委托⽅（甲⽅）： 承接⽅（⼄⽅）： ⼯程项⽬：
甲、⼄双⽅经友好洽谈和协商，甲⽅决定委托⼄⽅进⾏居室装潢。为保证⼯程顺利进⾏，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第⼀条：⼯程概况
1.⼯程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施⼯⾯积____________平⽅⽶。 3.施⼯内容：详见本合同附件（⼀）《家庭装潢施⼯内容单》和施⼯图。 4.委托⽅式：____________________________________________ 5.⼯程开⼯⽇期：______年______⽉______⽇ 6.⼯程竣⼯⽇期：______年______⽉______⽇ ⼯程总天数：________天 第⼆条：⼯程价款
⼯程价款（⾦额⼤写）___________________元，详见本合同附件（⼆）《家庭装潢⼯程材料预算表》。 1、材料款__________元；2、⼈⼯费__________元； 3、设计费__________元；4、施⼯清运费__________元； 5、搬卸费__________元；6、管理费__________元； 7、其他费⽤（注明内容）______________元。 第三条：质量要求
1.⼯程使⽤主要材料的品种、规格、名称，经双⽅认可。 2.⼯程验收标准，双⽅同意参照国家的相关规定执⾏。
3.施⼯中，甲⽅如有特殊施⼯项⽬或特殊质量要求，双⽅应确认，增加的费⽤，应另签订补充合同。 4.凡由甲⽅⾃⾏采购的材料、设备，产品质量由甲⽅⾃负；施⼯质量由⼄⽅负责。 5.甲⽅如⾃聘⼯程监理，须在⼯程开⼯前通知⼄⽅，以便于⼯作衔接。 第四条：材料供应
1.⼄⽅须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所⽤材料⼀律实⾏明码标价。甲⽅所提供的材料均应⽤于本合同规定的装潢⼯程，⾮经甲⽅同意，不得挪作他⽤。⼄⽅如挪作他⽤，应按挪⽤材料的双倍价款补偿给甲⽅。
2.⼄⽅提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁⽌使⽤。如已使⽤，对⼯程造成的损失均由⼄⽅负责。 3.甲⽅负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施⼯期顺延，并按延误⼯期处罚。按甲⽅提供的材料合计⾦额的10％作为管理费⽀付给⼄⽅。材料经⼄⽅验收后，由⼄⽅负责保管，由于保管不当⽽造成损失，由⼄⽅负责赔偿。 第五条：付款⽅式
1.合同⼀经签订，甲⽅即应付100％⼯程材料款和施⼯⼯费的50％；当⼯期进度过半（年⽉⽇），甲⽅即第⼆次付施⼯⼯费的40％。剩余10％尾款待甲⽅对⼯程竣⼯验收后结算。（注：施⼯⼯费包括⼈⼯费）。
甲⽅在应付款⽇期不付款是违约⾏为，⼄⽅有权停⽌施⼯。验收合格未结清⼯程价款时，不得交付使⽤。
2.⼯程施⼯中如有项⽬增减或需要变动，双⽅应签订补充合同，并由⼄⽅负责开具施⼯变更令，通知施⼯⼯地负责⼈。增
减项⽬的价款，当场结清。
3.甲⽅未按本合同规定期限预付⼯程价款的，每逾期⼀天按未付⼯程价款额的1％⽀付给⼄⽅。
4.甲⽅在居室装潢中，如向银⾏按揭，须将按揭的凭证及相关⽂件（复印件）交给⼄⽅。第六条：⼯程⼯期
1.如果因⼄⽅原因⽽延迟完⼯，每⽇按⼯费的1％作为违约⾦罚款⽀付给甲⽅，直⾄⼯费扣完为⽌。如果因甲⽅原因⽽延迟完⼯，每延迟⼀⽇，以装潢⼯程价款中⼈⼯费的1％作为误⼯费⽀付给⼄⽅元。
2.由甲⽅⾃⾏挑选的材料、设备，因质量不合格⽽影响⼯程质量和⼯期，其返⼯费由甲⽅承担，由于⼄⽅施⼯原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不变。
3.在施⼯中，因⼯程质量问题、双⽅意见不⼀⽽造成停⼯，均不按误⼯或延迟⼯期论处，双⽅应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施⼯。
