房子抵押贷款夫妻双方都要签字吗

房子抵押贷款需要夫妻共同签字。

因为婚后买房是属于共同财产，以家庭为单位贷款买房，这时候需要夫妻双方都签字。

办理银行做房屋抵押贷款，借款人所提供的房屋必须要符合银行的抵押贷款要求。通常情况下，贷款未结清的按揭房；房龄大于20年或房屋面积小于50平米；购买未满5年期的经济适用房；小产权房等都是不能够办理抵押贷款。办理银行做房屋抵押贷款，借款人必须要有一个良好的个人资质。

综上所述，办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。

【法律依据】：

《城市房地产抵押管理办法》

第三十二条

抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。