法律分析:
调解书一般不能导致物权变动。调解书是依据当事人双方合意而形成的，体现的是当事人的意思自治，只是以的名义予以确认而已，调解结果的任意性决定了其不可能在物权变动领域与判决书具有同等的确定力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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