中介没签字有效。房屋买卖可以在买卖双方之间直接进行，也就是说不需要中介的参与，也可以直接进行买卖。所以，中介没有签字，该房屋买卖合同是有效的。
没签字的合同是否有效
无效，如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字和盖章，该合同是无效的。
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
签字没盖章的协议是否有效
有效的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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