离婚后房产证过户需要哪些材料

第2种观点： 一、离婚后房产过户需要提交什么材料1、离婚后房产过户需要提交以下材料：（1）房屋所有权证书；（2）当事人身份证原件、离婚证；（3）离婚协议或生效的离婚判决书、离婚调解书；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；（5）买房时的契税完税或减免税凭证；（6）有的还要出个执行函。2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、夫妻离婚房产过户要交税吗妻离婚房产过户要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。

第3种观点： 法律分析：离婚需要办理房屋过户手续的，应当提交变更登记登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、房屋买卖或赠与协议、判决书等，到房屋登记机关申请房屋变更登记，提交以上材料，经审核符合变更条件的，由房屋管理部门进行变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。