本文介绍了安置房的概念和对象,指出安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,包括拆迁户和农户。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
法律分析
1、安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
2、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
3、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
4、安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
拓展延伸
拆迁安置的定义是什么？
拆迁安置是指为了公共利益需要,对被拆迁人的房屋、设施等财产进行征收或者征用,并给予被拆迁人相应的补偿和安置方式。拆迁安置是保障拆迁当事人合法权益的一种手段,也是实现城市发展、改善民生的重要方式之一。
根据《拆迁补偿条例》的规定,拆迁安置应当坚持合法、公正、公开、协调、效率的原则,保护拆迁当事人的合法权益。拆迁安置的补偿标准应当与被拆迁人的房屋价值、使用年限、面积等因素相适应,并应当经过严格的评估程序确定。同时,拆迁安置的实施程序也应当严格遵循法定程序,确保拆迁安置的公正、公平、公开。
拆迁安置涉及到的法律关系比较复杂,拆迁人和被拆迁人之间的拆迁补偿协议是拆迁安置的核心文件。拆迁人应当根据拆迁安置协议的约定,按照拆迁补偿标准对被拆迁人的房屋、设施等财产进行补偿,并负责将被拆迁人的子女、老年人等符合条件的对象纳入拆迁安置范围。被拆迁人应当积极配合拆迁人的拆迁工作,确保拆迁安置工作的顺利进行。
拆迁安置是保障拆迁当事人合法权益的一种方式,对于实现城市发展、改善民生具有重要的意义。拆迁安置的实施应当坚持合法、公正、公开、协调、效率的原则,严格遵循法定程序,保护拆迁当事人的合法权益。
结语
安置房是为拆迁户建造的房屋,旨在提供拆迁户的临时住所。根据我国法律规定,安置房转让交易需要在取得房产证后方可进行,过户交易与一般房屋无异。安置房旨在为拆迁户提供基本的住房保障,促进城市和谐发展。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
