房租费可不可以开专用？

房租费可不可以开专用？房租费可以开专用。关于房租费的专用开具相关情况可以分为以下三种情况：1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳，并可自行开具专用。2、小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳，并可申请代开专用。3、个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳，并可申请代开专用。另外，营改增以后，特别是有16年4月30日前的老项目，一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征，其税率是3%。受票方是一般纳税人取得房租专票、认证后可以进项税额抵扣。出租方是一般纳税人的可以自行开具专票，小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票。房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的专票。这样解释大家理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答