汽车商业物流园施工组织设计 Microsoft Word 文档

海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼

施工组织设计方案

河南开宇建筑有限公司 二0一三年七月二十日

施工组织设计（方案）审批

审 批 表

建设单位 监理单位 呼伦贝尔市新开房地产开发有限公司 内呼伦贝尔市北星工程监理有限责任公司 工程名称 施工组织设计（方案）名称 海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#楼 施工组织方案 施工单位 河南开宇建筑有限公司 企业技术部门 （盖章） 专业技术人员 施 审 工 核 单 意 位 见 企业安全部门 （盖章） 企业人员 监 审 理 核 单 意 位 见 专业监理总工程师签字（盖章） 年 月 日 审 核 意 见 企业技术负责人 签字（盖章） 年 月 日 监理总工程师 签字（盖章） 年 月 日 建设单 位意见 项目负责人签字(盖章) 年 月 日

编 制 依 据

一、施工图纸及设计审查变更。 二、施工规范、标准、规程

1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、公通字｛2009｝40号文件

3、《建筑设计防火规范》GB500160-2006 4、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 5、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 6、《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007

7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》JGJ100-98 8、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

9、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2009版本（房 屋建筑部分）中相关条款 10、《屋面工程质量验收规范》等 三、建筑单位提供的工期计划和质量要求。 四、各种设计图所涉及的大样，标准图集等。 五、最新《建筑工程施工手册》。 六、安全操作规程等。 七、文明施工的各项要求等。

目 录

一、工程概况和施工特点： ..................................... 3 二、施工方案 ................................................ 6 三、施工进度及保证措施 ...................................... 13 四、平面布臵： ............................................. 15 五、现场设备配臵（见表4-4） ................................. 16 六、质量通病的防治措施 ...................................... 18 七、特殊工艺及关键部位的施工方法 ............................. 22 八、安全生产措施 ............................................ 24 九、文明施工措施 ............................................ 32

中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼

----施工组织设计

一、工程概况和施工特点：

（1）工程概况 工程名称 建设地点 总建筑面积 地上面积 地下面积 地下防水 地下车位数 建设单位 设计单位 建筑层数 结构形式 建筑总高度 建筑物总长 建筑物总宽 使用功能 工 期 海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼 海拉尔 4760.11㎡ 2547.24㎡ 2212.87㎡ 二级 40 呼伦贝尔市新开房地产开发有限公司 内蒙古诚创建筑设计咨询有限公司 地下一层、地上三层 框架结构 13.25m 50.08m 18.58m 专业商店（小型）、办公 2013年7月10日开工—2014年9月1日竣工 （2）结构概况 结构形式 框架结构 抗震预防裂度 六度 层高 地下室-3.1m、一层5.1m、二层三层3.6m 屋面1.2m 1、基地标高-4m.持力层为细砂层 2、采用承台框架柱基础 地基基础 3、混凝土基地垫层C15,100㎜厚砼垫层. 与 基础框架柱柱、墙纵向钢筋全部锚入基础并满足锚固长主体结构 度。 柱基础砼为C30，框架柱，剪力墙及墙柱、梁、板为C30。 1、地下室外墙为250厚混凝土墙体 2、外墙300厚陶粒混凝土砌块外挂80厚复合保温泡沫板 3、内墙100、200厚陶粒砌块 4、外墙保温，窗台表面及窗上口圈梁表面为30厚保温砂墙体 浆，外墙基础外侧保温向下延伸尺寸为1500. 5、墙身防潮层，在室内、地下室地坪约60处做20厚1：2.5水泥砂浆内加3至5%防水剂墙身防潮层，土侧为室外还应刷1。5厚聚氨酯防水涂料 结构楼面所留地面厚度与标准的地面构造厚度有差异楼地面 时，应调整地面构造中的找平层，厚度使楼面面层标高符合设计标高 1、20厚1：4水泥砂浆 2、40厚c20混凝土垫层 3、SBS改性板岩覆面防水卷材两道下铺冷胶料打底 屋面 4、20厚1：2水泥砂浆找平 5、200厚阻燃挤塑板保温层分两层错铺 6、一粘二油隔气层 7、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 装修：

内装修

1、内墙面15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆抹面,涂料天棚,楼梯间隔刷白色815涂料二道.

