发明专利必须实质审查的。根据相关法律规定，申请专利的流程如下：
1、专利申请人提交申请书；
2、专利行政部门进行十八个月的初步审查，对符合申请要求的，即行公布；
3、发明专利申请自申请日起三年内，对实质审查通过的，发布专利权证明。
【法律依据】
2021年6月1日生效的《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。
