买卖合同

　　买卖合同最新的范文

　　出卖人：_________________

　　买受人：_________________

　　合同编号：_____________

　　签定地点：________________

　　签订时间：_____________

　　第一条标的、数量、价款及交(提)货时间

　　标的：_________________

　　名称：_________________

　　牌号：_________________

　　商标：_________________

　　规格：_________________

　　型号：_________________

　　生产厂家：_________________

　　计量单位：_________________

　　数量：_________________

　　单价：_________________

　　金额：_________________

　　交(提)货时间及数量：_________________

　　合计：_________________

　　合计人民币金额(大写)：_________________

　　(注：空格如不够用，可以另接)

　　第二条质量标准

　　第三条出卖人对质量负责的条件及期限：_________________

　　第四条包装标准、包装物的供应与回收：_________________

　　第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：_________________

　　第六条合理损耗标准及计算方法：_________________

　　第七条标的物所有权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。

　　第交(提)货方式、地点：_________________

　　第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：_________________

　　第十条检验标准、方法、地点及期限：_________________

　　第十一条成套设备的安装与调试：_________________

　　第十二条结算方式、时间及地点：_________________

　　第十三条担保方式(也可另立担保合同)

　　第十四条本合同解除的条件：_________________

　　第十五条违约责任：_________________

　　第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列地种方式解决;

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民起诉。

　　第十七条本合同自起生效。

　　第十其他约定事项：_________________

　　出卖人(章)：_________________

　　买受人(章)：_________________

买卖合同

　　买卖合同

　　目录

　　（供进口成套设备用）

　　第一章　定义

　　第二章　合同范围

　　第三章　价格

　　第四章　支付（方案一）、（方案二）

　　第五章　交货与交货条件

　　第六章　包装与标记

　　第七章　设计与设计联络

　　第八章　标准与检验

　　第九章　安装、试车和验收

　　第十章　保证、索赔和罚款

　　第十一章　侵权和保密

　　第十二章　不可抗力

　　第十三章　税费

　　第十四章　仲裁（方案一）、（方案二）

　　第十五章　合同生效、终止及其他

　　第十六章　法定地址

　　附件：

　　一、合同的供货范围和合同产品的内容（略）

　　二、技术资料的内容及交付日期（略）

　　三、“合同工厂”的规范及技术条件（略）

　　四、合同的分项价格（略）

　　五、出卖人技术人员的服务范围和待遇条件（略）

　　六、买受人技术人员的培训范围和待遇条件（略）

　　七、出卖人银行不可撤销的保证函（略）

　　八、买受人银行不可撤销的保证函（略）

　　买卖合同

　　（供进口成套设备用）

　　合同编号：

　　签字日期：

　　签字地点：

　　中国，

　　（以下简称买受人）与

　　（以下简称出卖人），双方授权代表同意就下列条款签订本合同：

　　第一章　定义

　　1.1 “买受人”是指 ，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

　　1.2 “出卖人”是指

　　国

　　公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

　　1.3 “合同产品”是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。

　　1.4 “技术资料”是指本合同附件二中所列的全部技术数据、图纸、设计、计算、操作、维修、产品检验资料。

　　1.5 “合同工厂”是指买受人使用出卖人提供的技术和资料生产合同产品的场所，包括出卖人提供的全套设备和备件，即

　　省

　　市

　　工厂。

　　1.6 “净销售价”是指合同产品的销售价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税金和外购件等的费用后的余额。

　　1.7 “技术服务”是指出卖人根据本合同附件五和附件六中的规定，就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作，向引进方提供的技术指导和技术培训。

　　1.8 “商业性生产”是指合同工厂生产第

　　台合同产品以后的生产。

　　1.9 “合同生效日期”是指本合同的双方有关当局中的最后一方批准合同的日期。

　　（注：可根据具体项目的需要增减上述定义）

　　第二章　合同范围

　　2.1 买受人同意从出卖人购买，出卖人同意向买受人出售 成套设备项目（以下简称“合同工厂”），其中包括为保证合同工厂安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和备件（以下简称“设备”），以及合同工厂装配、安装、试车、正常操作、生产和维修所需的全部技术和资料（以下简称“技术资料”）。

　　出卖人供货的具体内容，详见本合同附件一。

　　出卖人供应的“技术资料”，详见本合同附件二。

　　2.2 出卖人所供应的全部设备的技术性能和出卖人对合同工厂设备的技术保证详见本合同附件三。

　　2.3 出卖人派遣有经验、健康和称职的技术人员到合同工厂现场对合同工厂的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等见本合同附件五。

买卖合同

　　买方： (下称甲方)

　　地址：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　卖方： (下称乙方)

　　地址：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就货物买卖事项，达成如下一致：

　　第一条　名称、品种、规格和质量

　　1. 名称：

　　2. 品种：

　　3. 规格：

　　4. 质量：

　　第二条　数量和计量单位、计量方法

　　1. 数量： 。

　　2. 计量单位和方法： 。

　　3. 交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法： 。

　　第三条　包装方式和包装品的处理

　　第四条　交货方式

　　1. 交货时间： 。

　　2. 交货地点： 。

　　3. 运输方式： 。

　　4. 保险： 。

　　5. 与买卖相关的单证的转移： 。

　　第五条　验收

　　1. 验收时间： ;

　　2. 验收方法： ;

　　3. 验收标准： ;

　　4. 由谁负责验收和试验： ;

