，保障施工正常运转。搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。

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9.2.8从工作关系及其协调上保证

根据不同工作关系的客观性采取不同的处理办法。比如企业内的经济协作关系通过企业内部分工、分责、分权、分利来解决。

为了更好地完成本工程施工任务，积极响应招标文件的要求，我局将密切协调各部门积极履行合同，具体措施是：

1.成立以项目副经理为组长的协调小组。了解掌握相关合同的施工进度计划，并把本司的施工进度计划预先送达各相关单位。积极加强与业主及现场监理的联系，听取他们的意见，使计划安排既合理又能满足全局要求。

2.协调相邻工序的交接和施工顺序，保证各施工区段的均衡，连续和流水作业。 9.2.9从雨天施工安排上保证

为保证工程的施工质量及确保工期目标的实现，我局根据本工程特点，制定以下雨季施工技术措施：

1.成立专门小组，负责对所有排水管沟，施工着重点，防渗材料铺设锚固设施及施工场地周边排洪情况进行巡查，及时疏通管沟，维修道路，排除险情，力保场内管路畅通，排水顺畅。防渗材料压载牢固可靠。

2.保证排水设备完好，并要有一定的储备，以保证暴雨后能在较短时间内排除积水。 3.保持联系，及时掌握天气变化情况，避免雷暴时施工。

4.雨季期间，防渗系统的铺设施工要集中人力，组织快速施工，分段突击，本着完成一段再开一段的原则，确保当日进度当日完成，尽量避免暴雨来临对土建坡面冲刷造成损失。

5.材料及半成品堆放场设在地势较高处，防止洪水来时遭到浸泡。各种土工材料分类堆放，周围排水的沟保证排水畅通。上覆防雨布遮盖，防止日晒雨淋。

6.配备足够雨衣，胶鞋等雨具，以备小雨天气坚持施工时使用。

7.加强职工防洪意识，明确各自的职责，使每个职工能明确防洪的重要性。 下雨天对本工程工期的影响比较大，所以施工中要尽量做好下列工作：

施工场地提前作好排水系统并保持通畅。做好机械及电器设备的防雨防雷措施，在车道移滑路段做好防滑措施工作，避免雨天车辆行走出现意外事故。生活区、临时加工厂场、办公区内外设置排水沟，使场内不积水。在施工路线两侧布设排水边沟，保证在雨季时排水畅通，保持施工区域无积水；随时测定砂石材料的含水率，及时调整混凝土

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水灰比；雨季施工，随时注意天气预报，及时指导施工，搞好工地排水系统，保证流水畅通，减少雨水对施工的影响；雨季中，应尽量安排受雨水影响小的项目施工，例如：材料备料工作。

9.2.10合理安排施工工序

俗话说“顺则速，逆则慢”，为了减少各工序施工间的相互干扰，形成合理的流水作业，均衡生产，并尽可能的将工序施工时间提前，以预留时间进行下一步工序的准备工作。所以本工程施工的关键工序在于先施工便道，保证施工道路的畅通和机、工、料顺利抵达所需施工的地点。

9.2.11配备数量充足的施工设备和劳动力

根据排定的施工计划，计算所需的机械设备和劳动力；编制动态管理进度计划，并根据现场施工的实际情况作出调整。必须切实保证设备的进场时间及性能维护。确保工期的顺利进行。对于大型机械操作的人员配备必须合理，而且要有两年以上的操作经验，熟练操作机械，确保工期的顺利进行。 9.2.12抓好分项工程质量管理

杜绝因为施工质量不好而导致返工影响工期的现象发生，特别是加强装修作业的施工质量。

9.2.13加强现场的进度管理

现场每周要开例会，关于每周的进度安排及完成情况汇报，如未按要求完成任务，下周则需要及时跟进和补上，以免拖延工期。 11.2.14对节假日采取的措施

本工程任务重，工期非常紧，质量要求高。为了按时、按质桉量完成本工程的施工内容，我部计划节假日采取加班制度，为此，我部制定以下措施：

1.节假日施工期间，本工程要安排在施工低峰阶段，所以现场搞好文娱活动及思想工作，劝工人不要回家过节，在经济上给予双薪刺激。

2.分批同主要班组进行思想工作疏导，分层次进行沟通。

3.在平时的施工中给予时时敲响警钟，让每位参与本工程施工的工作人员充分认识到本工程工期的紧迫性，从而使工程施工一直处于紧张状态，并建立严格的奖罚制度，提高工人的积极性，团结起来，同心协力搞好本工程每一天的施工。

