法律主观：
视具体情况执行。 1、 债务纠纷 执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，应当对该房产进行查封。 《中华人民共和国 民事诉讼法 》第二百五十七条规定，有下列情形之一的，人民裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索 赡养费 、 扶养 费、抚育费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又 丧失劳动能力 的； （六）人民认为应当终结执行的其他情形。
法律客观：
《民事诉讼法》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民应当作出裁定。