　　5. 验收如发生争议，由 检验机构按 检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条　损失风险

　　第七条　价格与货款支付

　　1. 单价： ;总价： (明确币种及大写)。

　　2. 货款支付：

　　货款的支付时间： ;

　　货款的支付方式： ;

　　运杂费和其他费用的支付时间及方式 ：。

　　3. 预付货款： 。

　　第　提出异议的时间和方法

　　1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后 日内向乙方提出书面异议

　　2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3. 乙方在接到甲方书面异议后，应在 日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第九条　保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十条　甲方违约责任

　　第十一条　乙方的违约责任

　　第十二条　不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十三条　通知

　　1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2. 各方通讯地址如下： 。

　　3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十四条　其他事项

　　第十五条　争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。

　　第十六条　解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十七条　补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十　合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本一式 份，送 各留存一份。

　　甲方(盖章)： 　乙方(盖章)：

　　代表(签字)： 　代表(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　签订地点： 　 签订地点：

买卖合同

　　买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。

　　一、所有权转移。

　　关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：

　　（1）、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我们总结为法定三公式：

　　动产：合同+交付=所有权

　　不动产：合同+登记=所有权（在中国特指房屋）

　　特殊动产（如车、船）：特殊动产+交付=所有权

　　1）、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：

　　a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和性，德国法认为只要双方签订了合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权转移的效力与合同的效力是相分离的，是交付行为导致的所有权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。

　　B，只有合同有效是不行的，还必须交付。这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这就是物权法上的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。

　　C，买卖合同中实质上有两个所有权，一个是标的物的所有权，一个是货币的所有权，这两个所有权是相分离的，它会与风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权没有关系。

　　综合以上三点：中国的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付对于产生所有权是缺一不可的。对于汽车，所有权转移也是交付，但是我们说汽车是特殊动产，这时，特殊动产也可以登记，这里登记是发生对抗的效力，而不是产生合同生效的效力。而对于不动产，则采用登记方式，登记是生效要件，比如房屋登记是过户登记，不登记就不转移所有权。

　　交付有两层含义：a，客观上必须有占有的转移

　　b，主观上有转移所有权的意思

　　交付分为现实交付与观念交付，现实交付又分为送货上门、上门取货、代办托运三种，送货上门的清况下，卖方要将货物送到买方那里才丧失所有权，这期间发生的风险当然由卖方承担；上门取货的情况下，买方主动到卖方那里去取货，卖方将货物交给买方时所有权即转移为买方所有，风险也自然转移为买方承担；代办托运是由卖方为了买方的利益订立合同，约定由买方支付运费，这时，卖方将货物交给承运人时，所有权即转移给买方，风险也自然由卖方承担。观念交付分为简易交付（规定在合同法第140条）、拟制交付、指示交付、占有交付。后两种考的可能性小，简易交付一般会结合试用合同来考，比如甲向买乙的电脑，约定先适用7天，7天后甲为作出表示，视为同意，这里一般考所有权及风险的转移。拟制交付比较简单，最明显的.是提单，提单具有物权的效力，转让提单即会发生物权转让的效力。而且这里要注意，合同的133条规定，当事人有约定的从约定，这里的约定只适用于动产，不动产是法定的，而当时约定的一种比较特殊的情形就是所有权保留制度，我们在下面详细看一下这项制度。

　　（2）约定优先：所有权保留。例如：甲卖牛给乙，价款3000元，约定乙付款1200元，6月1日将牛牵走，9月1日再补足余款，同时转移牛的所有权，这种情况类似于乙这时为甲提供了一个担保，而这个担保是以这头牛来做担保的，如果乙到期不能支付余下的货款，则甲可以不转移这头牛的所有权。这就是所有权保留制度，它的实质是，交付在先，所有权转移在后，具体什么时候转移所有权，由当事人自行约定，给当事人一种物权保护。所有权保留是所有权转移中的例外，在风险转移和孳息的占有上也不同于其他动产和不动产。下面我们将风险转移和孳息占有的情形简单的列出来，他们与所有权转移由密切的联系，明白了所有权转移的原则，就会很好理解风险转移及孳息占有的情形。

　　二、风险转移

　　1、一般原则：

　　（1）、在买卖合同等转移所有权的合同中采用交付主义

　　（2）、在其他场合中采用所有权主义

　　（3）、在路货合同中采用合同成立主义（规定在合同法144条，路货合同即在途货物买卖）

　　2、例外：

　　（1）、所有权保留的买卖中采交付主义

　　（2）、房地产买卖合同所有权转移依登记原则，风险转移采交付主义

　　三、孳息占有

　　1、一般原则：

　　（1）、在所有人与用益物权人之间，孳息归用益物权人。

　　（2）、在买卖场合中，孳息采用交付主义。

　　（3）、在其他合同中，采所有权主义。

　　2、例外：

　　（1）、所有权保留买卖中，采交付主义。（合同法163条）

　　（2）、不动产买卖中，采交付主义。

买卖合同

　　1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的`基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

　　2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。

　　4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

　　5.买卖合同是双方民事法律行为。

买卖合同

　　卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______

　　买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　第三条 付款方式：

　　一次性现金付款

　　第四条 房屋交付：

　　乙方在付款后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，逾期不交，甲方承担赔偿责任

　　第五条 甲方逾期交房的.违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　住址(工作单位)：住址(工作单位)：

　　联系电话： 联系电话：

　　_________年____月____