房东拿押金抵扣清洁费合法吗？

第2种观点： 法律分析：房东以清洁为由扣留租房押金合法。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。租房押金都是双方协商的结果，押金怎么交没有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第3种观点： 法律分析：房子居住的实在太乱太脏的情况下，房东是可以在押金里面扣除保洁费用的。一般签合同都会备注 租客入住时候什么样，退租的时候什么样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第1种观点： 法律分析：房东拿押金抵扣清洁费一般是不合法的，除住房租赁合同约定的情况外，且承租人无过错责任的情形下，房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第2种观点： 法律分析：具体需要根据租赁合同的约定，如果约定退房时以房屋打扫干净、恢复原状等内容作为退押金条件的，如果打扫不干净，房东不退还押金符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第3种观点： 律师解答：房东拿押金抵扣清洁费一般是不合法的，除住房租赁合同约定的情况外，且承租人无过错责任的情形下，房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。