离婚后房屋过户的费用

房款已还清且无典当的过户情况假如住所借货现已还清，并且没有典当。夫妻之间过户，只需求成本费，不需求交税的，通常需求差不多100元。需求离婚的夫妻，持身份证，户口本，离婚证，经过公证离婚的协议（上面明晰住所的切割的细则）房产证书，契税证，以及土地证书，两头一同到房管，恳求处理的离婚住所的析产过户给一方，只需证件彻底，只需手续费，没有任何的税费交纳。房款未还清或有典当的过户情况

1、契税

（1）收购的房产大于144平方米的需求交纳的契税是：房款的3％；

（2）收购的房产不大于144平方米的需求交纳的契税是：房款的1．5％；

（3）假如是首套房，收购的房产不大于90平米的需求交纳的契税是：房款的1％。

2、自个所得税

（1）房产证满5年，并且是的住所不需求交自个的所得税的状况；

（2）面积大于144平方米的，需求交纳的房销售的盈余机构的20％或许总房价的2％；

（3）面积不大于144平方米（包括144）的，需求交纳的房销售的盈余机构的20％或许总房价的1％。

3、营业税

（1）房产证没到五年的，并且面积在144平方米以上的需求交纳总房价的5．5％；

（2）房产证没到五年的，并且面积在144平方米以下的需求交纳差价的5．5％；

（3）房产证满5年的，并且面积在144平方米以上的需求交纳的房盈余机构的5．5％；

（4）房产证满5年的，并且面积在144平方米以下的不需交纳。

4、土地税房子产权获得满五年的不需求交，未超越五年的按房价百分之一交纳。

5、房子销售手续费按房子建筑面积每平方米6元交纳。

6、房子产权注册费：80．00元。

7、房子评价费：按评价额0．5％交纳。非一般住所销售时契税按房价5％交纳，不论获得产权是不是满五年的，都要依照规则交营业税、土地税、所得税、万分之十印花税。房子手续费按房价1．9％交纳，其它不变。