农村建房需村委会盖章同意，是否足够？

要在自己的宅基地上建造房屋,需要得到农村建房村委会的批准,并经过相关部门的审批。农村房屋宅基地的确权需要经过村民集体大多数成员的同意,并经有权机关批准异地建房,才能按规定确权登记发证。农村自建房由当地的规划建设局审批,审批办理程序包括建房户向村委会提出建房申请、村委会审核同意并签字盖章、向乡乡建办提出申请、乡建办工作人员实地踏看并同意建房、到乡乡建办领取房屋建设申请表等步骤。

法律分析

我需要得到农村建房村委会的批准,才能够在自己的宅基地上建造房屋。

一、农村房屋宅基地怎么确权

非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证；对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)审核，报县级审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。

二、盖房子要找哪个部门批准

农村自建房由当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序:

1.建房户向村委会提出建房申请。

2.村委会审核同意,签字盖章。

3.向乡乡建办提出申请。

4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房。

5.到乡乡建办领取房屋建设申请表。

拓展延伸

哪些工程不需要报建

农村建房哪些情况不需要报建，以下几种情况农村建房是不需要报建的，如：

1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下。

2、农民自建低层住宅。

3、临时性建筑。

4、抢险救灾。

5、军用房屋由委员会另行规定。

结语

农村房屋宅基地确权需要经过村委会同意并经有权机关批准，对于没有权属来源证明的宅基地，需要查明土地历史使用情况和现状，并由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)审核，报县级审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。农村自建房由当地的规划建设局审批，审批办理程序包括建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意并签字盖章，向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看并同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级在充分尊重农村村愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。