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申请宅基地未获批准怎么办

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申请宅基地不批怎么办?可向申请处理,如不批可申请行政复议或向提起诉讼。法律依据为《土地管理法》和《行政复议法》。申请农村宅基地的条件包括子女结婚需分户、外来人口落户成为集体经济组织成员、搬迁等原因。不满18岁、宅基地已达标准或解决分户需求、出售或出租住房的村民不予批准。具体程序和步骤请咨询当地土地部门。

法律分析

一、申请宅基地不批怎么办

1、申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向申请处理,如果土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向提起行政诉讼。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。

单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上处理。

当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国行政复议法》第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。

二、申请农村宅基地的条件是什么

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

结语

合理维权,依法申诉。申请宅基地遭拒,可向申请处理,如仍不批,可行政复议或提起行政诉讼。根据《土地管理法》,所有权和使用权争议由当事人协商解决,协商不成可由处理。个人争议由乡级或县级处理,不服可向起诉。在解决争议前,不得改变土地利用现状。根据《行政复议法》,对土地所有权或使用权确认决定不服可申请行政复议。申请农村宅基地需满足条件,如子女结婚、外来人口落户、搬迁等。不得批准未满十八周岁、已有宅基地或出售、出租住房的村民使用宅基地。具体规定请咨询当地土地部门。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧,城镇、村庄、厂矿和水库周围,实行单位治理责任制,由县级以上地方下达治理责任书,由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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