法律分析：是需要离婚协议书的，因为离婚协议上有房产分割，为了确定房产归属，看您是首套交税还是二套交税。
法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
