租赁合同约定转租权影响合同解除。允许转租时，出租人不能因此解除合同；禁止转租时，出租人有权解除合同。若合同未约定转租，承租人需征得出租人同意。
法律分析
如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。
拓展延伸
房东同意后，租客是否可以将房子转租给他人？
在一般情况下，房东同意后，租客是可以将房子转租给他人的。然而，具体是否可以转租以及转租的条件可能会受到租赁合同、当地法律和房东的。租客应该首先仔细阅读租赁合同，查看是否有关于转租的规定。如果合同允许转租，租客应与房东进行沟通并取得书面同意。在转租过程中，租客应负责筛选潜在的转租人，并确保他们符合房东的要求和条件。此外，租客可能需要承担转租所涉及的费用和责任。为了避免纠纷和法律问题，建议租客在转租前咨询专业的法律意见或与当地的房屋管理机构进行沟通。
结语
转租问题需要根据租赁合同、当地法律和房东来确定。租客在转租前应仔细阅读合同，如合同允许转租，应与房东沟通并取得书面同意。在转租过程中，租客需负责筛选合适的转租人，并承担相应费用和责任。为避免纠纷，建议咨询法律意见或与当地房屋管理机构沟通。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
