法律分析：房子是可以卖的。只是公司需要重新提供新的办公地址，并到工商局去变更，不然是过不了年审的。法律规定，设立有限责任公司，应当具备的条件之一为是，有公司住所。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。
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