委托中介融资服务协议

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方希望通过乙方推荐投资商，使甲方获得融资机会，乙方愿为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，就融资服务有关事宜达成如下协议：

　　一、服务内容

　　1、本协议生效后，乙方可自主的或者协助甲方联系、推荐、洽商潜在的投资商，并通过自己的努力积极促成甲方与投资商最终达成融资协议；

　　2、甲方同意乙方可以甲方副总经理的身份对外履行本协议约定的内容，但甲乙双方不存在劳动关系；

　　3、在本协议约定的服务期限内，甲方不得再自行或者委托他人从事本协议约定的融资事宜。否则，甲方自行或者委托他人取得的融资，视为乙方完成的融资额度，甲方应按本协议约定的计算方式支付报酬；

　　4、乙方的服务仅限于联系、推荐、洽商潜在的投资商促成融资协议，并非对甲方和投资商的资信状况和履约情况的承诺或担保。

　　二、融资要求

　　1、融资地域：不限地域；

　　2、融资对象：法人、机关、社会团体及其他经济组织、自然人等一切合法的主体均可成为融资的对象；

　　3、融资的方式：包括但不限于股权融资、债权融资、可转债、合作等任何可以引进投资的方式；以股权形式融资的，投资商最高持股比例可达；

　　4、融资额度：

　　5、融资形式：包括但不限于货币资金、实物、知识产权等；

　　三、甲方应提供的文件和资料

　　1、甲方应按照甲方公司章程的规定，召开股东会或董事会就融资一事以及本协议作出同意的书面决议，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存；

　　2、甲方应向乙方出具或者提供加盖其公章的乙方履行义务所需的聘书或者授权委托书，具体形式由乙方根据实际情况决定，甲方应在乙方提出要求后及时提供或出具；

　　3、甲方应提供与融资有关的全部资料，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、商业计划书、资产负债表等财务报表、审计报告等；

　　4、在乙方与潜在投资商进行洽商的过程中，甲方应当根据具体的融资方式，向乙方书面提供其最优惠的真实的交易条件，以便于乙方能最大限度的促成融资；

　　5、其他融资过程中必需的或者投资商要求提供的与融资有关的文件和材料。

　　四、服务期限

　　1、服务期限自本协议生效之日起至 年 月 日止；如在上述期限内，乙方顺利促成甲方与投资商达成融资协议，则服务期限至融资协议签订时为止； 如在上述期限内，乙方推荐的任何一个投资商已经开始和甲方进行实质性的接触，在接触过程中超过约定期限，则服务期限自动顺延，至无任何一个投资商进行实质性接触时为止；

　　2、所谓实质性接触，是指投资商已经开始和甲方就融资方式、时间、数额等实质性条款展开协商、谈判或者其他沟通交流；

　　3、本协议服务期限是指乙方提供融资服务的期限，并非本协议的存续期限和乙方要求支付佣金的期限，服务期限届满，乙方只是不再提供融资服务，并不影响乙方的其他合同权利义务。

　　五、报酬及支付

　　1、如乙方促成甲方与投资商达成融资协议，则甲方应向乙 方支付下列报酬：

　　①按融资协议约定的融资金额的 %向乙方支付佣金；

　　②给予乙方占甲方公司总股本 的股权；

　　2、上述的佣金，甲方应当在达成融资协议后 日支付给乙方；股权应在达成融资协议后 日内到工商部门办理登记手续；

　　3、所谓达成融资协议是指甲方与投资商在融资协议上签字或盖章；

　　4、鉴于乙方为个人，甲方支付报酬时乙方无须提供票据。

　　六、税费的负担

　　1、乙方因取得本协议项下的报酬而产生的税款，由乙方自行依法缴纳；

　　2、乙方联系、推荐、洽商潜在的投资商而发生的差旅费、交通费、文印费、考察费用等由甲方承担；

　　3、甲方提供本协议约定的文件、资料或者与投资商参加谈判、进行调查等费用由甲方自行承担。

　　七、甲方的声明和保证

　　1、甲方应保证其提供给乙方或者提供给乙方推荐的投资商的所有资料、文件均是真实、准确、完整、合法、有效的；

　　2、甲方具备合法的资格和权利签署本协议以及将来签署的融资协议，并已采取一切必要的行动以获得授权；

　　八、补偿条款

　　1、若因不可抗力导致本协议不能履行的，则乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方支付 数额的经济补偿；

