一、房子在什么情况下会被查封
1、房子在下列情况下会被查封：
（1）诉前保全的房屋；
（2）交易房屋系违章建筑；
（3）产权不明导致纠纷的房屋；
（4）交易房屋系一房多卖；
（5）交易房屋存在高额抵押；
（6）产权人涉及债务纠纷较多；
（7）产权人涉及恶意转移、变卖房产；
（8）交易过程中，产权人有违法行为的；
（9）执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、房子查封了怎么解除
1、当事人可以向债权人清偿债务，由债权人主动申请解除查封；
2、当事人可以向提供其他财产作为担保，申请解除已经查封的房产。两种方案都是建立在查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