4.做好工班的调配工作，安排好各工种的插入时间，不会因为怠工而影响工人的施 92

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工积极性，从而造成工人的懒惰情绪及返乡念头。

5.切实做好工期紧迫教育，树立积极带头施工的典型，并给予奖励，时时惊醒工人，天天向上，积极加入建设顺德的建设热潮中。

6.加强合同约束，从源头上解决工人的思想问题。在合同上标明不放假，并预留一定的预留金，待工程结束后返回预留款，以保证工人有一种约束感，否则不予使用。

7.后勤工作保证：专业成立后勤部负责节假日的伙食改善及文娱活动安排，让工人感觉施工现场温暖如家。

9.3安全、消防保证措施

9.3.1现场生产、生活安全措施 9.3.1.1安全组织保证体系：

根据“管生产必须管安全”、“安全生产、人人有责”的原则建立安全组织机构体系，明确规定各级领导、各职能部门和各类人员在生产活动中应负的安全职责，保障施工正常进行。项目部根据施工安全管理条例，成立安全生产主管部门，配置2名专职安全员，对施工安全生产进行监督和检查，并成立项目部安全组织机构。

1、项目部安全组织机构组成人员如下： 组长：项目经理；

副组长：项目生产副经理、项目技术负责人、专职安全员；

组员：各施工工长、材料部负责人、机械设备负责人、电工班负责人、各施工作业班组长。

9.3.1.2安全生产责任制：

建立健全安全生产责任制，根据其工作内容对项目各部门、项目部全体管理人员、各施工作业班组长，制定相应的安全生产责任制，增强各级管理人员安全责任心，使安全管理纵向到底、横向到边，专管成线，群管成网，责任明确，协调配合，共同努力，把安全生产工作落实到实处。具体的安全生产责任制如下：

项目部各级人员安全责任制： 1、项目经理的安全职责

1）、对本项目劳动保护和安全生产工作负有直接的管理责任。

2）、认真贯彻国家和行业有关劳动保护的方针、法令、法规和上级有关制度。 3）、建立工程项目安全管理机构，落实各级管理人员的安全生产岗位责任制。制定 93

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项目的安全管理办法和安全达标计划，并组织实施。

4）、负责与劳务承包方签定《安全生产合约书》。

5）、对项目各级管理人员及职工经常进行安全生产教育，不断提高管理人员及职工对安全生产的认识。

6）、定期听取分管生产的项目副经理和项目安全员关于安全生产情况的汇报。并定期向职工通报安全生产情况总结和推广安全生产先进经验。对在安全生产中作出显著成绩者提出奖励意见。

2、项目技术负责人的安全职责

1）、在项目经理的领导下，对本工程项目安全生产负总的技术责任。

2）、认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护的方针、、法令、法规及上级的有关制度。

3）、组织编制施工组织设计（方案）时，必须同时编制切实可行的安全技术措施，并根据季节性的特点编制适合本地区的季节性安全技术措施，并督促实施。

4）、主持项目职工对安全技术操作规程的学习和考核工作。 5）、主持单位工程和结构复杂施工项目的安全技术交底工作。

6）、参加本项目定期和不定期的安全检查，及时解决施工中不安全的技术问题。 7）、参加安全事故的调查分析工作，并提出防范措施。 8）、主持项目大型设备运输和拆除的安全技术措施的审核。 3、主管生产的项目副经理的安全职责

1）、在项目经理的领导下，对本工程项目劳动保护和安全生产进行直接的管理。 2）、认真贯彻执行国家和行业有并劳动保护的方针、、法令、法规和上级有关安全生产的制度。

3）、在管理生产的同时，必须管理好安全工作。在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，要计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作。

4）、组织项目每星期和不定期的安全生产检查。对检查出的安全隐患要及时组织整改，并重点解决安全生产中较普遍存在的安全问题。

5）、组织职工学习各项安全生产规章制度和安全技术操作规程，组织新工人、新调换工种工人上岗前的三级安全教育。杜绝项目私自招用民工现象。

6）、参加伤亡事故和重大末遂事故的调查分析，积极采取切实可行的安全防范措施。 94

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7）、有权拒绝执行上级不安全的生产指令。 4、施工工长的安全职责

1）、在生管生产的项目副经理的领导下，对所施工的分部分项工程的安全生产负直接管理责任。

2）、认真贯彻执行国家和行业有关劳动保护的方针、法令、和上级有关的制度。 3）、坚决执行谁施工谁管安全的原则，在计划、布置、检查、总结、评比所负责的分部分项工程生产的同时，要计划、布置、检查、总结、评比安生产工作。

4）、具体组织班组学习安全生产规章制度和安全技术操作规程。组织班组每周一次的安全活动日活动，主抓新工人进场的三级安全教育。

5）、组织一般工程的安全技术交底，具体组织实施各项安全技术措施。

6）、对违章作业和冒险施工不听劝阻者，即令其停工，并提出行政和经济处理意见，对严重危及安全的施工部位和场所，在末采取安全措施前绝不违章冒险施工。

7）、有权拒绝执行上级不安全的生产指令。 5、项目专职安全员的职责

1）、宣传和贯彻国家和行业有关劳动保护的方针、、法令、法规和上级有关安全生产的规章制度和决议。

2）、负责对整个施工现场进行安全的规划及布置。

3）、经常对施工现场、车辆、机械进行安全检查，及时发现各种不安全问题要及时向领导和上级主管部门汇报，发现严重不安全隐患和特别紧急的情况时，有权指令先行停止生产，并立即报告有关部门进行处理。