4.施⼯中如果因甲⽅原因要求重新返⼯的，或因甲⽅更改施⼯内容⽽延误⼯期的，均需签证，甲⽅须承担全部施⼯费⽤，如因⼄⽅的原因造成返⼯，由⼄⽅承担责任，⼯期不变。
5.施⼯中，甲⽅未经⼄⽅同意，私⾃通知施⼯⼈员擅⾃更改施⼯内容所引起的质量问题和延误⼯期，甲⽅⾃负责任。 第七条：⼯程验收
1.⼯程质量验收，除隐蔽⼯程需分段验收外，待⼯程全部结束后，⼄⽅组织甲⽅进⾏竣⼯验收。双⽅办理⼯程结算和移交⼿续。
2.⼄⽅通知甲⽅进⾏⼯序验收及竣⼯验收后，甲⽅应在三天内前来验收，逾期视为甲⽅⾃动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲⽅⾃负责任。甲⽅⾃⾏搬进⼊住，视为验收合格。
3.甲⽅如不能在⼄⽅指定时限内前来验收，应及时通知⼄⽅，另定⽇期。但甲⽅应承认⼯序或⼯程的竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费和相关费⽤。 第⼋条：其他事项 1.甲⽅责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图，或由甲⽅提供房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图，并向⼄⽅进⾏现场交底。
2）⼆次装饰⼯程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与⼄⽅办理⼿续和承担费⽤。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理⼿续，并承担有关费⽤。施⼯中如需临时使⽤公⽤部位，应向邻⾥打好招呼。 2.⼄⽅责任
1）应主动出⽰企业营业执照、会员证书或施⼯资质；经办业务员必需有法⼈代表的委托证书。
2）指派⼀名⼯作⼈员为⼄⽅⼯地代表，负责合同履⾏，并按合同要求组织施⼯，保质保量地按期完成施⼯任务。 3）负责施⼯现场的安全，严防⽕灾、佩证上岗、⽂明施⼯，并防⽌因施⼯造成的管道堵塞、渗漏⽔、停电、物品损坏等事故发⽣⽽影响他⼈。万⼀发⽣，必需尽快负责修复或赔偿。
4）严格履⾏合同，实⾏信誉⼯期，如果因延迟完⼯，如脱料、窝⼯或借故诱使甲⽅垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施⼯范围内承担保修责任，保修期⾃⼯程竣⼯甲⽅验收⼊合格之⽇算起，为12个⽉。 第九条：违约责任
合同⽣效后，在合同履⾏期间，擅⾃解除合同⽅，应按合同总⾦额的5％作为违约⾦付给对⽅。因擅⾃解除合同，使对⽅造成的实际损失超过违约⾦的，应进⾏补偿。 第⼗条：争议解决
本合同履⾏期间，双⽅如发⽣争议，在不影响⼯程进度的前提下，双⽅应协商解决。当事⼈不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向⼈民提起诉讼。第⼗⼀条：合同的变更和终⽌
1.合同经双⽅签字⽣效后，双⽅必需严格遵守。任何⼀⽅需变更合同的内容，应经双⽅协商⼀致后重新签订补充协议。如
需终⽌合同，提出终⽌合同的⼀⽅要以书⾯形式提出，应按合同总价款的10％交付违约⾦，并办理终⽌合同⼿续。
2.施⼯过程中任何⼀⽅提出终⽌合同，须向另⼀⽅以书⾯形式提出，经双⽅同意办理清算⼿续，订⽴终⽌合同协议后，可视为本合同解除。 第⼗⼆条：合同⽣效
1.本合同和合同附件向双⽅盖章，签字后⽣效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效⼒房屋装修合同范本 委托⽅（甲⽅）： 承接⽅（⼄⽅）： ⼯程项⽬：
甲、⼄双⽅经友好洽谈和协商，甲⽅决定委托⼄⽅进⾏居室装潢。为保证⼯程顺利进⾏，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第⼀条：⼯程概况
