精选文档 厂房出租安全生产合同
出租单位（以下简称甲方）： ___________________ 承租单位（以下简称乙方）： ___________________
甲方自发将座落在 ____市____区____村________企业内____厂房一座，共____层面积为
____平方米及____厂房面积为____平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于 ____年____
月____日签署了《厂房租借合同书》。为了增强出租厂房的安全管理，明确甲、乙两方的安全生产权益、义务和责任，依据《中华人民共和全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定，经两方磋商一致，签署本协议。
一、甲方的权益和义务
（一）恪守安全生产法律法例。
（二）审察乙方工商营业执照和与安全生产有关的有关证照资质。
（三）按期、不按期对乙方的安全生产工作进行监察检查，实时纠正、遏止乙方及其工
作人员的违纪违章行为。
（四）对检查中发现的重要隐患和问题， 敦促乙方拟订整顿计划和举措，完全除去事故
隐患。乙方如拒不整顿， 甲方有官僚求乙方休业整顿，并向有关部门报告， 此而产生的一
切损失和花费，由乙方自行肩负。
（五）敦促乙方成立安全管理机构， 健全安全管理制度和管理台帐， 础工作。
抓好安全基
由
（六）乙方发生生产安全事故时， 踊跃配合有关部门和乙方做好事故的检查和蔼后办理
工作。
二、乙方的权益和义务
（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格恪守安全生产法律法例， 全面
负责承租场所的安全生产工作。
（二）听从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监察检查。 （三）主要负责人和安全生产管理人员， 须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全
生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
（四）不得私自改变建（构）筑物构造，不得私自改变承租房子（场所）的用途，禁止
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（五）采纳新工艺、新技术、新资料、新设备，一定认识、掌握其安全技术特征，采纳
有效的安全防备举措，并对从业人员进行特意的安全生产教育和培训。
（六）禁止在承租地区内使用和储藏易燃易爆化学物件。按期监测生产环境中的有毒、 有害物质，超出国家规定标准的，要限时治理达标。
（七）依据国家规定，为员工装备切合工种需要和安全要求的防备用品。
（八）依据《____省安全生产条例》的有关规定成立安全生产管理机构，装备安全管理
人员，成立健全安全生产管理规章制度和操作规程， 落实安全生产责任， 增强对从业人员的
安全生产培训、教育，制定并操练事故应抢营救方案。
（九）使用特种设备需经检验、检测、查收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。
（十）厂房、场所的装饰和设备安装须切合有关技术标准和安全规定；凡波及国家规定需审察查收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。
（十一）未经甲方书面赞同允许，不得将场所私自转租（转包）。 （十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
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（十三）作业场所和通道一定保持通畅，并按规定设置照明和分散标记，不得拥塞、封
闭、占用分散通道和安全出口。
（十四）不得使用国家明令裁减、禁止使用的生产工艺和设备，不得违纪制造、安装、 改造和使用特种设备。
（十五）负责在承租地区配置相应规定数目的消防器械，并按期抵消防器械进行检查、 保护、养护和改换，保证承租地区内所有消防设备设备和器械的完满， 禁止私自动用、挪用
消防设备，不得私自改变消防设备设备的用途，不得占用消防通道。
（十六）禁止在承租地区内动用明火（包含燃烧废纸等可燃物）。确因经营需要，一定
填写“动用明火审批表”报甲方审察。经甲方赞同赞同，并在指定地址、时间内落实防备措
施后，方准动火。
（十七）生产废料等固废物应按规定按期清理，暂存时期应按甲方指定地址寄存， 不得
任意堆放。
（十八）如发生生产安全事故， 须立刻向甲方报告， 并按有关规定向有关主管部门报告。
同时，踊跃配合甲方和有关部门做好事故检查和蔼后办理工作。 三、违约责任
（一）乙方执行了有关义务而因为甲方未执行有关义务发生生产安全事故的， 由甲方承
担责任。
（二）甲方执行了有关义务而因为乙方未执行有关义务发生生产安全事故的， 由乙方承
担所有责任，并补偿所以给甲方造成的所有损失。
（三）本协议未尽事宜，参照有关安全生产法律法例规定执行。
四、本协议书一式三份，甲乙两方各保留一份，报主管部门登记存案一份。本协议与双
方于____年____月____日签署了《厂房租借合同书》时效同样。前述《厂房租借合同书》到
期后，本协议同时停止。
甲方单位（公章）： ______乙方单位（公章）：
______
法定代表人： ____________法定代表人：____________ ______年______月______日______年______月______日 签署地址：______________
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