4）、随时督促检查项目和班（组）执行安全生产规章制度和安全技术操作规程情况，对违章和冒险作业要立即劝阻，对有可能造成重大伤亡事故者，有权先行令其停工，签发“安全隐患通知单”并立即报告领导处理。对不认真执行或不执行安全规章制度的单位和个人有权越级上报。

5）、参加编制项目施工方案和安全技术措施计划，对安全技术措施提出意见，并在施工中督促检查其落实和执行情况。

6）、参加公司组织的安全大检查，对不安全问题提出改进措施和意见，并监督其整改和实施。

7）、督促工长和班组执行安全交底、安全检查和安全活动日工作，支持和领导班组 95

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兼职安全员工作。

8）、协助项目对班组、职工进行三级安全教育和安全技术操作规程的学习。协助有关部门做好新工人、特殊工种工人的安全技术培训、考核工作。

9）、参加安全事故调查和处理，做好工伤（交通）事故的统计、分析和上报工作，会同有关人员提出防止事故的措施，并监督检查实施。

10）、会同有关人员作好防中毒、防霉、防暑降温和女工保护工作，监督有关部门人员及时发放和合理使用个人保护用品，保健食品和清凉饮料。

11）、组织项目部有关人员对施工机具使用前的安全合格验收工作，参加大型机械设备的验收工作。

12）、督促检查各班组的班前安全活动。 13）、负责对项目安全资料整理档案工作。 14）、做好每日巡回安全记录。 6、项目部设备主管的安全职责

1）、对本项目的机械设备使用和维修负管理责任。

2）、负责做好本项目特殊工种工人的安全教育工作，经常组织机械设备人员学习机械设备安全操作规程。

3）、负责对各种机械设备、电气操作人员进行安全技术交底，组织班前安全活动。 4）、负责组织有关人员对项目部中、小型机械设备的验收工作，参加大型机械设备验收工作。

5）、有权拒绝执行上级不安全的生产指令。 7、项目部材料主管的安全职责

1）、对本项目施工使用的安全防护用品及材料负管理责任。

2）、负责组织有关人员定期对劳动保护用品进行检查，对不合格的要报废及时更新。 3）、认真执行项目部防火制度，做好仓库防火和危险品、气瓶的管理工作。 8、班（组）长的安全职责

1）、负责本班组的安全生产和安全教育工作。

2）、施工前，在向班组布置任务的同时，要认真进行安全交底。并对施工现场和施工机具的安全情况及安全防护设施情况进行全面检查，发现不安全问题时，要及时向工长（安全员）汇报，有发生安全事故可能时，有权暂停操作。

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3）、施工中经常检查督促本班职工严格遵守安全技术操作规程。不准违章作业和冒险作业，发现违章时要及时劝阻，不听劝阻者，坚决停止其操作。

4）、下班时，要对电源、水源、设备的安全装置等重要部位，进行安全检查，作好下班后的安全检查工作。避免遗留可能发生安全事故的隐患。

5）、发生事故后，应积极进行救护工作，并及时报告，不准隐瞒。重大事故要保护好现场。

6）、认真做好每天的班前安全活动，同时做好记录，积极组织班组开展每周一日的活动日工作。

7）、有权拒绝执行上级不安全的生产指令。 9、工人的安全职责

1）、在“安全促进生产，生产必须安全”的原则下，牢固树立安全第一的思想，努力提高自我保护意识。

2）、自觉遵守各项安全规章制度，遵守安全技术操作规程和劳动纪律，不得违章作业和冒险施工。

3）、施工前要检查操作部位的保护措施、机具设备、电源线路、易燃、易爆物品等安全情况，存在不安全问题时，要及时向班组长或安全员汇报，在事故隐患末排除前，不进行操作。

