房东如何收取多住了10天的费用？

来源：保捱科技网

第1种观点： 要看合同是怎么约定的，如果合同约定超过时间没有走的话，就收半个月房租的话，那就是合法的，如果合同没有约定多住了10天，应当支付的是参照房租支付占用10天的费用。双方协商解决，如果协商不成，可以按照租赁合同约定的违约责任予以追究，但这并不影响对方向索要多住房屋的租金。租房注意事项1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，最好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。找中介租房时，一定要找看上去比较随和的，最好要张淘房卡，因为有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服务进行评价，所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。2、看房的时候，最好有朋友陪伴，或是周末，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟稀少的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。

第2种观点： 法律分析：当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照法律规定仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第3种观点： 法律分析：当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照法律规定仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。