1.⼯程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施⼯⾯积____________平⽅⽶。 3.施⼯内容：详见本合同附件（⼀）《家庭装潢施⼯内容单》和施⼯图。 4.委托⽅式：____________________________________________ 5.⼯程开⼯⽇期：______年______⽉______⽇ 6.⼯程竣⼯⽇期：______年______⽉______⽇ ⼯程总天数：________天 第⼆条：⼯程价款
⼯程价款（⾦额⼤写）___________________元，详见本合同附件（⼆）《家庭装潢⼯程材料预算表》。 1、材料款__________元；2、⼈⼯费__________元； 3、设计费__________元；4、施⼯清运费__________元； 5、搬卸费__________元；6、管理费__________元； 7、其他费⽤（注明内容）______________元。 第三条：质量要求
1.⼯程使⽤主要材料的品种、规格、名称，经双⽅认可。 2.⼯程验收标准，双⽅同意参照国家的相关规定执⾏。
3.施⼯中，甲⽅如有特殊施⼯项⽬或特殊质量要求，双⽅应确认，增加的费⽤，应另签订补充合同。 4.凡由甲⽅⾃⾏采购的材料、设备，产品质量由甲⽅⾃负；施⼯质量由⼄⽅负责。 5.甲⽅如⾃聘⼯程监理，须在⼯程开⼯前通知⼄⽅，以便于⼯作衔接。 第四条：材料供应
1.⼄⽅须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所⽤材料⼀律实⾏明码标价。甲⽅所提供的材料均应⽤于本合同规定的装潢⼯程，⾮经甲⽅同意，不得挪作他⽤。⼄⽅如挪作他⽤，应按挪⽤材料的双倍价款补偿给甲⽅。
2.⼄⽅提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁⽌使⽤。如已使⽤，对⼯程造成的损失均由⼄⽅负责。 3.甲⽅负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施⼯期顺延，并按延误⼯期处罚。按甲⽅提供的材料合计⾦额的10％作为管理费⽀付给⼄⽅。材料经⼄⽅验收后，由⼄⽅负责保管，由于
保管不当⽽造成损失，由⼄⽅负责赔偿。 第五条：付款⽅式
1.合同⼀经签订，甲⽅即应付100％⼯程材料款和施⼯⼯费的50％；当⼯期进度过半（年⽉⽇），甲⽅即第⼆次付施⼯⼯费的40％。剩余10％尾款待甲⽅对⼯程竣⼯验收后结算。（注：施⼯⼯费包括⼈⼯费）。甲⽅在应付款⽇期不付款是违约⾏为，⼄⽅有权停⽌施⼯。验收合格未结清⼯程价款时，不得交付使⽤。
2.⼯程施⼯中如有项⽬增减或需要变动，双⽅应签订补充合同，并由⼄⽅负责开具施⼯变更令，通知施⼯⼯地负责⼈。增减项⽬的价款，当场结清。
3.甲⽅未按本合同规定期限预付⼯程价款的，每逾期⼀天按未付⼯程价款额的1％⽀付给⼄⽅。 4.甲⽅在居室装潢中，如向银⾏按揭，须将按揭的凭证及相关⽂件（复印件）交给⼄⽅。 第六条：⼯程⼯期
1.如果因⼄⽅原因⽽延迟完⼯，每⽇按⼯费的1％作为违约⾦罚款⽀付给甲⽅，直⾄⼯费扣完为⽌。如果因甲⽅原因⽽延迟完⼯，每延迟⼀⽇，以装潢⼯程价款中⼈⼯费的1％作为误⼯费⽀付给⼄⽅元。
2.由甲⽅⾃⾏挑选的材料、设备，因质量不合格⽽影响⼯程质量和⼯期，其返⼯费由甲⽅承担，由于⼄⽅施⼯原因造成质量事故，其返⼯费⽤由⼄⽅承担，⼯期不变。
3.在施⼯中，因⼯程质量问题、双⽅意见不⼀⽽造成停⼯，均不按误⼯或延迟⼯期论处，双⽅应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施⼯。
4.施⼯中如果因甲⽅原因要求重新返⼯的，或因甲⽅更改施⼯内容⽽延误⼯期的，均需签证，甲⽅须承担全部施⼯费⽤，如因⼄⽅的原因造成返⼯，由⼄⽅承担责任，⼯期不变。