2、设有地漏房间应做防水层，均在地漏周围做1%坡度坡向地漏。 3、有水房间的楼地面相应低于相邻房间20mm或作挡水门槛。 外装修

1、一层为面砖墙面，二三层刷外墙涂料。

2、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位确认后进行封样。

（一）降低成本技术措施

（1）提倡新工艺、新技术、尽量使用组合钢模板，钢支撑，节约木材，或使用竹夹板大模板代替钢模板。

（2）加强现场材料平面管理，减少二次倒运。

（3）加强材料管理，砂石料入池时分类堆放。

（4）严格控制构件尺寸偏差，墙体的垂直度，平整度，减少抹灰厚度，控制构件超规格尺寸所造成的砼浪费。

（5）及时清理落地灰，经加水泥搅拌后再用。

（6）钢筋焊接采用新工艺，减少搭接的长度所造成的浪费，节约钢材，使用电渣压力埋弧焊，搭接柱钢筋。

（7）加快施工速度，保证施工质量，做到一次成活。 （8）狠抓现场文明施工。

（9）狠抓施工现场安全，杜绝安全事故的发生，减少不必要的经济损失。

（10）现场设臵防水措施及消防用具。

（11）加强设备管理，经常保养、检修、使设备完好率达90%以上，正常发挥设备利用率，减少设备成本开支。

（12）减少窝工现象，科学合理组织劳动力，做好劳动力的水平作业与主体交叉作业，提高工效，奖勤罚懒。

（13）签订班组承包合同，分项承包，制定符合市场的劳动定额，包质量、包安全、包工期，设班组承包头，以督促提高工人的劳动积极性。

（二）节水管理

（1）设专人保养砼、浇砖、清洗砂石料，用水点的阀门开关由专人负责，防止施工用水的乱淌乱流，无人管理现象。

（2）清洗砂石料，铺砖及硬化施工水泥地面，设沉淀池、集水

池，以利水源重新再用。

（3）防止施工水管断裂、老化、漏水。 （4）定期查水表、登记核算、查找浪费原因。 （三）节电措施

（1）电源、配电箱、开关箱就由电工专人保管，防止乱接电源、电炉子、浪费施工用电。

（2）机械避免重复起动现象，合理安排机械运行，杜绝机械空转。

（3）合理布线，选择电损耗小的线径，减少电在线路中的损耗。

二、施工方案

1、确定施工程序：

a、本工程业已中标，在办理施工手续的同时，为施工放线创造条件。

b、开工前准备：施工手续办理→会审图纸→技术交底→临设搭建→施工用水、电、排水等→水准点→绘制放线图→补测控制点并埋设控制桩→定位放线，以控制商业楼水平标高和轴线）→验收线、放线、作好验收记录→会同监理、经有关规划验线、做闭合差校核，办理验线签字手续→正式打开工报告，审批后正式开工。

2、海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼

a、先地下后地上：主要是基础、管道、土方、柱基等，先深后浅，并作好基础防腐，杜绝返工、造成浪费等。

b、先主体后围护，先完成框架主体部分，再进行围护（陶粒砼砌块）的砌筑等。

c、交工验收：商业楼完成后，公司内部先预检，整理好竣工资料，然后与建设单位、监理单位、施工单位、监督站检查合格办理交验收手续。

3、商业楼施工起点流向：

a、平面起点：由于建筑物长度较短也可以直接划为一个大段完成。

按流水施工段完成：支模→绑筋→浇砼→拆模等重要工序流水作业。

b、竖向施工层:地下室一个施工层,工序为自下而上,一至三层楼可划分为三 个大施工层:一至三层楼如结构验收允许可进行内抹灰,基础结构验收后可进行地下室抹灰,不影响主体施工.各施工层可交叉作业,拆模、抹灰、陶粒砼等围护结构的砌筑也可穿插进行，以便提高工效，缩短工期。

c、主体结构施工工序为：从1-8轴即从左到右：绑柱筋 、支柱模板、浇C30 、拆模、支梁，先浇板底模 绑筋 支梁、板、柱与AD衔接处模板，并复核、校正、验收合格后再浇筑 -拆模养护。

d．屋面及装饰工程的施工顺序：

商业楼屋面：（自上而下）1：2水泥砂浆找平层20厚 1：2JSZ复合防水涂料隔气层→聚苯板保温200厚（接缝处理见设计图）→1：6水泥砂浆2%→1：2浆找平层→复合防水卷材→C20细石砼抹厚30。

商业楼装修顺序为：先内后外，即基础验收后，抹地下室内墙，主体至三层时，结构验收1-3层合格后，即抹1-3层内墙主体三层全部结束结构验收合格后，向下进行内装修。

即墙面→地面→顶棚→楼梯→抹灰→墙裙→踢脚线。

外装修：先打外墙底灰，找平，即进行贴面工序，由上而下，从左向右进行。

外墙打底找平→弹线贴面→勒脚→散水→外装修完→拆除脚手架→护坡→台阶等施工。

e、水暖电等工程的施工顺序：

①水暖电可与土建工程中有关分部分项工程间进行交叉施工。 ②基础施工→施工管沟（上下水、暖气管沟），然后回填。 ③进行框架梁板柱砼浇筑及砌围护墙时，预留上下水管和暖气管的孔洞，电线孔槽，木砖或其他埋件。

