开发商逾期不交房的起诉流程为：1、选择管辖在开发商住所地或合同履行地起诉。2、携带材料去立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息；具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等；事实与理由；证据及证据来源，如购房合同)。②准备证据3、交到立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
