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房子被冻结了怎么解封

来源:保捱科技网

房产被冻结后解冻方法如下:

1、办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2、提交解封房产的法律文书;

3、国土房产部门根据提交的资料,进行解封处理;

4、提供担保,解除房产保全;

5、申请复议成功后,解除财产保全;

6、和债权人协商,签订还款协议后,让对方撤诉,解除财产保全;

7、清偿债务,解除财产保全。

解封,之前名下的房产被查封,因为法定查封期限已经满了,或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,会作出予以解封的决定,并交给下属去执行。

对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

法律依据

《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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