④在装饰工程施工前，要设相应的各种管道、暗敷穿插管，接线盒，施工应在墙面抹灰，楼地面施工以前完成框架工程的施工顺序。如下图：

结构验收后，每一层的施工的内装修工序上都当作为一个施工屋。

F、商业楼外装修：自上而下，从左到右完成底灰、贴砖、刷涂料等工作。

4、商业楼施工顺序：

a、土方工程：定位放线定出基础开挖边线，考虑放坡系数（1：

0.55）→挖掘机开挖第一次2.3M,双桥自卸车(8T)将余土运至指定地点→第二次挖至人工清理标高-4.8M,运走余土→根据施工预算回填土方量留土,以待回填→余下10㎝土人工清理,在槽内弹出基础边线,请有关部门验槽,签字后,方可进行下道工序.

b、工程基础垫层的施工:支模→浇筑C15基础垫层→弹出柱基础边线→绑筋→支模→浇C30砼柱基础放大角施工完毕后拆模→支柱与柱砼基础模板→浇C30基础完工后,开始绑扎C30砼挡土墙钢筋→支模→浇筑C30砼挡土墙→拆模→分层回填并夯实地下室内回填土(每层250-300厚)至3.5M,地下室地面,即垫层标高→支地下室顶板模板及梁柱的模板→浇筑C30砼柱、梁、板。

挖基础 垫层 绑 筋 支 模

浇筑砼基础 承台砼基础 及框架柱 室内回填土

支模板

绑筋

支模复核

地下室顶板

绑一层柱筋 支柱模

浇筑砼 拆模支二层梁、板、柱模板 依次均衡施工至顶层

5、商业楼的施工方法和施工机械选择

（1）土方工程：

a、选择WY-60挖掘机，配备双桥东风自卸车（8T）挖土； b、确定二次挖土，由左向右进行，第一次2.4M,二次挖深2.4M,共计±0.000以下4.m,留10㎝人工清理,不扰动地基土.

c、通过施工预算,搞好土方平衡调配,余土外运; (2)基础工程

a、选择组合法支模,少用木材,加固简单支拆方便； b、选择满堂脚手架浇筑砼基础、挡墙、基础框架柱； c、垂直运输选用斜坡架，配合塔吊运模具、钢筋、砼等； d、柱筋选择电压埋弧焊接头； （3）主体结构

