您好,欢迎来到保捱科技网。
搜索
您的当前位置:首页112平方契税交多少

112平方契税交多少

来源:保捱科技网

112平方契税交大约是134.4元。具体解释如下:

1、家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%;

2、如果是二套房买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%;

3、如果买的是商住房,商业房,不论面积和套数,契税都是3%。

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:

1、国有土地使用权的出让,由承受方交;

2、土地使用权的转让,除了考虑土地,另由承受方交契税;

3、房屋买卖:即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。

综上所述,普通住房的面积在90平米以内的契税,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买非普通住宅的、二套及以上住房均按3%征收。

【法律依据】:

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第四条

契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- baoaiwan.cn 版权所有 赣ICP备2024042794号-3

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务