4）、施工中现场临边防护设施未经批准，不得擅自拆除，发现他人随意拆除应劝阻或立即向领导报告。

5）、施工中要注意安全并经常检查施工环境的安全情况，注意班内和工种之间的相互配合，避免互相影响而发生工伤事故。

6）、施工结束时，要检查操作部位电源、线路、机械设备，不得遗留可能发生事故的隐患。

7）、接受安全人员的检查和督促，违章作业一经指出就要立即改正。 8）、接受工长或班组长的安全技术交底，并在操作中严格遵守。

9）、发生工伤事故要保护好现场，如实讲清事故经过，要积极协助调查人员的工作，接受合理的处分。

10）、经常自学安全技术操作规程，刻苦学习操作技术，提高安全操作技术水平。 11）、身体不适或情绪不佳时，除去医院治疗外，应向工长或班长讲清楚原因，以 97

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使安排适当工作。

12）、积极参加班前安全活动，正确使用各种安全装置和个人防护用品。 13）、有权拒绝执行不安全生产指令。 9.3.1.3安全目标管理：

项目部根据安全管理目标，制定项目伤亡控制指标、安全达标、文明施工目标，同时对安全责任目标进行分解，并按责任目标对责任人进行考核；

伤亡控制指标：无重大伤亡事故，年度轻伤事故频率控制在2.0‰以内。 安全达标：优良（按JGJ59—99检查评分）

文明施工目标：优良（按惠州市文明施工标准检查评分） 安全责任目标分解：

序号 1 2 3 4 5 6 9.3.1.4安全技术管理

1、安全技术管理要严格执行国家有关安全生产、法令和规章制度，特别是对“一表、四规范”的执行。一表；JGJ59—99检查评分表，四规范；施工现场临时用电安全技术规范、井架物料提升机等安全技术规范、建筑施工高处作业安全技术规范、安全管理强制性规范。

2、施工现场道路、上下水、电气线路、材料堆放、临时和附属设施等平面布置，都要符合安全、卫生、防火要求，并加强管理做到安全生产和文明施工。

3、各种机械设备的安全装置和起重设备的限位装置要齐全有效，建立定期维修保养制度，检修机械设备要同检修防护装置；施工现场机械设备的安装和拆除，必须有公司总工程师审批后施工技术方案，安装和拆除时及有专人监护，施工现场各种机械设备的安装完后，必须经设备主管部门和安全部门验收合格方能使用，各种机械设备操作时必须严格遵守操作规程。

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安全管理项目 安全管理 文明施工 施工机械 施工用电 三宝、四口 消防安全 主要责任人 专职安全员 项目副经理 设备主管 电工班长 专职安全员 专职安全员 达标标准（分） 90 85 95 90 90 90 湖北高企达建设有限公司

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4、外脚手架和安全网，搭设完必须经工长和专职安全员验收合格，方能使用，使用期间要指定专人维护保养，发现有变变形、倾斜、摇晃等到情况，要及时加固。

5、施工现场坑、井、沟和各种孔洞，易燃易爆场地，变压器周围，要指定专人设置围栏或盖板和安全标志，夜间施工要设置红灯示警；各种防护设施，警告标志，未经施工负责人批准，不得移动和拆除。

6、实行逐级安全技术交底制度；开工前，项目技术负责人将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体施工人员进行详细交底；各施工工长要按施工进度定期或不定期的向有关班组进行安全技术交底；班组长每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。

7、加强季节性劳动保护工作；夏季有防暑措施，合理安排作业时间，雨季有防雨和防滑措施。

9.3.1.5安全教育和培训：

1、建立安全教育和培训制度，由项目部技术负责人和安全部门负责组织和执行。 2、新工人入场前应做好三级安全教育；

公司进行安全教育主要内容是；国家的安全生产方针、法规、法制，本公司总部安全生产规章制度，安全纪律。

项目部进行安全教育主要内容是；项目部安全生产制度、规定及安全注意事项；本工种的安全技术操作规程；机械设备电气安全及高处作业等安全基本知识；防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全措施。

班组安全生产教育主要内容是；本班组作业特点及安全操作规程；班组安全活动制度及纪律；本岗位易发生事故的不安全因素及防范对策；本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。

3、法制教育和劳动纪律教育：

对全体施工人员进行安全生产法规和法制教育，全体施工人员必须严格执行劳动纪律，严禁违章指挥和违章作业，严格执行安全操作规程，遵守劳动纪律，减少伤亡事故，实现安全生产。

4、对作业班组人员和特种作业人员进行定期和不定期的安全技术培训，提高作业人员的安全技术技能。 9.3.1.6安全检查：

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1、公司总部对项目的检查：

公司总部每月对所有项目进行一次安全大检查，由公司总部总工程师为首、技术部、工程部、材料部、设备部参加组成检查组，检查评分标准按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59--99）、来进行。评分标准及评分表见公司的施工现场综合考评办法，并填写《项目安全生产检查记录表》

公司对每次检查提出考评报告，并对各项目存在的问题进行现场讲解，提出整改的措施，发出整改通知书。项目部根椐检查提出的问题定人、定时进行整改，整改完后上报公司工程部负责进行复查。

2、项目自检：

项目经理部每周定期对本项目进行一次安全生产大检查，由项目经理为主，生产负责人、项目技术负责人、材料负责人、设备负责人及项目专职安全员参加组成检查组，对检查出的隐患进行“三定”（定人、定时间、定措施）整改。并填写《项目安全生产检查记录表》，并将整改结果上报公司工程部。

施工现场要经常进行自检、互检和交接检查。

自检：班组作业前后对自身所处的环境和工作程序进行安全检查。 互检：班组之间开展的安全检查，相互监督。

交接检查：上道工序完毕，交给下道工序使用前，应由工地负责人组织工长、安全员、班组及其它有关人员，进行安全检查或验收，确认合格后，方可交给下道工序使用。

3、项目专职安全员每天对所负责的工程项目的安全情况进行巡回检查，巡回检查的范围及内容如下：

1）、所有孔、洞、井的防护情况。 2）、临边、四口防护情况。

3）、施工用电情况包括架线方式、箱闸设置、熔断器、漏电保护器，需要用安全电压的部位，安全电压情况等。

4）、“三宝”使用情况及个别远离群体，贪图方便，试图冒险作业的行为。 5）、各种机械设备安全情况。 6）、现场整体防火情况。 7）、其它不安全因素。 9.3.1.7安全事故处理：