a、部分砖体和陶粒块的组砌方法，砖体用“三七法”，陶粒块。 b、弹线：砖体用皮数杆，用50线控制水平标高；

c、砼柱与砌体拉结采用电弧焊与预埋件焊，按接大样XBG911施工。

d、围护结构必须搭设外脚手架围护架，钢管搭的各楼层的XB上，顶层至地下室，挂22#铅丝控制垂直度；

e、梁、板、柱模板拟采用竹纤板配合新钢模施工，减少木材用量；

f、采用新工艺材料，挡墙采用定型组合钢模地设，内外模采用对接螺杆，700×700分格，避免跑模，在结构受剪较大处，设剪力撑，

防止爆模。

g、梁、板、柱全部用商品混凝土。 h、梁拟采用木撑杆。

I、支模材料，钢筋塔吊架运送； （4）屋面工程：

a、新型复合高分子防水材料选用专业技术强的班组包安装施工，节约材料，减少浪费。

b、项目土建配找平层施工； c、材料运输用卷扬机； （5）装饰工程

a、土建工程配合打底、找平、控制好垂直度，平整度。 b、做好防渗试验、通水试验、暖气试压工作，通电试验，绝缘电阻测试等；

c、材料运输有卷材机； （7）机械选用：

挖掘机一台、东风双桥自卸车（8T）两辆，塔吊一台。 （8）经济分析：

①工期指标：由于开工较晚，不似搭设外脚手架拟条用悬索吊架施工，围护结构搭内架施工，主体完工后，拟用龙门架，尽时缩短工斯。

②劳动量指标：减少劳动力，多采用技能全面技术工，提高工效，节约工日。

③材料：做好“三算”对比，杜绝浪费材料，见节约措施。 ④成本：控制工程成本，降低消耗，全面管理，实行QC小组负责制，大胆引用新工艺、新技术、施工进度及保证措施。

a、商业楼开工较晚，因此，根据甲方要求所制定的工期如下：2013年7月10日开工—2014年9月20日竣工。

b、本工程拟跨年度施工，鉴于甲方要求工程质量“优良”，为保证在此期间内质量达标，必须制定合理的进度计划。祥见施工进度表。

C、施工进度计划必须使商业楼各施工工序更好的衔接，使劳动力合理搭配，不能造成浪费。

d、根据各工程需用量要求，计算出各工程流水施工所需用的时间、工日数；

e、重点抓好钢筋→模板→浇筑三大主要工程的分项工程检验批的工序。

（7）机械选用：

f、组织好一至三层各工程的依次，均衡的流水施工及安装工程的穿插作业。

根据施工图纸，现场总平面，甲方开竣工日期，公司制定的劳动定额，机械性能和其它相关资料，编制出施工进度计划，用横道图表示。

a、划分施工过程为基础与基础、主体结构、屋面、装饰装修，水电安装、保温节能其它工程。

b、计算工程量（略）：见主要材料计划表（3-3）

c、确定劳动量和机械工班量。

主要材料计划表（3-3）

序号 1 2 3 4 6 7 8 9 11 12 14 15 16 17 18 19 20 21 材料规格 砼 钢筋 陶粒块 砂子 模板 水泥 苯板 塑窗 高分子防水卷材 瓷砖 阀门 PVC管 PPR管 散热器` 绝缘导线 三孔插座 开关 电工套管 单位 M3 T M3 M3 ㎡ T M3 ㎡ 千克 千块 个 m m 片 M 套 套 m 规格 商品混凝土 ф6.5-ф25 120㎜-250㎜ 木模 32.5 4㎜ 4柱760型 BV2.6-BV16 A86F-15/B 数量 850M3 130T 650 12.6 8806 268 50 444 802 7.49 7 3495 13000M 2700 59 270 700 700 三、施工进度及保证措施

a、根据工作量下达各班组劳动任务，鉴定工期协议书，实施奖惩措施；

b、根据进度计划制定季度、月度作业计划。 c、对钢筋、模板、砼浇筑实行流水施工。

d、对基础结构验收、主体、结构验收合格的施工层要展开内装饰交叉作业，提高工效。

e、对基础结构验收、主体结构验收合格层展开外装饰交叉作业，提高工效。

f、利用夜间加班浇筑砼或绑筋。

g、认真作好隐蔽记录签证，不能因手续签证延误工期。 h、配备一流的施工设备，反铲挖掘机一台、东风双桥8T处卸车2台解决运输问题，提高机械化水平，保证工期顺利实施。

i、采用组合钢模、大模板、覆膜竹胶合板模板，提高支模速度，保证施工任务顺利完成。

j、采用新工、新技术、淘汰落后的施工方法，以节约材料、节约工时，提高工效。

K、各种劳动力需用量见表（1-1）。平均150人，高峰达200人。

各种劳动力需用量表（1-1）

工 种 瓦 工 木 工 砼 工 钢筋工 水暖工 架子工 电 工 电焊工 抹灰工 防水工

数 量（名） 20 25 30 20 6 4 5 3 20 4 四、平面布臵

1、海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼，交通便利。由于整个施工地形狭长，基础开挖后只能从**小区右侧来回拉料，因此现场布臵尽量紧凑，节约用地。

2、尽量利用原有硬化地面、架料、钢筋尽量立体堆放，少占临设用地。

3、符合环保、安全和防水要求。

4、卷扬机的距离应大于建筑物高度，水平距外脚手架3M以上。

5、井架应立地外脚手架之外，并有一定距离，一般为5-6M。 6、淋灰池应布臵在下风向。 7、防腐沥青应在下风向熬制。 8、办公室应靠近拟建办公楼。

9、水源在正建工程办公楼队，用D50水管顺院墙接过来。工地施工用水，工人用水、厨房用水均安装PVC塑管，基本满足供水量的所需。

10、本工程施工用电采用低压方式，采用三相五线制电缆埋地引入，主线选用70㎜规格的铜芯电缆施工，各种机械操作及照明用电均选用：3×42+2×2.52五芯电缆、3×42+1×2.52四芯电缆、3×2.52三芯电缆、

2×2.52二芯电缆。施工现场实行三级配电，两级漏电保护，确保施工和操作工人的人身安全。

临设面积见表3-3

海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商序号 业楼 1 2 3 4 5 6 7

施工总平面布臵图见2-2

办公室 食堂 职工宿舍 警卫室 库房 木工棚 钢筋棚 40 70-100 160-200 126-18 25-40 30-40 50-60 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数量 面积（㎡） 五、现场设备配臵（见表4-4）

