只有一套住房被拍卖能成功吗

第1种观点： 法律分析：按相关法律规定,如果只有一套住房,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对于对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,是可以进行拍卖的,但在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。法律依据：《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。第三十三条 金融机构擅自解冻被人民冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。第三十七条 有关单位收到人民协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。

第2种观点： 法律主观：只有一套房子一般不可以拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法拍卖执行。法律客观：《关于人民办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

第3种观点： 名下只有一套房产是不可以被执行拍卖的。根据最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。