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对事故的处理坚持按“四不放过”的原则进行处理；“事故原因不查清不放过”，“整改措施不彻底不放过”，“责任人未受到处理、教育不放过”，“广大职工未受到教育不放过”。 9.3.1.8安全验收：

1、塔吊安装完毕，由项目专职安全员会同项目部生产主管、设备部负责人、技术部负责人、安装负责人进行验收，合格后方可使用。

2、施工现场所使用的施工机具在安装完毕，由项目专职安全员会同项目部生产主管、设备部负责人、技术部负责人、施工机具安装负责人进行验收，合格后方可使用。

3、施工现场临时用电安装完毕，由项目专职安全员会同项目部生产主管、设备部负责人、技术部负责人、临时用电安装负责人进行验收，合格后方可使用。 9.3.1.9安全技术交底

1、安全交底的要求：

工程开工时，项目技术负责人应根据工程特点，施工条件以及施工程序，编制项目施工安全交底计划，明确施工过程中要进行哪些安全交底，交底应包括哪些内容，各次交底应在什么时候由谁负责进行以及交底计划的执行情况和实施效果由谁来检查和验证等内容。

工程施工安全技术交底分别由项目技术负责人、各工长负责进行。 在下列情况下，需进行安全交底：

1）、工程开工前，应进行施工组织设计或整个工程施工的安全技术交底。 2）、推广应用“四新”技术时。 3）、分部分项工程施工前。 4）、特殊过程、关键工序施工前。

5）、重要、关键结构部位或易发生安全事故的工程部位施工前。

安全交底应满足国家及行业有关的安全、法令、规范、规程、标准等。 安全交底以书面形式进行，交底后，交底人应组织接受交底人认真讨论并及时回答接受交底人提出的问题，待接受人明确交底意图后，双方在交底书上签字。

2、安全技术交底的职权划分见下表。

安全技术交底的职权划分及主要内容

安全交底名 101

主要内容 交底人 接受人 湖北高企达建设有限公司

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称 工程概况，工程特点 施工组织设计 施工准备要求 施工顺序和进度要求 安全保证措施 “四新” 技术推广应用 技术复杂的分部分项工程 易发生安全事故的工程部位 分部分项工程 该新技术主要内容 该新技术的使用方法或操作规程 安全保证措施 该分部分项工程概况 技术难点施工步骤 安全保证措施 可能出现的安全问题 安全要求 安全保证措施 安全要求 安全操作规程 项目技术负责人 项目技术负责人 项目技术负责人 项目专职安全员、项目施工员、质检员、技术员、设备员、施工工长、施工班组长 项目专职安全员、项目施工员、质检员、技术员、设备员、施工工长、施工班组长 项目专职安全员、项目施工员、质检员、技术员、设备员、施工工长、施工班组长 项目施工员 施工员 施工工长 作业班组长 项目施工员 施工员 施工工长 作业班组长 项目施工员 施工员 施工工长 作业班组长 项目施工员 施工工长 设备操作工人 季节性或节假日前后 安全注意事项 安全保证措施 机械情况 各种机电设备使用前 技术参数 注意事项 安全保证措施 设备 负责人 3、安全交底由交底人检查监督，在检查监督过程中，如发现交底内容不全、没有针对性或存在失误，可补充或修改交底的有关内容。 9.3.1.10特殊作业人员持证上岗

1、特种作业是指对操作者本人，尤其对他人和周周围设施的安全有重大危害因素 102

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作业。直接从事特种作业者，称特种作业人员。

2、特种作业范围：电工作业、起重机械作业、爆破作业、金属焊接（气割）作业、机动车辆驾驶、建筑登高架设作业。

3、所有从事特种作业者必须持有国家或当地市、县有关部门或其指定单位的考核上岗证。

4、施工现场所有特殊作业人员必须登记并报公司总部工程部备案。 9.3.2现场消防、保卫措施 9.3.2.1消防组织保证

施工现场防火工作，必须认真贯彻执行“预防为主、防消结合”的方针，立足于自防自救坚持安全第一，实行“谁主管、谁负责”的原则，成立义务消防队组织，成立安全防火委员会，由项目部经理负责主持消防工作，有技术部门、工程部门、安全部门、材料设备部、各作业班组长等参加，在项目经理的领导下开展工作。