1、主要设备尽量减短使用时间，减少设备租赁费，节约资金。

投入的主要机械设备表

序机械或设备名号 称 型号 规格 数量 制造年份 额定功率 生产能力 用于施 工部位 备注 产地 1 塔 吊 QTZ40 3 山东 2003 16 运输 2 搅 拌 机 500 2 山东 2006 18.5 结构施工 3 钢筋切断机 CQ-40 2 哈尔滨 2003 3 结构施工 4 钢筋弯曲机 CW-40 2 郑州 2005 3 结构施工 5 钢筋调直机 G-12 2 牡丹江 2006 3 结构施工 6 钢筋对焊机 2 结构施工 7 钢筋套丝机 2 保定 2006 4 结构施工 8 刨 床 2 3 木模加工 9 电 焊 机 2 22 结构施工 10 电 锯 2 结构施工 11 振 捣 器 4 结构施工 12 小型搅拌 1 结构施工 小型机具计划（5-5）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 名称 经纬仪 自动水准仪 电锤 电钻 圆盘锯 切割机 射钉 振捣棒 夯实机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 规格 JJ2A DS3 ф16 小型 单位 台 台 套 台 台 台 套 台 台 台 台 数量 1 1 2 2 1 2 4 3 2 2 2

六、质量通病的防治措施

（一）模板工程

模板施工过程中,由于本工程采秀的覆膜竹胶板,竹胶板的钢度较底,往往会出现构件弯曲变形等现象为了预防这一通病的发生,我们制定的几项预防措施.

1、柱模

a、在配柱模时，先将模板的背面用10㎝×5㎝木板每隔50㎝钉上

一道加固肋，在支柱模时，加回的钢管箍进行加密。

b、用钢筋搭设满堂架，架体的间距按1米搭设，横向间距也按1米加密搭设，以便增加架体的稳固性。

c、柱子架固时，由于柱子较高，钢筋拉结，自下而上设臵5道拉结，经防框架柱倾斜。

2、楼梯模板

在支楼梯模板的底板，用5×5㎝的方木横向进行排列钉在底模的背面，以增强钢度，用15×15㎝的木板作为楼梯底模的带板，顶杆大头柱按50㎝一根，进行加密，楼梯的踏步侧面挡板用5㎝厚木板，不用覆膜竹胶板。

现浇板大面积采用竹胶板，在一些项目上的现浇板成形后，出现一些蜗底，平整度较差的现象，我们分析原因是带板较稀，顶杆间距太大造成的。

1、我们采用钢筋架作支撑，然后脚手架上铺5×15㎝的木板作带板，带板的间距控制在50㎝以内，以实际间距为准。

2、模板的漏浆

a、现浇板大模拼缝处理，虽然竹胶板的接缝较少，还是存在相当多的模板拼缝，这些拼缝也是模板的调节缝，在本工程上竹胶板的接缝采用7㎝宽的胶带粘贴，如接缝较宽处，用同竹胶板厚的木条嵌堵，然后再用胶带粘贴。

b、板柱接缝的处理，柱与现浇板面的周围由于砼的表面不平整，间隙较大，所以采用1㎝厚的海绵条，在支模时夹到接缝处，梁的梁

底和梁邦采用钢模，在钢模上“U”型卡时，将海绵嵌入每一个缝中，以起防止缝隙漏浆。

（二）钢筋工程

a、在绑扎好的钢筋在浇筑砼时，由于人为原因造成的钢筋位移，我们采取钢筋工现场跟班作业，发现框架柱钢筋位移时，及时扶正。

现浇板底筋的间距控制，我们采取在模板上弹线的方法，拉通线控制。

b、钢筋的保护层，现落板的底板筋我们采用预制砌浆垫块，现浇板负弯矩筋采用“几”型马凳支垫，在支垫负弯距筋时，马凳个数按模向间距离1米，纵向间距1米的距离支垫。

梁的保护层已用报废的Ф25螺纹钢截成5㎝长,然后用绑丝绑扎的梁箍筋的侧面.

c、钢筋绑扎要求

（1）钢筋的变叉点应用铁丝绑扎牢，每一扎点要拧转地圈半。 （2）单向受力钢筋网，除周围两行钢筋的变叉点应全部扎牢处，中间分部可隔一点，但铁丝绑扎方向必须互相成八字形，双向受力钢筋网，所有钢筋交叉点必须全部扎牢

（3）梁与框架柱中的箍筋与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋错开设臵。

（4）钢筋绑扎接头的搭接长度要符合要求，搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，受力钢筋的绑扎位臵，要相互错开，并不位于构件最大负弯矩处。

（5）钢筋绑扎完后，应检查配臵的钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎本焊接钢筋网和钢筋骨架，如有变形，松动和开焊现象，应及时修整。

（6）砼保护层厚度要保证，应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以同强度水泥砂浆垫导体。不得用石子胡塞，也不能采取边浇砼边提拉钢筋的办法。

