父母为子女买房，子女离婚后房产归属问题

父母为子女购置的房子，在离婚时归个人所有。离婚前父母出资视为对子女的赠与，离婚时归子女所有；离婚后父母出资视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产归双方所有。房产所有权需通过法律登记，产权证是权利的证明。离婚时赠与双方或出资认定为对子女的借款可能引发争议。

法律分析

父母为子女购置的房子，在离婚时应该归个人所有。

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，离婚时，该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时，房产归双方所有。赠与合同中明确表示赠与一方的除外。生活中，父母为子女结婚购房已经成为常态，如果将来子女离婚，房子自然也会成为主要的争议焦点。实践中，通常发生纠纷的是赠与双方或赠与一方的还是出资认定为对子女的借款发生争议较多。目前，我国房屋所有权采取登记制。作为不动产，设立、变更、转让等均需要依法登记，才会发生效力。未经登记，不发生法律效力。而不动产产权证作为房屋登记部门发给产权利的证明，是房屋登记薄的外在表现形式。

拓展延伸

父母为子女买房，子女离婚后房产归属问题 - 婚后财产分割：父母赠与子女的房产如何处理？

在婚后财产分割中，父母为子女买房的情况确实存在一些特殊的问题。当子女离婚后，房产归属问题成为关注焦点。根据法律规定，赠与的财产通常属于受赠人的个人财产，但在婚姻关系中，财产归属可能受到影响。在处理父母赠与的房产时，通常会综合考虑多个因素，包括婚姻期间的贡献、离婚原因、财产来源等。如果子女能够证明该房产是作为个人财产而非夫妻共同财产，可能会更有利于他们保留房产所有权。然而，具体的判决结果仍因案件的具体情况而异。因此，在面临这种情况时，建议咨询专业的律师以获取针对个人情况的具体建议。

结语

父母为子女购置的房子，在离婚时应该归个人所有。在处理这种情况时，会综合考虑多个因素，包括婚姻期间的贡献、离婚原因、财产来源等。如果子女能够证明该房产是作为个人财产而非夫妻共同财产，可能会更有利于他们保留房产所有权。然而，具体的判决结果仍因案件的具体情况而异。建议咨询专业的律师以获取针对个人情况的具体建议。

法律依据

《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。