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判决过户需要购房资格吗

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法律分析:不需要。这种情况需要重新缴纳契税。

契税是以房屋发生转移为征收对象,每转移一次都需要缴纳一次契税。判决房子归,拿判决书去办理过户手续,就相当于拿钱买下了这套房子,所以需要重新缴纳契税,这和接受拍卖所得的房屋是一样的。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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