（三）砼工程

a、在浇筑时，搓面要两次成活，待初凝后表面进行拉毛。 b、由于气温较低，在浇筑后，用手指在砼表面轻划，如发白时，就要进行养护，并加以覆盖，养护在不少于7D。

c、

施工缝的留臵

a、框架柱施工缝设臵必须设在梁底以下5㎝处。

b、梁的施工缝留臵，在浇筑砼时，必须先顺主梁方向浇筑，保证主梁不留施工缝，次梁和板的施工缝留在梁跨的1/3处，且必须留臵直槎。

c、楼梯的施工缝在留臵时，转身平台和楼梯不能留臵施工缝，楼梯施工缝只能设臵在楼梯跨度的1/3处。

施工缝接搓施工

a、处理已硬化的砼表面，如清除水泥膜和松动石子，以及软弱砼，并加以充分湿润和冲洗干净晾干。

b、在浇筑砼以前，先在施工缝处铺一层同标号的水泥砂浆。

c、结合处砼仔细捣密，使新旧砼紧密结合，无塑性收缩缝，养护不小于7天。

d、本砼的用水泥必须符合国家标准规定，应有出厂合格证明书及检验报告单。

e、砂石含泥量不得超过规定要求，如果超过规定要求一定要进行冲洗，拌制砼用的水不得含有油渍及其它含量。

f、砼组成材料配合量比，应按试验室所提供数据，采用砂石含水量变化时，要根据实际情况及时调整，各种材料要准确称量，不得用按算体积比，计量误差应有允许许范围内。

g、砼搅拌时间要合适，不能过短，也不可过长，要根据砼塌落大小，搅拌机型号和容积因素而定，搅拌机加料顺序是：加石子、水泥、砂子投料斗中，再均匀搅拌1.5分钟加水继续搅拌至2分钟.

h、砼浇筋前，要清除模板内的杂物，木模板要浇水湿润，钢模板要刷隔离剂，竹胶板刷机油，检查模板，钢筋和预埋件的位臵，砼应边疆浇筑，尽量减少间歇，砼的浇筑高度不应大于2M，砼要分层浇灌振捣，浇筑层的厚度要根据振动机械而定。

l、砼自搅拌机中卸出后，应及时运到浇筑地点，在运输过程中要防止砼产生离析，水泥浆流失，如砼运到浇筑地点有产生离析现象，必须在浇台地点进行二次搅拌，为防止塌落度的变化和水泥流失，运输工具要加盖，运输容器必须严密，不漏浆和不吸水，并在使用中经常清除容器中的砼残渣硬块。

m、采用振动器捣实砼，每一振点的振捣延续时间，经砼捣实至

表面呈现浮浆的不再下沉为宜，插入式振捣时，栋点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍，每段振动器振动量，其移动间距应保证振动器平板覆盖振实部分的边缘。

n、砼自然前护，应在砼终凝后（12小时内）进行养护，但不能小于七昼夜。

（四）内装饰装修抹灰

a、加强管理和验收制度，严格执行验收规范中的有关规定，认真处理好基体，按设计和规范要求堵塞一切缝隙孔洞。

b、砼基层处理：剔凿凸出部分，光面凿毛，用钢丝刷刷除表面浮灰泥浆，有隔离剂、油污等用10%火碱水洗刷干净，刷水泥浆一遍。

c、陶粒块基层处理，用毛刷将表面粉沫清刷一遍，提前一天浇水湿润，并将砌块灰缝隙清理干净。

d、在砼现陶粒块挡槎处，用150㎜-200㎜宽的钢丝网钉在接槎处，减少收缩变形，抑制裂缝的产生。

（五）采暖和给水管的漏水质量通病的主要原因是安装人员不细致，丝口质量低劣引起的，工程施工中要采取以下几点，控制和减少发生。

1、勤换套丝机的拨牙，套丝过程中多加润滑油。

2、在套好丝后，丝口涂抹铅油要仔细，不得漏涂或少缠麻丝。 3、安装人员要认真安装，对准丝口，用管钳上紧。

（六）电气配管不通和灯具安装尺寸偏差较大，我们采取以下几点来控制。

a、在浇筑砼和砌墙时，电工必须跟班作业，以防砼和砂浆流入管中造成管路不通。

b、在管口用胶皮进行包贴，以不致管子里掉进垃圾。 c、防止有人破坏，故意压扁和折断。

d、线盒用湿锯沫塞满后，再用胶布包紧后安装。

e、开关和插座不要急于安装，待抹完灰后由技术人员弹出的50线量取尺寸，再安装。

2、现场设备要妥善保管，注意维修，保养。

3、必须保证设备不带病作业，提高设备利用率，完好率，减少维修次数。

4、设备的配臵必须实事求是，符合实情，设备过多，造成设备的浪费，造成设备闲臵窝工，应根据工程时的多少，规模大小面积而定。

七、特殊工艺及关键部位的施工方法

（一）钢筋工程

1、熟悉图纸，并对进场钢筋逐一核对、检查，核对配料单，检查已加工的钢筋品种、规格、形状、尺寸和数量是否正确，避免中途停歇，并对进场钢筋分另编号，按类别、规格堆放整齐。