5.施⼯中，甲⽅未经⼄⽅同意，私⾃通知施⼯⼈员擅⾃更改施⼯内容所引起的质量问题和延误⼯期，甲⽅⾃负责任。 第七条：⼯程验收
1.⼯程质量验收，除隐蔽⼯程需分段验收外，待⼯程全部结束后，⼄⽅组织甲⽅进⾏竣⼯验收。双⽅办理⼯程结算和移交⼿续。
2.⼄⽅通知甲⽅进⾏⼯序验收及竣⼯验收后，甲⽅应在三天内前来验收，逾期视为甲⽅⾃动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲⽅⾃负责任。甲⽅⾃⾏搬进⼊住，视为验收合格。
3.甲⽅如不能在⼄⽅指定时限内前来验收，应及时通知⼄⽅，另定⽇期。但甲⽅应承认⼯序或⼯程的竣⼯⽇期，并承担⼄⽅的看管费和相关费⽤。 第⼋条：其他事项 1.甲⽅责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图，或由甲⽅提供房屋平⾯图及⽔、电、⽓线路图，并向⼄⽅进⾏现场交底。
2）⼆次装饰⼯程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施⼯的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与⼄⽅办理⼿续和承担费⽤。
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理⼿续，并承担有关费⽤。施⼯中如需临时使⽤公⽤部位，应向邻⾥打好招呼。 2.⼄⽅责任
1）应主动出⽰企业营业执照、会员证书或施⼯资质；经办业务员必需有法⼈代表的委托证书。
2）指派⼀名⼯作⼈员为⼄⽅⼯地代表，负责合同履⾏，并按合同要求组织施⼯，保质保量地按期完成施⼯任务。 3）负责施⼯现场的安全，严防⽕灾、佩证上岗、⽂明施⼯，并防⽌因施⼯造成的管道堵塞、渗漏⽔、停电、物品损坏等事故发⽣⽽影响他⼈。万⼀发⽣，必需尽快负责修复或赔偿。 4）严格履⾏合同，实⾏信誉⼯期，如果因延迟完⼯，如脱料、窝⼯或借故诱使甲⽅垫资，举查后均按违约论处。
5）在装潢施⼯范围内承担保修责任，保修期⾃⼯程竣⼯甲⽅验收⼊合格之⽇算起，为12个⽉。 第九条：违约责任
合同⽣效后，在合同履⾏期间，擅⾃解除合同⽅，应按合同总⾦额的5％作为违约⾦付给对⽅。因擅⾃解除合同，使对⽅造成的实际损失超过违约⾦的，应进⾏补偿。 第⼗条：争议解决
本合同履⾏期间，双⽅如发⽣争议，在不影响⼯程进度的前提下，双⽅应协商解决。当事⼈不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向⼈民提起诉讼。 第⼗⼀条：合同的变更和终⽌
1.合同经双⽅签字⽣效后，双⽅必需严格遵守。任何⼀⽅需变更合同的内容，应经双⽅协商⼀致后重新签订补充协议。如需终⽌合同，提出终⽌合同的⼀⽅要以书⾯形式提出，应按合同总价款的10％交付违约⾦，并办理终⽌合同⼿续。
2.施⼯过程中任何⼀⽅提出终⽌合同，须向另⼀⽅以书⾯形式提出，经双⽅同意办理清算⼿续，订⽴终⽌合同协议后，可视为本合同解除。 第⼗⼆条：合同⽣效
1.本合同和合同附件向双⽅盖章，签字后⽣效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效⼒。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）⼀式份，甲⼄双⽅各执份。 甲⽅（业主）：（签章）⼄⽅：（签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： ⼯作单位：法⼈代表： 委托代理⼈：委托代理⼈： 电话：电话：
签约地址：签约⽇期：。
3.本合同（包括合同附件、补充合同）⼀式份，甲⼄双⽅各执份。 甲⽅（业主）：（签章）⼄⽅：（签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： ⼯作单位：法⼈代表： 委托代理⼈：委托代理⼈： 电话：电话：
签约地址：签约⽇期：
