房屋买卖合同在先保全在后的处理方式如下：
一、如果被保全的房屋存在不应查封的情形，且购房者已经支付了全部房款也实际占有了房屋，且不存在过错的，则购房者可以向提出执行异议，要求解封房屋。
二、如果是由于卖房者故意隐瞒房屋将被查封的事实卖房的，则可以让卖房者返还购房款并赔偿因此受到的损失。
三、如果买方想继续履行合同的，则可以与协商，让卖方提供财产担保，然后向申请解封查封的房屋，然后继续履行购房合同。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民应当裁定解除保全。
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