落户户主可以不是房主。如果要落户的人与房产所有权人存在亲属关系或配偶关系，即使不是房主也可以落户口。公民迁出本户口管辖区，需要在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件。公民迁往边防地区，应当由常住地的县、市、市辖区机关进行批准。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区机关批准。
落户的条件是什么
1、父母投靠子女条件及申请落户。投靠人女性满55岁，男性60岁；投靠人户口所在地出具身边无子女照顾证明；个人落户申请；投靠人原籍出具户籍证明等材料；
2、子女投靠父母条件及申请落户。子女不得超过十八周岁；出具个人落户申请；投靠人户口所在地出具户籍证明等材料；
3、夫妻投靠条件及申请落户。结婚满四年；出具个人落户申请；投靠人原籍出具户籍证明；结婚证原件及复印件等材料。
