未满租期的门面房东是否有权收回？

如果房东在租房合同尚未到期时支付违约金,租客仍然可以拒绝搬离。根据合同,租客有权利执行合同条款。如果房东违反租房合同,租客可以催告房东履行交房租的义务,并可以按照法律规定解除合同并收回房屋。如果房东提前解除合同,需要承担违约责任并赔偿由此给租客造成的损失。对于合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定,违约金由双方协商确定,虽没有数额的,但要以双方可预测的,因一方违约可能带来的损失为限。

法律分析

尽管租房合同尚未到期，如果房东愿意支付违约金，租客仍然可以拒绝搬离。根据合同，租客有权利执行合同条款。如果房东违反租房合同，除了支付违约金外，还需承担其他损失。

一、迟交房租房东有权赶我走吗

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。

二、合同未到期房东不出租了如何补偿

合同未到期房东不出租了属于违约，需要承担违约责任。房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，违约金由双方协商确定，虽没有数额的，但要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

出租屋房东进来可以报警吗

房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求帮助，申请介入协调。

租客在选择报警之前，最好先和房东沟通，看看进房子的原因。如果属于正当理由的话，双方可自行协商处理，若非正当理由，无法达成一致意见，可报警，起到约束房东的作用。

结语

尽管租房合同尚未到期，如果房东愿意支付违约金，租客仍然可以拒绝搬离。根据合同，租客有权利执行合同条款。如果房东违反租房合同，除了支付违约金外，还需承担其他损失。对于合同未到期房东不出租了的情况，属于违约，需要承担违约责任。对于合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，违约金由双方协商确定，虽没有数额的，但要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。