1、安全消防委员会职责：

1）、彻执行国家消防工作方针、法律、文件及会议精神，结合本工程具体情况部署防火工作。

2）、定期召开防火委员会会议，研究布置现场安全防火工作。 3）、开展安全消防教育和宣传。

4）、组织安全防火检查，提出消除隐患措施，并监督落实。 5）、制定安全消防制度及保证防火的安全措施。

6）、对防火灭火有功人员奖励，对违反防火制度及造成事故的人员批评、处罚以至追究责任。

2、义务消防队组织职责：

监督、检查落实防火责任制的情况，审查防火工作措施并督促实施。经常进行现场防火检查，协助解决防火问题，发现火灾隐患有权指令停止生产或查封，并立即报告有关领导解决。

对工人进行防火知识教育，组织义务消防队员培训和灭火演习。 9.3.2.2消防责任区划分：

序号 1 103

责任区 办公室和生活区 责任人 行政部门、安全员 湖北高企达建设有限公司

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2 3 4 5 6 7 7 施工机械 施工用电 电、气焊 易燃易爆物品 材料仓库 施工现场 消防器材 设备部门、班组长 电工班长、安全员 电、气焊班长、操作人员 安全员 材料部门、库管员 安全员 安全员 9.3.2.3消防检查制度

项目部每星期进行一次消防安全检查，对施工现场进行全面检查，公司总部每月对项目进行检查；在检查过程中，发现隐患立即下发整改通知书，并做到定人、定措施限期整改。

专职消防员必须每天对具有防火要求的部位，进行全面仔细的检查，在动火作业前检查作业人员是否办理了动火审批手续，对正在动火作业的部位，检查是否有消防器材，同时应安排专人监护，认真做好动火后的安全检查工作，做好每天的消防安全巡视记录。 9.3.2.4施工现场消防措施

1、现场施工道路兼作消防道路，道路应保证畅通。现场沿周围每50m设置100mm消防栓，消防栓周围3m内禁止堆物。

2、施工现场禁止明火，仓库，易燃品堆场及变配电室应悬挂明显的标志，并相应配备灭火器材。

3、现场割、焊作业等动火作业必须执行动火审批手续，明确动火监护人，实行现场监护。作业时应远离易燃、易爆危险物品。作业点与氧气瓶、乙炔瓶的距离不得少于1m；距材料仓库、易燃品堆放区距离不得少于25m。如不符合上述要求，应设置专门隔离设施，并经验收批准后方可作业。

4、动火人员和现场监护人员在动火后，应彻底清理现场火种，才能离开现场。 5、动火作业前后要告知防火检查人员或值班人员。

6、使用高温灯具时，如碘钨灯应远离易燃物品，最低不小于100cm，离易爆物品应在3m以上。

7、消防器材设备应有专人负责管理，定期检查维修，保持完整好用。

8、电焊机电源线长度应在规定范围内，并须架高。手把线的正常电压，在用交流 104

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电工作时为60～70伏，要求手把线质量良好，必须及时用胶布严密包扎。电焊机外壳应接地。

9、搬运氧气瓶时，必须采取防震措施，绝不可向地上猛摔。 10、氧气瓶不应放在阳光下曝晒，更不可接近火源。 11、乙炔氧气瓶放置地点距火源应在10m以上。

12、各种电气设备或线路，不应超过安全负荷，并要牢靠、绝缘良好和安装合格的保险设备，严禁用铜丝、铁丝等代替保险丝。

13、临时宿舍内照明不准使用60w以上的照明灯具，所的线路必须穿管保护， 14、施工现场和临时宿舍，严禁私自接线和使用电炉、电热器具。

15、所有的电气设备和线路必须定期检查，发现有可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即修理。 9.3.2.5消防器材配置与管理：

1、按照规定配置消防器材，重点部位器材配置分布要合理，有针对性，各种器材性能要良好、安全，通讯联络工具要有效、齐全。

2、施工现场灭火器材的配置，应根据工程进度和施工实际及时配置。 3、重点部位要布置合理的消防器材，同时安装有效的联络通讯。

4、施工现场各种消防器材，应有标志和使用说明，应指定专人负责，定期检查消防器材的有效使用期限，及时更换不能使用的消防器材，做好使用后的记录；消防设备、器材、任何人不得挪和他用和损坏。 9.3.2.6建立消防资料档案：

建立消防档案是消防工作之一，是安全消防委员会考核各责任区或责任人成绩的重要依据，消防档案应指定专人负责，对施工过程中的所有消防资料，分类整理归档，建立健全防火档案，是促进施工防火安全工作的重要工具。 9.3.2.7施工现场保卫措施：

1、施工现场四周设置2.5m高的临时围墙，建立门卫制度，门卫室安排4人24小时值班，值班人员统一着装，工作中应有礼貌。

2、项目部成立治安保卫小组，对施工现场、办公室、生活区的治安保卫工作负责，经常对施工现场、办公室、生活区进行检查，重点是夜间和节假日的治安检查。

3、进入施工现场人员必须有胸牌，外来车辆及人员在门卫室登记后方可进入，并 105

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发放临时胸牌和安全帽，办完事情后到门卫室归还胸牌和安全帽。