　　2、如甲方在本协议约定的服务期限届满后 年内，与乙方推荐的投资商又达成融资协议的，则鉴于乙方的'付出，甲方应向乙方支付 数额的经济补偿。

　　九、双方的权利义务

　　（一）甲方的权利义务

　　1、甲方有权询问并监督乙方的工作进展，乙方应如实详细回答。

　　2、甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；

　　3、甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复；

　　4、甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝；

　　5、甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜；

　　6、甲方应按协议要求向乙方支付报酬；

　　7、甲方应当按照乙方的要求，向乙方出具经有效签章的确认函，确认乙方对投资商的推荐。甲方出具确认函后，方可与乙方推荐的投资商进行实质性接触；

　　8、不得单方终止或解除本协议。

　　（二）乙方的权利义务

　　1、乙方应精心挑选切合的投资商；

　　2、与投资商进行初步沟通和接触；

　　3、努力与投资商洽谈，向投资商争取取得好的投资额度及融资条件；

　　4、乙方应就目标项目融资进展及时向甲方进行书面或口头汇报；

　　5、协助甲方与投资商等的谈判；

　　6、乙方有权按照本协议约定收取报酬。

　　十、保密责任

　　1、甲方提供的资料和文件中，如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的，应以书面形式向乙方说明；

　　2、甲方有义务对从乙方处获得的投资商的各种材料进行保密，并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途；

　　3、乙方有权向投资商提供甲方所提供的资料（甲方明确要求保密或不得对外提供的除外），乙方对于投资商在占有、使用相关资料过程中可能给甲方造成的损害等不承担任何责任；

　　4、本协议解除或者终止后，双方仍应承担保密责任。

　　十一、违约责任

　　1、甲方单方解除或者终止本协议，应向乙方支付违约金人民币 元；

　　2、若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并有权要求甲方支付违约金；

　　3、若甲方不按本协议约定支付佣金或者办理股权登记手续的，则自应支付之日或者应办理之日起，每逾期一天，按应付数额的5‰向乙方支付违约金。

　　十二、补充协议

　　本协议未尽事宜，可由双方另行协商达成书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　十三、争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应向乙方住所地人民提起诉讼。

　　十四、协议生效

　　本协议一式肆份，甲乙各执贰份。本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

委托中介融资服务协议

　　甲方：x房地产开发有限责任公司

　　乙方：石陶瓷厂

　　甲乙双方经协商，就合作开发温宿县红石陶瓷有限公司房产项目达成如下意向。

　　一、项目概况

　　1、项目地块，位于温宿县交通路13号，土地使用面积8亩，占地面积5332.8平方，总建筑面积待定。

　　2、土地性质，商业用地。

　　3、项目约2万平方米左右，一层为商业，二至17层为住宅。

　　二、合作方式

　　1、你方负责将8亩地使用年限转变为70年，并转换到开发公司名下。折价550万元，（包括土地出让金），算作土地成本。

　　2、建筑公司及建筑成本由我方负责联系及支付。

　　3、所有销售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他开支后，利润平分。

　　4、前期开发手续双方共同办理。所产生的费用作为建筑成本，由我方支付。建筑成本从销售回款中先行支付。

　　三、项目公司

　　甲方出资成立开发公司，董事长及会计出纳由甲方派之，总经理由乙方派之。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方垫付规划手续和开工的全部费用。

　　2、负责设计、地勘的费用。

　　3、施工许可证的办理与施工费用。

　　4、房屋销售许可及经营的费用。

　　五、乙方的权利和义务

　　协助甲方完善甲方的`开发、设计、地勘，施工许可证销售所建房屋的相关事宜。

　　六、土地拆迁工作

　　需在两个月之内完成，双方同意正式的合作开发协议在拆迁完成后立即签订，时间为三天。

　　七、本意向书一式肆份，甲乙双方各两份。

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

　　盖章：

　　盖章：

委托中介融资服务协议

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鉴于甲方希望通过乙方推荐投资商，使甲方获得融资(包括但不限于股权融资、债权融资、可转债等)机会，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议：

　　第一条 融资服务事项

　　(一)甲乙双方同意，由乙方按照本协议的约定，为甲方推荐投资商，并提供相关融资服务。

　　(二)甲方同意，甲方确认乙方所推荐的投资商后，甲方或其股东或其他关联机构或人员与该投资商达成各种投融资协议(包括但不限于股权融资、债权融资、可转债融资等)并获得融资的，均视为甲方在乙方服务下融资成功。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付融资服务费。

