根据《中华人民共和国民法典》第十，婚前个人出资购房，婚后办理房产证的属于个人财产；此外，还有其他情形可以被视为夫妻一方的财产，包括婚前财产、因身体伤害获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产、一方专用生活用品等。
法律分析
婚前个人出资购房，婚后办理房产证的，属于个人财产。《中华人民共和国民法典》第十，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只属于夫妻一方的财产；
4、一方专用生活用品；
5、其他应当属于一方的财产。
拓展延伸
在婚姻关系中，夫妻之间的财产可以分为个人财产和夫妻共同财产两种。个人财产是指在婚姻关系成立前所拥有的财产，以及在婚姻关系中通过继承、赠与等方式获得的财产。而夫妻共同财产则是指在婚姻关系中所共同获得的财产，包括工资、房产等。在婚姻关系中，如何区分个人财产和夫妻共同财产是非常重要的，因为这会直接影响到财产的归属和分配。一般来说，个人财产的归属属于个人所有，而夫妻共同财产则需要在离婚时进行公正的分配。如果夫妻之间对于财产的归属存在争议，可以通过法律手段进行解决。
结语
婚前个人出资购房，婚后办理房产证的，属于个人财产。夫妻之间的财产可以分为个人财产和夫妻共同财产两种。个人财产是指在婚姻关系成立前所拥有的财产，以及在婚姻关系中通过继承、赠与等方式获得的财产。而夫妻共同财产则是指在婚姻关系中所共同获得的财产，包括工资、房产等。在婚姻关系中，如何区分个人财产和夫妻共同财产是非常重要的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