4、外来人员和车辆未经许可，禁止进入施工现场，防止发生意外事故。 5、进出材料应持有材料部门的材料放行单，值班人员必须核对材料种类和数量后方可放行。

6、施工现场严禁打架斗殴、聚众、盗窃、损坏公物，经发现后项目部将公司有关制度给予罚款，情节严重者送当地机关处理。

9.4施工现场环境保护措施

1、施工现场的材料、设备、临时建筑物、施工用电、供水、排水等，必须严格按照施工现场总平面图布置。

2、针对本工程制定施工现场环境保护责任制，对施工现场进行责任区划分，按责任制、责任区落实到个人。

3、工地大门设置洗车池，由专人负责对进出车辆进行冲洗；未经冲洗的车辆禁止上路。

4、冲洗车辆的污水必须沉淀后方可排放，严禁将污水直接排放到下水道内；定期清理沉淀池内的杂物。

5、砂浆机旁设置沉淀池，对污水进行沉淀，不得将浆水直接排放下水道。 6、施工现场道路平坦畅通无阻，无堆放物、无散落物，定期打扫现场道路。 7、施工现场要定期和不定期打扫，现场场地平整，各类物品堆放整齐，做到无积水、无垃圾，用排水措施。

8、施工现场的生活垃圾与建筑垃圾应分别定点堆放，严禁混放，并及时清运。 9、作业区零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾临时存放不得超过2天。 10施工现场和生活区内根据实际情况设置绿化区。

11、宿舍内各类物品堆放整齐卫生清洁，保持室内通风良好。

12、厕所高设专人天天冲洗打扫，做到无积垢、无臭味，并有洗手水源，水冲设施保持厕所清洁卫生。

13、在施工现场和生活区分别设置宣传栏，加强对广大职工的宣传教育工作，在宿舍区设置娱乐设施，丰富职工的业余文化生活。

9.5文明施工和文明施工违约责任承诺

9.5.1文明施工的目标

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实施工地标准化管理，确保扬州市安全文明双优工地，争创江苏省安全文明双优工地。

9.5.2文明施工管理小组

建立以项目经理为首的施工现场文明施工管理领导小组，全面负责施工现场的文明施工管理工作，明确生产经理主抓文明施工，并设专职的文明施工管理员。并建立好项目管理人员的文明施工管理岗位责任制，做到分工、责任明确，管理到位。 9.5.4施工现场和生活区实行封闭管理

1、施工现场和生活区除人员、车辆进出口通道外，其余四周边应设置连续封闭的围墙。

2、施工现场和生活区进出口应设置大门。主要出入口设门卫室，并设专职保安员，保安员必须穿戴整齐，配戴明显标志，要有门卫制度；

3、施工现场管理人员和作业工人必须佩戴工作胸牌；

4、在施工现场大门口的显要位置悬挂五牌一图（工程概况牌、施工现场安全生产规定牌、文明施工管理规定牌、施工现场消防管理制度牌、管理机构人员牌及施工总平面布置图）；

5、在施工现场要悬挂醒目的安全标识牌、安全警示牌及安全生产日历牌； 6、施工现场设固定的宣传栏及黑板报；

7、现场办公室要整洁干净，要悬挂有关管理人员岗位责任制及有关的图表，岗位责任制装在55³39cm的玻璃镜框内，其余图表用0#图纸绘制并过塑装贴；

8、职工生活区设置职工学习和娱乐场所。 9.5.5规范施工场地管理

1、施工现场推行硬地化施工。办公室、食堂、宿舍、厕所、材料堆放、钢筋加工场、木工加工场要求浇筑厚度不小于100mm，强度不低于C10的混凝土地面。主要通道应浇筑不少于100mm，强度C15的混凝土路面；

2、施工现场设置连续、通畅的排水措施，工地不能有积水。工地通道外侧要设置排水沟，不能让泥浆、污水、废水外流；

3、施工现场设置洗车槽，出入工地车辆在工地冲洗干净后，方可上路行驶； 4、工地设置吸烟处。不得随意吸烟，防止火灾； 5、工地要根据季节进行鲜花、绿化布置。 107

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9.5.6搞好现场的材料管理

1、施工现场内的材料严格按施工总平面图上规定的位置堆放整齐，并设标识牌； 2、库内材料要分类堆放整齐，使用运输方便。水泥库门前应有标牌，库内水泥按品种分开堆放，高度不超过十包，水泥堆码时，下面要做防潮层，使用时要清底；

3、易燃易爆物品要单独设库保管，要有可靠的安全措施； 4、砂石分类堆放，并设明显界限，使用要清底； 5、砖在指定地点成垛堆码；

6、钢管、木方（板）不能乱丢、乱垛放置，使作后要及时清理堆码，并要有遮雨措施。

9.5.7搞好机具设备的管理，提高设备的完好、使用率

1、现场使用的机械设备要按施工总平面图设置。机械的标记、编号明显，要有安全标牌和操作规程，有安全接地；

2、在用的砂浆机等机械旁必须有沉淀池，不得将浆水直接排放入下水道。清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌；

