这个投资项目施工合同投资项目施工合同审查方法研究2012年7月日10投资项目施工合同审查方法研究在我国的工程建设投资领域，投资项目一直占有重要的地位和较大的份额比例，各类主导的固定资产投资是促进地方经济增长的主要方式之一。而资产实体的形成主要是通过建筑工程施工和安装工程施工来实现的，因此，有关投资项目施工合同的管理必然成为控制项目目标完整实现的一种重要手段。而对于施工合同的审查就是合同管理的初始环节和前置条件，对于形成合同双方公平公正的的权利义务法律关系，避免合同执行过程中产生重大纠纷有着重要意义。关于施工合同的审查方法，诸多法律工作者、工程建设专家分别从各自的专业角度做了很多研究，他们的研究成果在工程建设施工合同管理上起了很大的指导作用。笔者结合他们的研究成果和自身从事工程建设管理工作的实践经验，对投资项目施工合同的审查方法进行了一些研究归纳，提出以下看法，供有关投资管理部门参考。
一、投资项目的范围应根据现有实践模式进行调整投资项目通常指的是以各级财政资金、各项性专项资金、统一借贷的资金和国有授权投资单位自有资金为资金主要来源的、以及其各部门为投资主体的建设项目。笔者认为，上述划分仅只考虑了资金的初始性质或来源渠道，采取其他筹资渠道或建设方式的、最终产权归国家所有的重点基础设施或社会公共工程项目，其施工合同也应纳入或参照投资项目管理办法进行审查管理。众所周知，由于财力，但为了加快地方基础设施和公共设施建设，投资项目建设较早引入了BOT模式，特别是道路、桥梁、隧道等大型交通基础设施。近年来，为了加快保障房建设，又创新引进了IBR等项目投资法人方式。这些创新模式引入的投资主体虽然身份不一，有民企、私企、股份公司，项目建设阶段的投资主体表现出来的不再是投资，但最终通过让渡项目经营权、回购。
