您的当前位置：首页 2024店面租赁合同

2024店面租赁合同

来源：保捱科技网

　　出租方：(以下简称甲方)

　　营业执照：

　　法定代表人:

　　承租方：(以下简称乙方)

　　承租人(法定代表人)：

　　身份证号码(营业执照)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下：

　　第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途

　　1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给乙方从事正常的商业经营。

　　2、租赁房屋面积平方米左右。

　　3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　4、租赁房屋的用途：商业用房。

　　第二条租赁期限

　　1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同

　　第六条中第2项之规定。

　　2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。

　　第三条费用约定、交纳期限

　　签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。

　　第四条双方权力与义务

　　(一)甲方的权力与义务

　　1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。

　　2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。

　　(二)乙方的权力与义务

　　1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。

　　2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行。

　　3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。

　　第五条终止合同

　　1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

　　(1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。

　　(2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。

　　2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。

　　(1)利用租赁房屋，从事非法活动的;

　　(2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的;

　　(4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。

　　3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止。

　　第六条其他事项

　　1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除。

　　3、本合同未尽事宜,双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民提起诉讼。

　　4、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。

　　5、本合同以双方签字后生效。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文

保捱科技网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助：

2024年民法典租赁合同生效的条件是怎么规定的

2024年民法典租赁合同生效的条件规定如下：行为人具有相应的民事行为能力：承租方和出租方都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够理解和承担租赁合同中规定的权利和义务。意思表示真实：租赁合同中的条款必须是双方真实意愿的表达，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗：租赁

商场租赁或联营合同中合同期限的要点1

商场租赁或联营合同中合同期限的核心要点如下：合同期限的明确标注合同中需清晰约定起始日期与到期日期，具体到年月日，并按照自然年度分段标注说明。例如，合同总期限为3年，可拆分为“自2024年1月1日至2027年1月1日”，同时注明各自然年度的起止时间。此条款确保双方对合同有效期无争议，并为后续续约或...

最后催告函

要求贵司解除租赁合同并返还租赁场地，同时一次性承担解约违约金（当年度12个月租金）。本函件为最后通知，望贵司慎思善择！顺颂商祺！[有限公司名称]2024年7月30日注：本函件任何内容均不视为对我司租赁合同中权利的放弃或对你司义务的减免。

不定期租赁合同可以随时解除吗

不定期租赁合同的解除权在双方当事人之间是明确的。根据《合同法》(自2024年1月1日起废止）第二百三十二条，当租期没有约定或约定不明，且依照本法第六十一条仍无法确定时，即视为不定期租赁合同。在不定期租赁合同下，双方当事人有权随时解除合同。然而，合同解除并非无条件。依据《合同法》第二百三...

财产租赁合同印花税减半

一、适用范围根据财政部、税务总局公告，小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户签订的财产租赁合同，其印花税可享受减半征收优惠。该覆盖两类情形：“六税两费”减半（2022年1月1日-2024年12月31日）：依据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免的公告》（...

模拟法庭 | 租赁合同纠纷案宣布开庭!

2024年8月14日晚，浙江智仁律师事务所2024年第十五期模拟法庭在东部软件园科技大厦B座20楼开庭，聚焦一起租赁合同纠纷案。案件背景与角色分工本案模拟由陈款律师团队代理的真实案例，实习律师张思琦担任原告代理人，张一航担任被告代理人，律所不良资产处置专业委员会主任张婷担任审判员，实习律师张雨萱担任...

门面场地租赁补贴

门面场地租赁补贴因地区和时间的不同而有所差异。以下是一些关于门面场地租赁补贴的具体信息：金沙县：补贴金额：每月500元，若实际月租金低于500元则据实补贴。申请条件：创业企业或个体工商户注册时间须在5年内，申请时必须正常经营，未享受过场地租赁费用减免等。补贴期限：从2024年7月1日起...

动产融资租赁合同例子

初期履行：合同签订后，融资租赁公司依约向甲公司支付了60万元转让款，甲公司继续使用设备并履行还款义务。违约与纠纷：2024年2月，甲公司因未足额支付租金而违约，融资租赁公司依据协议约定收回了挖掘机，并向甲公司发出了赎回通知。经评估，挖掘机的价值为37万余元，而甲公司剩余未付租金为49万余元，设备...

租赁期限止不能早于当前日期怎么填

租赁期限的起始日期不能早于当前日期，因此在填写租房合同时，应确保租赁期限的起始日期是从当前日期开始的。具体填写方式可以是：自2023年4月15日起至2024年4月14日止。这样，租赁期限就不会早于当前日期。租房合同期限如果超过六个月，就必须采用书面形式。如果没有采用书面形式或者期限约定不明确，将被...

房子租赁合同最长可以签几年

在2024年1月1日开始实施的《民法典》中，对于租赁期限的最长规定是二十年。超过这个年限，超过的部分合同无效。在签订租赁合同时，确保租赁期限不会超过二十年。若合同约定的租赁期限超过二十年，超出的年限将被视为无效。因此，无论租赁合同中的期限多长，实际有效期限都以二十年为限。在签订租赁合同时，...

2024店面租赁合同

猜你还关注