3、机械设备要完好，不能带病工作。固定的机械设备要有防雨、防晒遮棚； 4、在机械上作好编号工作；

5、机操工要持证上岗，不行违章操作； 6、机械运行要有记录，台帐要齐全； 9.5.8操作面做到工完场清

1、工人操点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。

2、砂浆在搅拌、运输、使用过程中，做到不洒、不漏、不剩。使用地点盛放砂浆、混凝土必须有垫板，如有洒漏要及时清理；

3、建筑垃圾要及时进行清理；

4、各种洞口、“五临边”要按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）、做好临边防护。 9.5.9宿舍管理

1、职工宿舍要根据现场实际情况，租用民房，通风条件良好，不潮湿； 2、每人的居住面积不少于2m2，单人单床，不准通铺；

3、职工宿舍要有卫生管理制度，并有治安、防火、卫生、计生管理责任人。每天 108

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进行清扫，定期对卫生状况进行检查；

4、宿舍内不得乱拉乱接电线，不能用电炉、电饭煲等； 5、宿舍区内要有沐浴室。宿舍的外墙上要有足够的灭火器； 6、搞好职工宿舍区的卫生、绿化工作； 9.5.10食堂管理

1、施工现场应设置统一的集体食堂，食堂的位置应运离厕所、污水沟、垃圾等污染源，食堂内墙壁要用瓷片，地面要贴地面砖。食堂应有足够的空间、良好的通风；

2、具有健全的符合卫生标准的食堂管理制度，提高食品卫生质量，预防食物中毒； 3、要有合格的可供食用的清洁水源和畅通的排水措施。工地应放置茶水桶，并加盖、加锁、有标志；用餐区应有装剩余饭菜的桶，并经常进行清扫；

4、炊事员上岗应持有效的健康证明，炊事员操作时必须穿戴好工作服、发帽，做到“三白”（白衣、白帽、白口罩）。做到文明操作，不赤背、不光脚、禁止随地吐痰；

5、要做到生熟食分开，熟食要用有纱门（纱盖）盖好，生菜要分类堆码好并做好防腐措施。食堂要有有效的灭蝇、蚊措施；

6、夏季施工时应有防暑降温措施。 9.5.11厕所卫生管理

1、施工现场按施工总平布置图的要求设置厕所，厕所应与食堂保持一定的距离。厕所屋顶、墙壁要严密，门窗齐全有效，内墙贴2.0m高的瓷片，以上抹灰刷白，地面贴地砖。要有显著的“男厕所”“女厕所”的标牌；

2、施工现场的厕所应有化粪池，加盖并定期喷药； 3、厕所内必须有水源可供冲洗，落实每日有专人负责清洁。

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9.6附表

1拟投入的主要施工机械设备表及保证措施 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 机械或设备 名 称 1.5m3以上挖掘机 塔 吊 钢筋闪光对焊机 电渣焊设备 砂轮切割机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋冷拉机 插入式振动器 数量 2 1台 1台 额定功率（KW） 60 生产 能力 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 型号规格 进场时间 退场时间 PC200 QTZ80 UN1-100 BX3-500 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年8月 15年9月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 16年8月 100kvA 100kv2套 A 3台 5 5 5 5 1.1 2.2 3 3 1 2 GQ40-1200 2台 GWB-40 JTK-1 φ50 Zw0.5 300L φ400 φ20-40 2台 2台 4个 2个 2个 8台 16台 8台 10 平板式振动器 11 12 13 14 灰浆拌合器 木工圆盘锯 手电钻 冲击电钻 保证措施：施工机械是工程按期完工的很关键，根据工程进度情况，及时从近期已完工工程进行机械调动。 2拟投入的主要测量、计量、质检仪器设备表 序号 1 2 3 4 110

仪器设备名称 游标卡尺 直角尺 塞尺 质量检测器 规格型号 0-150mm JZC-2 JZC-2 JZC-2 单位 数量 把 把 把 套 1 1 1 1 备注 湖北高企达建设有限公司

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5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 坍落度筒 砼抗压试模 砂浆试模 钢卷尺 磅秤 力矩扳手 回弹仪 砂子含水率测定仪 水准仪 全站仪 激光垂准仪 塔尺 100³200³300mm 150³150³150mm 70.7³70.7³70.7mm 5m TGT-500A HT225 PW-1 DSZ3 DJD2 DZJ2 5m 个 组 组 把 台 把 台 台 台 台 台 把 1 4 3 6 1 1 1 1 1 1 1 2 第十章 施工节能（详见节能保温专项施工方案）

第十一章质量通病防治措施（详见质量通病控制方案和施工措施）

第十二章 分户验收（详见分户验收施工方案）

第十三章附件：

附图1：总平面布置图 附图2：项目组织机构图

附件3：宝应碧桂园钻石郡施工总进度计划

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