诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情况而定。当出现债务纠纷时，债权人可以起诉债务人。在起诉债务人之前，若债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。根据法律规定，债务人在起诉前将财产抵押给他人，目的是为了恶意逃避债务，那么债权人可以向人民申请撤销该行为，撤销后该行为无效。《民法典》第五百三十
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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