在遗产继承中，房屋依次按照遗赠抚养协议、遗赠协议、遗嘱和法定继承进行。
若无相关协议或遗嘱，则适用法定继承。
首先是第一顺位的继承人：
配偶、子女、父母。
其次为第二顺位的继承人：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始时，优先由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不参与。
如无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承。
根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按法定继承处理；
有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠处理；
有遗赠抚养协议的，按协议处理。
第一千一百二十七条第一款规定，遗产按以下顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
