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新房交契税有哪些要求

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新房交契税标准如下:

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳;

2、首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收,不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳,这由国家来收取。

房屋契税上交方式如下:

1、首次购买144平方以下的住房,需先到房管部门开具首套房证明;

2、携带《家庭住房诚信保证书》,首套房证明,购房合同等到契税窗口办理;

3、非首套房或非住房,需携带购房合同,购房人身份证原件及复印件,到契税窗口办理;

4、住房面积90平以下,缴纳总房款的1%的契税,住房面积90至144平,缴纳1.5%的契税,住房面积144平米以上,缴纳3%的契税。

综上所述,缴纳房产契税需要提交购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。

【法律依据】:

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3-5%。

契税的适用税率,由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

第四条

契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出笑销让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机罩含关参照市场价格核定。

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