　　第二条 融资服务费及支付方式

　　(一)甲方自乙方所推荐的投资商处获得融资的，应按本协议的约定向乙方支付融资服务费。

　　(二)甲乙双方确认，甲方自乙方所推荐的投资商处获得的每笔融资款项到账之日起______个工作日内，甲方应将到账金额的______%(百分之______)作为融资服务费支付给乙方。如甲方逾期支付融资服务费，每逾期一日应支付应付未付款总额的千分之五的逾期付款违约金。

　　第三条 双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1、甲方须按照乙方的要求提供该融资项目(企业)的详细资料，包括但不限于该项目(企业)的基本资料(营业执照、企业机构代码证，税务登记证)、商业计划书等资料，并如实填报有关表格内容等。

　　2、在本协议执行过程中，甲方须尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利。

　　3、甲方应当按照乙方的要求，向乙方出具经有效签章的确认函，确认乙方对投资商的推荐。甲方出具确认函后，方可与乙方推荐的投资商进行接触。

　　4、甲方应当向乙方及时通报投资接洽、谈判及合作情况，特别是重要协议的签署、投资款项的到位情况等。

　　5、按照本协议约定保守商业秘密。

　　6、甲方应按本协议约定向乙方支付各项费用，包括但不限于融资服务费等。

　　(二)乙方的义务：

　　1、就甲方编写的'融资信息等提供初步建议和指导。

　　2、就甲方提供的资料进行整理，制作简易商业计划书。

　　3、根据甲方项目信息对照投资商资料信息进行投资商筛选。

　　4、向国内外投资商定向推荐甲方项目。

　　5、在甲方向乙方出具对乙方所推荐投资商的确认函后，向甲方提供投资商信息，协助甲方与投资商取得联系。

　　6、投(融)资协议签署后，尽乙方所能，协助甲方督促投资商资金到位。

　　7、按照本协议的约定保守商业秘密。

　　第四条 声明与保证

　　(一)甲方的声明与保证

　　1、甲方具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署及履行本合同。

　　2、甲方向乙方提供的所有信息、资料等均真实、准确、完整。

　　(二)乙方的声明与保证

　　1、乙方具备合法的资格和权利签署本合同，并已采取一切必要的行动以获得授权，接受本合同的条款和条件，签署及履行本合同。

　　第五条 保密

　　(一)甲方提供的资料和信息中，如需保密或要求不完全向投资方公开的内容的，应以书面形式向乙方另行出具说明。

　　(二)甲方有义务对从乙方处获得的投资商的各种材料进行保密，并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途。

　　(三)乙方有权向投资商提供甲方所提供的资料(甲方明确要求保密或不得对外提供的除外)，乙方对于投资商在占有、使用相关资料过程中可能给甲方造成损害等不承担任何责任。

　　第六条 其他约定

　　(一)乙方仅负责向甲方推荐投资商。甲方与乙方推荐的投资商接洽过程中发生的一切费用、产生的纠纷以及责任等，均由甲方与投资商自行承担，乙方不承担任何责任。

　　(二)双方办理乙方所推荐投资商确认函手续时发生异地差旅费由甲方承担。

　　(三)如甲方要求乙方提供制作商业计划书、参加谈判、进行调查、进行路演推介等的，由双方另行协商，相关费用由甲方承担。

　　(四)应甲方的要求，乙方可向其推荐与融资活动相关的会计师事务所、律师事务所等中介机构。甲方与乙方推荐的中介机构接触过程中发生的一切费用、产生的纠纷以及责任等，均由甲方与中介机构自行承担，乙方不承担任何责任。

　　第七条 协议的变更、解除和终止

　　(一)非经甲乙双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本协议及其附件的任何内容。

　　(二)本协议生效后，甲乙双方不得以其他任何理由单方面解除合同。

　　(三)本协议的权利义务终止后，双方应当遵守诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密义务。本协议的保密条款在协议终止后仍对双方具有法律约束力。

　　第 争议的解决

　　(一)本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。

　　(二)凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议，首先应争取各方之间友好协商解决，协调不能达成一致意见的，争议双方可向乙方住所地有管辖权的人民提起诉讼。

　　第九条 协议生效

　　(一)本协议有效期为两年。如甲方确认乙方向甲方推荐的投资商的，本协议有效期将自甲方确认之日起自动顺延两年。

　　(二)本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。

　　(三)本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。本协议由双方法定代表人(或授权代表)签署并加盖公章后生效。

　　(以下无正文)

　　(本页无正文，为《融资服务协议书》(编号：__________________)的签署页)

　　甲方：__________________

　　______年______月____日

　　乙方：__________________

　　______年______月____日