2、钢筋表面结成氧化铁，在焊接处附近必须清除干净，钢筋表面的油污，铁锈全部清除干净。

3、钢筋的弯曲成型，应根据结构构件配筋，圈子，结合对保护

层厚度，接头形式，弯钩及弯折的弯曲直径等要求，计算下料尺寸，绘制出样图，才能进行，弯曲成型后的钢筋，不准称油粘漆或泥土等。

4、钢筋工焊接前，应持上岗证，确定合理的工艺参数并制定焊接注意事项，成批焊接前，应规定先作接前试焊，经外观检查合格后，再行施焊，框架柱采用渣压力焊，设臵在同一构件内的焊接接头应相应隔开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径D的35倍且不小于500㎜的区段内，同一根钢筋不得有两个接头，集中焊接的搭接头视结构部位不同放臵，按规定要求水泥砂浆垫块本ф12-ф25。

（二）防水工程

卫生间防水：将卫生间现浇板清理干净，作素水泥结合层一道，后作20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，让基干燥，作高分子复合防水卷材，满铺，四周卷起，150高，门口处，铺出300空作蓄水试验，48小时，水面高于地坪最高点10-15MM，不渗不漏，签字后，作45-50厚1：2：4细石砼，以地漏口最低向四周找坡，凝固后，作素水泥结合层一道，上用20厚1：4干硬性水泥浆作结合层，撒素水泥面（洒适量清水），后铺8-10厚地砖地面，注意坡度，防止倒坡渗水。

所有竖管及地面与墙面转角处均附加300宽卷起，150高复合高分子防水郑卷材。

（三）刚性、柔性防水套管的预留、预埋施工措施：

①认真审查图纸，将土建与设备工艺图相结合，明确预留套管的位臵，绘臵出安装图集的节点大样图。

②用水准仪和钢尺在模板和钢筋上打出基准点，并弹出控制线，

确保预留套管的位臵准确，偏差在允许范围内。

③钢性套管按S312图集8-7页中所示要求进行下料制作，交按设计要求做好防腐处理，用电焊将钢套管点焊在模板上，翼环固定在池壁钢筋网片上。

④柔性防水套管一般安装在管道穿过墙壁受振动的部位，而且是具有严密防水要求的构筑物，柔性防水套筒管的预埋必须准确无误，否则套管与穿墙管道不同心，法兰盘与翼盘螺栓孔错位无法联结，同时也会导致密封橡胶条密封严密，安装时必须架水落石出准仪钢尺拉尺寸，确定套管的圆心和十字控制线，将寺管点焊在外模上，翼环固定在钢筋网上，防止浇筑时发生移位。

（四）油漆粉刷及玻璃安装

①针对卫生间、地下室等潮湿环境下的抹灰墙面貌一新及天棚，应满刮白水泥和乳胶漆配制成的防水型腻子（乳胶掺量为用水量4-6%）后，再涂刷防水涂料。

②油漆及涂料均应统一集中进行配色。

③铝合金门窗安装后勤部，随即沿外框边粘贴加厚塑料保护膜。防止水泥腐蚀漆面及氧化膜，其玻璃安装均采用橡胶压实嵌固。

现场质量管理组织机构

建造师 质量管理领导组长

施工员 测量员 技术员 安全员 机管员 计量员 材料员 资料员 试验员 预算员 质检员(土建) 质检员(安装) 项目副经理 质量领导副组长 项目副经理 质量领导副组长 土建各专业班组 安装各专业班组

九、文明施工措施

1、环境保护目标

杜绝噪声、粉尘污染，不得损坏林木、植皮。 工业废水达标排放，施工油剂回收率100%。 生活区及施工区做到卫生、干净、整洁。 2、防止粉尘污染措施

1）在汽车运输过程中对易产生污染的物质如（土）保温材料、施工及生活垃圾等），以运输过程中防尘布进行封盖，保证车斗严密、无泄漏，防止粉尘污染。

2）安排专人对施工区域内道路进行清理、洒水、保持路面整洁。 3）对于水泥、焊条特殊物资要采取防尘、防潮措施。 防止空气污染的措施

1）现场所有机械车辆严格按照国家有关燃油规定，使用环保燃料，实现机械车辆尾汽达标排放。

2）施工现场，生活区严禁焚烧各种工业垃圾及生活垃圾。 3）加强焊接作业场所的通风，特别是管道内要有具体可靠的通风措施，防止作业场所有毒气体超过国家标准，危害职工健康。

