房建施工质量监理的问题及措施分析

当前经济的发展迅速，人们对于生活和居住环境有了更高的要求，为了能够更好的满足人们居住的需求，我国不断扩大房屋建筑工程的规模和数量，这不仅能很好的满足社会发展过程中人们对房屋的需求，也让房屋建筑的质量备受关注。因为对于房屋建筑质量不合格的投诉屡有发生，因此加强房屋建筑施工中的质量控制成为重点。房屋的施工质量与人们的生活密切相关，其直接关系国家和人民的生命财产安全，所以房屋建筑施工质量监理就显得更加重要。

一、实施房屋建筑施工质量监理的意义

随着中国人口的增长，为了解决这人多地少的现状，房屋的结构已经发生力巨大变化，住房的规模逐渐的变大变高，让同面积的地盘容纳更多人，满足日益增长的人口需要。而随 着住房的变高变大，对房子建设的技术要求和质量要求也变的很高，因为这已经关系了到更 多人的生命财产安全，因此在房建建筑施工的科学严格监督管理也变得更加重要起来，因此 房屋建筑施工质量监理在这个过程中起到了很大的作用，对房建质量的提高具有重大意义。

二、房屋建筑施工质量的影响因素

所谓的房屋建筑工程质量，指的是房屋必须具备应有的舒适、安全、美观、经济等功能。房屋建筑工程施工质量直接关系到投资项目的成败，也直接关系用户的日常生活，对我国的建筑业有着非常重大的影响，因此要加强房屋建筑施工的质量管理。要提高其施工质量，首先要对其的施工质量影响因素进行分析。房屋建筑工程项目的施工过程涉及方方面面，因此在房屋建筑施工过程中，影响其施工质量的因素很多，比如施工组织设计、材料、建筑企业的管理制度、地形、地质、技术措施、施工工艺、操作方法等等，都对施工质量有着直接的影响。最主要的影响因素是人为因素、材料因素、机械因素、施工方法以及环境因素，其中人为因素是影响工程质量的关健因素，很多质量、安全事故的发生都是因为人为操作不当、管控不严而引起的。材料因素也直接影响房屋建筑施工现场的质量，施工过程中若使用不合格材料，将会留下很大的质量隐患。施工方法和机械因素也影响着房屋建筑工程的质量，若施工设计不合理或者机械操作不当，会直接产生施工安全事故。环境因素的影响也不能忽视，需要在施工的整个过程对环境变化进行掌控。

三、当前房屋建筑施工质量监理存在的问题

1、监理队伍素质偏低。强有力的执法能力和高素质的监理队伍是房屋建筑施工质量监理工作的两项基本要素，因为它是一项行政和技术的监督执法，集合了技术、法律、行政和经济。所以说监理队伍素质的高低对房屋建筑工程质量目标的完成与否具有很大的影响，在很大程度上决定了工程质量的好坏。如今我国房屋建筑施工质量监理队伍的素质普遍偏低，严重影响了我国监理工作的持续发展。主要在以下几个方面表现比较突出：第一，监理流于形式，监理过程中实际到场的人员很少；第二，监理队伍专业知识不足；第三，很多监理人员属于无证上岗；第四，监理人员责任感不强。

2、监理体系不完善。完善的监理体系是大部分监理工作的前提条件，当下我国房屋建筑施工质量监理体系尚有诸多没有完善的地方，例如，很多质量监理工作往往会出现得不到统一部署的窘境，因为施工方在与项目业主签署房屋建筑工程施工承包合同进入工地之后，由于种种原因不能够成立一个由项目总工程师和项目经理带领，试验人员、质检人员及施工技术人员为组成人员的质量监理的领导团队，这样以来就会导致监理工作得不到很好的实施，监理队伍工作信念不强等问题的出现。另外，很多现有的监理单位有“自主监理”、“同体监理”及“监理”变“兼理”的乱象发生，正是由于监理体系的不健全。

3、监理制度不健全。尚未监理很健全的监理制度，主要表现为以下几个方面：第一，相关的法律、法规不完善；第二，执法力度不够；第三，相关的处罚尚不能很好地操作性；第四，监理中没有很好的检测手段缺失而导致质量评定的权威性不足。其中现场管理制度的不健全是现今中国房屋建筑施工质量监理制度问题主要集中方面。涵盖以下几个方面：1、质量责任制度；2、技术复核制度；3、质量事故报告和处理制度现场会议制度4、质量统计报表制度；5、施工过程控制制度；6、现场质量检验制度。其中问题最突出的是前三项，进而引起监理责任模糊、施工过程技术得不到有效控制、技术管理體系松散，导致了设计出现偏差甚至错误，各种施工设备和原材料达不到要求等等，进而导致房屋建筑倒塌等事故的发生。

4、监理力度不够。现今中国房屋建筑施工质量监理的力度还不够，导致达不到应有的效果作用。这主要是由于两方面的原因造成的：其一，质量管理职能互相重叠、交叉，致使相关责任模糊，被监理方对相关质量问题置之不理；其二，

大部分的房屋建筑施工质量监理机构是事业或企业编制，收费标准相对较低，没有充足的人力物力可以非常深入地进行监理工作。其中第二点表现的更为突出。

5、工程材料问题。工程施工材料质量没有保证，也会对施工项目的整体质量产生影响。在采购施工材料时，因为某些质量监理人员的工作态度不够端正或是存在一些素质问题，可能会出现为满足个人利益而使用不合格施工材料的情况，严重影响建筑施工的整体质量，甚至会导致房屋建筑的结构不稳定，带来严重的后果。

四、加强房屋建筑施工质量监理的措施

1、加强对监理队伍的建设，只有建立强有力的质量监理队伍，才能保证质量监理工作的有效开展。施工企业应该加强对工程质量监理队伍的建设，增加质量监理人员数量，保证质量监理工作能够正常开展。此外，还要加强对质量监理人员的培训，提高监理人员的综合素质，提高质量监理整体水平，进而提高质量监理工作的有效性。

2、加强对施工材料的管理。由于施工材料至关重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购。首先要对购买的材料进行质量检验，只有符合质量标准才能用，对于一些尚不能保证其质量的新材料，使用需谨慎。加强对材料的管理，相关人员在选购和使用材料时，一定要从大局出发，保证材料的质量，才能确保工程的质量。

3、加强监理的力度，完善监理的。房屋建筑施工质量监理的过程中，建立完善的监理。各人员除了应该明确其职责之外，还应该加强其监理力度，从而保证建筑施工质量监理能够发挥其应有的作用。与此同时，还应该规范市场秩序，保证建筑招标和监理能够“在阳光下进行”，进而杜绝暗箱操作和“豆腐渣工程”的出现，确保工程保质保量完成。

参考文献：

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