安徽省农村房屋拆迁补偿费用标准

安徽省农村房屋拆迁补偿标准及无证房屋补偿：安徽省农村房屋拆迁补偿标准是按照市场价格进行评估确定的，包括房屋价值、搬迁、临时安置、停产停业损失等补偿。对于无证房屋，包括老宅、符合规定的住宅、代代继承的老房、在规划范围内的房屋，也可以获得相应的拆迁补偿。拆迁过程中，除了补偿土地费用和房屋价值，还需补偿停产停业损失等。

法律分析

一、安徽省农村房屋拆迁补偿标准是什么?

拆迁补偿标准是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定的对拆迁户进行补偿的标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十,征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、没有房产证的房屋可以获得拆迁补偿吗?

以下四种无证房屋拆迁也可获得补偿：

属于祖上流传的老宅、符合我国建房规定的住宅、代代继承过来的老房、属于城乡规划范围内的房屋，这四种房屋即使没有房屋证明，在拆迁时也可以获得补偿。

随着城乡一体化进程的不断加快，很多地区的农村的房屋都被拆迁了，为了保障拆迁户的基本生活需要，国家和是必须要对拆迁户进行相应的补偿的，在补偿过程中，除了要补偿土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费外，还要补偿拆迁户在拆迁期间停产停业的损失。

结语

安徽省农村房屋拆迁补偿标准是根据被征收房屋的市场价格确定的，并由评估机构进行评估。被征收人除了可以获得被征收房屋价值的补偿外，还可以获得搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于个人住宅，符合住房保障条件的被征收人应优先给予住房保障。对于没有房产证的房屋，只要符合相关规定（如老宅、合法建房等），在拆迁时也可以获得相应的补偿。拆迁补偿旨在保障被征收人的基本生活需求，确保公平合理的补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。