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分析:关于非法低价出让国有土地使用权罪的相关问题

来源:保捱科技网


行为人若因收受他人贿赂而滥用职权、非法低价出售国有土地使用权,将触犯受贿罪,应被从重处罚。而若行为人出于牟利目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,包括国有土地使用权,则不构成本罪,应以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪。对于犯本罪的行为人,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;若导致国家或集体利益遭受特别重大损失,将被判处三年以上七年以下有期徒刑。

法律分析

(一)行为人收受他人贿赂而徇私舞弊,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权的,又会牵连触犯受贿罪,对之应择重罪从重论处。

(二)行为人出于牟利目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权包括国有土地使用权的,不是构成本罪,对之应以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪。

处罚

犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,致使国家或集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。

拓展延伸

认定非法低价出让国有土地使用权罪的关键要素及司法实践分析

认定非法低价出让国有土地使用权罪的关键要素包括:首先,必须存在非法行为,即以低价出让国有土地使用权;其次,出让行为必须违反国家法律、法规或规定;最后,该行为必须给国家利益或社会公共利益造成重大损失。司法实践中,通常会综合考虑土地市场价格、相关合同、权证等证据,以及当事人的故意、主观恶意等因素来认定该罪名。在实践中,还应注意与其他土地相关罪名的区别,如滥用职权犯罪等。综上所述,认定非法低价出让国有土地使用权罪需要综合考虑多个关键要素,并结合具体案件的证据和情况进行判断。

结语

非法低价出让国有土地使用权罪的认定需要综合考虑多个关键要素,包括非法行为、违反法律法规、造成重大损失等。通常会综合考虑土地市场价格、合同、权证等证据,并考虑当事人的故意和主观恶意。在实践中,还需与其他土地相关罪名区分,如滥用职权犯罪。因此,对于犯罪行为的定罪,应根据具体案件的证据和情况进行综合判断。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第四百一十条

《最高人民关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条

《人民直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》

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