夫妻离婚后房产一般是由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；如果房产是属于夫妻一方的个人房产，不需要分。
一、一般能否分割财产？
对于房产是否能财产分割的确认方式：若认定该房产是属于夫妻共同房产的能财产分割，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。若认定为个人财产，一般不分割。
二、一般来说房产能够怎样进行财产分割
一般对于房产，如果该房产是属于夫妻共同财产的能分割，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
三、哺乳期离婚了房子应该归谁
哺乳期离婚了，如果房子是夫妻共同财产，那么由双方协议分割，协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在婚内有变卖夫妻共同房产行为的，则在分割房产时可以依法让该方少分或不分房产。如果该房是夫妻一方的财产，则离婚时依法不予分割，仍归个人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
