离婚时房子归属问题需根据具体情况判断。若女方在婚前全款购房，房屋为婚前个人财产，无需分配。若女方婚前支付首付并婚后共同还贷，房屋登记在女方名下，离婚时需双方协商处理，否则可判归女方，未还贷款为女方个人债务。婚后共同还贷及其财产增值部分应由女方补偿男方。婚后女方自购房属共同财产，除证明为婚前财产外，根据民法典规定，夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。
法律分析
房子女方出钱买的离婚了怎么分，要看具体情况。第一，如果女方在婚前就已经全款购置了房屋，那么该房屋属于女方的婚前个人财产，是不需要在离婚时进行分配的。第二，如果女方在婚前支付了房屋首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在女方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。对于不能达成协议的，人民可以判决该不动产归女方所有，尚未归还的贷款为女方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由女方对男方进行补偿。
房子自己买的离婚怎么分
根据不同情况分析如下：
1、如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么房子属于其婚前的个人财产，除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。
2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商，协商不成的，会把房子判给婚前购房的一方，同时对不能取得房子的一方进行补偿。
3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款，该房子属于个人财产，不需要进行分割。
婚后女方自己出钱买的房子属于共同财产吗
婚后女方自己出钱买的房子一般属于共同财产。在婚后购买房子的时候，证明了自己是用婚前财产购买的，那么这个房子也就是属于女方的婚前财产。如果没有办法证明是用婚前财产购买的，那么就属于婚后的共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
结语
根据具体情况，房子女方出钱买的离婚时的分配方式有所不同。如果房屋是女方在婚前全款购置的，属于婚前个人财产，无需分配。如果女方在婚前支付了首付并婚后共同还贷，房屋登记在女方名下，离婚时需双方协商处理，无法达成协议时，可判决房产归女方所有，并对未归还贷款进行个人债务处理。双方共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时女方应对男方进行补偿。对于夫妻共同财产，夫妻享有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