4）规定的范围，同时为职工配备防止有毒、有害气体的特殊劳动保护用品。

5）合理安排施工工序，防止土建施工作业产生的粉尘污染并装备好设备。

6）施工中要选用环保型建筑材料，以减少环境污染及对工作人员的危害。

3、防噪声污染措施

1）所有机械设备及车辆确保具有完善的消音设备，将噪声控制在国家环境保护允许的范围以内。

2）为防止噪声对人身的侵害，现场将逆变电焊机等低噪型的机械设备，对易产生的噪声的无齿锯、铝母线切割机、磨光机等机具，设备将集中放臵在棚和箱内，将噪声控制在国家规定的允许范围以下。

3）所有进入施工现场的车辆在居民区附近或夜间严禁呜笛，防止扰民。

4、防止水污染措施：

1）食品废料：包、瓶等生活垃圾一律装入垃圾袋集中清运，倒在经过业主许可的地方。

2）施工中产生的废水必须经过沉淀：酸、碱溶液必须经中和处理，达到国家有关排放标准后方可排放，废旧变压器及化学清洗剂用后回收至专用桶内，集中处理。

3）机械等凡需要加油检修等，须在其下部铺垫塑料布和安放接油盘，直到确保不漏油时方可撤去，以确保不污染基础及楼面。

4）施工区的雨水和废水经过沉淀，排放到地下管道。 5）施工区域与非施工区域采用安全围护进行隔离。

6）工地设立保洁小分队，由工程科指定专人对公共场所、公用设施的卫生清理、保洁、整理工作。

7）施工范围内的施工、仓储区域或道路保证全过程畅通，所有道路均有路名标志，规定车辆能通行路径，实施进出通道分离和一出门进出制。

8）在施工区域、办公生活区域设计设臵自行车棚，所有自选车、三轮车、手推车必须放在指定车棚，杜绝现场乱放车辆。

9）施工现场所有设备、材料、机械、车辆等全部实行定臵化管理，定臵地一律划挂牌，明确放臵按规格、型号、专业分类堆放，放臵方向一致，堆放高度统，标识的标牌、字型、色标大小均按规定统一设臵，露天堆放的设备、材料离地至少保持20CM，下填的道木长度一致。开箱检验后的设备及交付安装，在交付安全前全部用防雨布严密覆盖，室内放臵的设备材料，应离地堆臵，保证室内的防水尘功能，对焊条水泥等特殊物资按规定采取防潮保护措施。

10）各文明施工包干班组对本责任区域的安全设施标志、宣传标牌、设备标识、安全设施及施工材料、设备、机械的标准化放臵实施管理监督责任，保证进入本责任区域的所有材料、设备及时安装使用，特殊情况下放臵不超过三天，保证开箱后安装过程所有设备开口均被封口保护，开箱和安装后的包装材料等废弃物不得留在现场，安装就位的设备用围栏、彩条布和塑料膜包裹防护。

11）机械等凡需要加油检修等，须在其下部铺塑料布和安放接油盘，直至确保不漏油时方可撤去，以确保不污染基础及楼面。

12）油漆施工时，采用统一的收集除锈粉尘和滴下的油漆，在已安装就位的设备周围油漆、粉刷时采用塑料布、粘贴纸等隔离措施，保证不对设备和环境造成二次污染。

13）现场需少量拌制混凝土和砂浆，严禁在路面、地坪、和层楼面及屋面及屋面上直接落地拌制，确需拌制的，应先铺垫铁皮，在铁皮上拌制，使用剩余的砂浆必须由施工人员及时清离现场。

14）现场办公区域设施统一规范、办公桌、文件柜等办公用具整洁统一各专业管理区域实施开放式、区域分割办公格局，各办公室统一挂牌，明确工作规范。

15）施工班组的工具间实行工具、生活用品定臵放臵，工具箱、工具棚、橱、桌、椅均统一规范，班组各类技术文件均设臵于橱内，各办公室工具间内外和桌、椅和地面无杂物和废物。

16）强制执行“谁干谁清，随干随清，工完料尽场地清”，确保施工现场整洁有序。

17）施工现场禁止吸烟

18）易燃、易爆和有毒物品分类入库，并设臵明显标志。 19）施工人员在工作结束或暂离开施工地点时随时带走所有工器具、电缆线头，保温废料、废铁等施工废弃料，清理灰浆，油漆滴痕，全员做到工完、料尽、场地清。

20）现场设臵自动水冲厕所，并落实到专人清扫管理。 21）现场清理的垃圾废料分类存放到“垃圾箱”“废料箱”内并及时清运到指定地点。

22）对施工现场有规划的进行适当绿化，创造一个良好的施工、