法律分析：1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准。
4、经济适用住房**对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
5、符合条件的家庭，可以持核准通知**一套与核准面积相对应的经济适用住房。**面积原则上不得超过核准面积。**面积在核准面积以内的，按核准的价格**；超过核准面积的部分，不得享受优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
6、目前一般规定经济适用住房每套建筑面积为60平方米左右，高层可增加10平方米。
以上就是对央产经济适用房如何买卖和相关规定有哪些的相关介绍，经济适用住房交易价格低于公布的同地段、同类普通商品住房交易指导价格的，依指导价格缴纳相应的土地收益等价款。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
